Den ultimata kombinationen av elegant historia, rymliga vardagsrum och modern komfort. Det är vad denna exklusiva villa med fyra balkonger och två uterum erbjuder. Ursprungligen byggd 1916 har den restaurerats i detalj internt och externt från 2020 fram till idag. Karaktär och hög komfort har varit standard. De varsamt restaurerade detaljerna från byggtiden tillsammans med de vackra ekgolven, marmorhallen, lyxiga sanitets- och moderna köksutrustningen bildar en vacker helhet. Otroligt mycket tid och uppmärksamhet har ägnats åt att förvandla denna villa till en riktig drömvilla. Boytan på 479 m² är fördelad på 3 våningar. Från den imponerande hallen är ett rymligt vardagsrum med eget TV-rum, matsal, två uterum, studie och kök med tvättstuga tillgängliga. På första våningen finns 4 sovrum, 2 badrum och en lyxig klädkammare. På 2: a våningen är det 3: e badrummet och ytterligare 2 sovrum färdiga. Fastigheten är vackert belägen på en 1 825 m2 stor tomt inhägnad av idegranshäckar. På framsidan är huset delvis dolt. Tillgång erhålls genom ingångsporten i gjutjärn som ger huset ännu mer cachet. Uppfarten leder till ytterdörren och bakgården med gott om parkering för besökare. Uthuset i trä erbjuder förvaringsutrymme för trädgårdsredskap och/eller cyklar. Genom en låsbar grind är den stora trädgården med gräsmatta och två rymliga terrasser tillgängliga. Huvudterrassen njuter av solen under större delen av dagen. Det är underbart att njuta av de vackra sakerna i livet här med familj och vänner. Eller att uppleva friluftslivet i denna vackra miljö samtidigt som man njuter av en kaffe och en drink. Vid kanten av den andra terrassen finns växtgränser med rododendroner. Hela trädgården kan strös via ett sprinklersystem där vattnet hämtas från en privat vattenkälla. Huset har en slående arkitektonisk stil. Alla fönster har isolerglas och hela bottenvåningen har golvvärme. Utsidan restaurerades helt 2021 och målades professionellt i snygga nyanser. Detta tar fram detaljerna i byggnadsstilen ännu bättre. Detta unika hus med ett exceptionellt vackert utseende är därför i ett perfekt reparationstillstånd. Fastigheten ligger i ett framträdande läge på Rijksstraatweg, längs vilken, under 19-talet, främst hus på landet av rika Zutphen anmärkningsvärda byggdes. Det är en vacker plats att bo på. Byn Warnsveld, på östra sidan av Zutphen, har ett intimt bycentrum. Nära till skolor, busshållplats, Warnsveld köpcentrum och på 10 minuters cykelavstånd från centrum av Zutphen och järnvägsstationen. Slott, lantgårdar och vidsträckta skogar ligger i närheten liksom floden De Berkel med sina vackra gång- och cykelvägar. Även tillgängligheten till Lochem, Apeldoorn, Deventer och Arnhem är god. Bottenvåning: Bakom den ståtliga ytterdörren finns en monumental hall med marmorgolv. Utseendet på detta imponerande utrymme förstärks av de vackra trapporna med loft och det ovan belägna glastaket på andra våningen. Det rymliga toalettrummet och garderoben är tillgängliga via välvda gångar. På höger sida av hallen finns vardagsrummet med ett eget tv-rum. Vardagsrummet är anslutet till två uterum och ett rymligt arbetsrum. Atmosfären i alla rum framhävs av fiskbensgolven i ek, de vackra höga fönstren med utsikt över trädgården, dubbeldörrarna till trädgården och de vackert putsade väggarna och det höga taket med originalprydnader. På vänster sida av hallen ligger köksdynan. Det tvådelade köksarrangemanget har en svart skåpvägg och en 4 meter lång vit matlagningsö med en keramisk bänkskiva med marmordekor. Inbyggt på ön finns Bora induktionshäll med fläkt, Quooker-kran, diskmaskin och två popup-uttag. De stora lådorna erbjuder gott om förvaringsutrymme. Ön kan också användas för att sitta på pallar. I den svarta skåpväggen serverar Siemens inbyggda apparater amatörkocken. Det finns en ugn med mikrovågsfunktion och en ugn med ångfunktion, ett stort kylskåp med frysfack och en vinkyl. Köket har dörrar till terrassen och erbjuder gott om plats för att placera ett stort matbord. På baksidan av köket finns den eleganta matsalen. Från detta rum är skafferi tillgängligt. Den andra dörren ger tillgång till tvättstugan / förrådet med anslutningar för tvättmaskin och torktumlare. Rummet har också en dörr till trädgården. 1: a våningen: Den imponerande trappan leder till det U-formade loftet. Detta förbinder de fyra sovrummen och två badrummen. Hela golvet är försett med ett ekgolv. Två sovrum har dörrar till en privat takterrass. Alla fönster och ytterdörrar på denna våning är utrustade med lyxiga fönsterluckor. Det stora sovrummet har en stor klädkammare och ett rymligt badrum med lyxiga sanitetsartiklar. Utrustad med ett brett handfat med spegelskåp, en dubbel duschkabin med glasvägg och XL duschmunstycken, handdusch och ett fristående badkar. Badrummet har även dörrar till en av takterrasserna. Det andra badrummet är utrustat med handfat och duschkabin. Det finns också anslutningar för tvättmaskin och torktumlare. Golvet har en separat toalett. 2: a våningen: Landning med tillgång till ett sovrum och ett badrum med handfat och en dusch med en hård glasvägg. Genom ett litet steg är det rymliga -, sport- eller hobbyrummet tillgängligt med bokhyllor, garderober och en trappa till ett loft. I golvet i detta rum finns utsikt genom till entréns nedre hall. Från detta rum finns ytterligare ett sovrum tillgängligt och ett vindförråd där den andra pannan (2016) hänger. Även denna våning är fullt utrustad med en ekgolvfinish. Helheten går knappast att fånga i ord men tilltalar beskrivningen dig? Då är du välkommen att komma och uppleva rymden och atmosfären själv.
