Vi vill uppmärksamma dig på detta vackra parhus med tillhörande vardagsrum/TV-rum (f.d. garage), härlig solig trädgård och uppfart med möjlighet att parkera flera bilar! Detta familjehus är helt färdigt och utrustat med all lyx, såsom golvvärme och golvkylning, utökat vardagsrum, mycket omfattande kök komplett med alla moderna inbyggda apparater, lyxigt badrum, solpaneler och en helt anlagd trädgård. Den ligger i det populära nybyggnadsprojektet De Heeren van Vroondaal fas 4 på en rymlig tomt på 256 kvm och är helt gasfri med en förstorad värmepump (energimärkning A+). Det tidigare garaget är helt isolerat (från byggtiden) och tillgängligt från vardagsrummet, för närvarande möblerat som vardagsrum/TV-rum, men kan också användas som kontor/studieutrymme. Vi vill bjuda in dig att komma och se detta överraskande hus från insidan! Miljö Vroondaal är ett barnvänligt bostadsområde som ligger i de parkliknande omgivningarna i natur- och rekreationsområdet Madestein! Underbart boende mellan stad och strand. Idealiskt, eftersom alla som bor här kommer att dra nytta av alla de goda sakerna, med den gamla Ockenburgh-egendomen, Uithof inomhussportcenter, den internationella skolan, sanddynerna och stranden i omedelbar närhet. Centralt beläget i förhållande till olika motorvägar (A4, A12, A13 eller A20) och kollektivtrafik, bara några minuter bort. Det kommer snart att finnas en liten stormarknad i grannskapet för dagliga matvaror. Det som gör det här projektet så speciellt är att alla hem skiljer sig från varandra (på detaljnivå): i själva verket är nästan inget hem det andra likt. Bilden av husen bestäms av den enorma variationen. Vackert tegel varvas med rika detaljer, verandor, vackert utformade skärmtak, rymliga takkonstruktioner och verandor. Hållbarhet och energieffektivitet har naturligtvis också varit centralt i utformningen av dessa bostäder. Vem skulle inte vilja bo här? Layout Bottenvåning: rymlig uppfart med möjlighet att parkera flera bilar, sidoingång, hall med mätarskåp, lyxig toalett med hängande garderob och handfat, trappor, förvaringsutrymme med placering av värmepump och panna, glasdörr till vardagsrum, belägen på framsidan av köket med mycket omfattande och lyxig köksutrustning, komplett med alla lyxiga inbyggda apparater och en köksö, på trädgårdssidan finns det utökade attraktiva vardagsrummet med altandörrar till den mycket soliga och rymliga bakgården i sydväst, helt möblerad med förråd och vackert tak, från vardagsrummet finns tillgång till ett helt isolerat rum möblerat som ett vardagsrum/TV-rum, som även kan användas som arbetsrum/kontor. Hela bottenvåningen har ett högkvalitativt fiskbensmönstrat PVC-golv med svarta rör och stuckatur vägg- och takfinish. 1: a våningen: landning med separat toalett, totalt 3 sovrum, inklusive två sovrum på framsidan, ett med tillgång till den främre balkongen, mellanliggande lyxigt badrum med duschkabin, golvvärme och handfat, ett rymligt sovrum på baksidan med en klädkammare. 2: a våningen: landning, förråd / tvättstuga med WTW-installation, tvättmaskin och torktumlare anslutning, rymligt sovrum med stor takkupa på baksidan och fullt utrustat med lyxiga inbyggda garderober. Särdrag - byggår 2022; - användbar yta cirka 186 kvm; - rymlig tomt på 256 kvm; - gynnsamt trädgårdsläge i sydväst; - stor bakgård; - ligger på permanent arrendemark, - Tomträttsavgäld på 1 884 euro per år (markvärde 171 225,74 euro). - En översynsperiod på fem år. - fullt utrustad med isoleringsanläggningar; - helt HR++ glas; - gasfri; - Energimärkning A+. - utrustad med en förstorad (mark)värmepump; - fullt utrustad med golvvärme och golvkyla; - skiljeväggar utan ankare; - byggd under SWK-garanti; - inbyggda apparater, nämligen induktionshäll med integrerad fläkt, diskmaskin, Quooker, kyl, frys, ugn och kombinerad mikrovågsugn; - utrustad med en förlängning på baksidan på 2,4 m över hela bredden; - många garderober och förvaringsutrymme; - Leverans i samråd.
