BILDERNA LADDAS...

Hus & enfamiljshus for sale in Amsterdam

Netherlands > Noord-Holland > Amsterdam

87 797 599 SEK

Dela den här annonsen

Facebook

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

11 r

10 bd

3 ba

465 m²

lot 523 m²

Referens: EDEN-T96630475 / 96630475

Exclusive Semi-Detached Villa at Bernard Zweerskade 3, 1077TX Amsterdam Situated on the idyllic Bernard Zweerskade in prestigious Amsterdam Zuid, we proudly present this charming semi-detached villa spanning 436m². With a sizable garden of approximately 300m², private driveway and garage, this property combines a sense of openness and offers exceptional possibilities. The family home, rich in character, with 8 bedrooms, a large office space, 130m² basement, and three bathrooms, provides abundant storage space and is ready to be transformed into your ultimate dream home. Constructed in 1929, on the banks of the Zuider Amstelkanaal, this villa forms a seamless connection to the historic and vibrant canal system of Amsterdam. In short: this home offers you the unique opportunity to become part of Amsterdam's rich history in a residence that unites space and elegance in one of the city’s most sought-after neighbourhoods. Bernard Zweerskade: The Bernard Zweerskade, named after the composer and choir conductor Bernard Zweers who passed away in 1924, is one of the most prominent locations in Amsterdam Zuid. Living here means having all amenities within reach while still enjoying peace, space, and privacy. The Zweerskade consists mainly of stately detached and semi-detached residences and offers a beautiful unobstructed view over the water. Location and Accessibility: This distinctive villa is located on the corner of Bernard Zweerskade and Händelstraat in the desirable Apollobuurt of Amsterdam Zuid. It offers a splendid view of the Zuider Amstelkanaal and is just a stone's throw away from the Beatrix Park, a green oasis within easy reach. The bustling Beethovenstraat, with its excellent delis, specialty stores such as Slagerij Hergo and Alexanderhoeve, and the daily bakery of Le Pain Quotidien, is just around the corner. Culinary delights abound in the neighbourhood, with a selection of restaurants such as Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde, and Selva, plus the conviviality of terraces like at Brasserie Margaux. For sports enthusiasts, there are various renowned sports clubs in the vicinity. The iconic Albert Cuyp market and recreational facilities such as Knijn Bowling are a short bike ride away, and both Amstelpark and Vondelpark are just five minutes by bike. Accessibility is optimal with several bus and tram connections within easy reach. Motorists can be on the Ring A10 within minutes, and the train stations Amsterdam Rai, Amsterdam Zuid/WTC, and Amsterdam Amstel are quickly and easily accessible, with fast connections to Schiphol. Parking is convenient in the private garage and on the driveway, or on the street with a permit. An added bonus for families is the proximity of top educational institutions such as the British School, Vossius Gymnasium, and Montessori Lyceum, all within walking distance, making this location ideal for modern family life. Layout: Ground Floor: The entrance gate and front garden lead to the front door of the house. A hallway with guest toilet and a spacious staircase provide access to the bright and generous living room with a fireplace, three sides of the room offering a delightful green view of the surrounding garden. Double doors lead to the terrace and garden. The separate kitchen, which also gives access to the garden, adjoins a spacious utility room with connections for the washing machine and dryer. The detached garage, which is accessible from the garden, is spacious enough for parking a car and storing items such as garden furniture. A lockable gate at the rear provides access to the Richard Wagnerstraat. First Floor: The first floor features a spacious landing that gives access to all rooms. On both the front and rear side of the house, there is a generously sized bedroom. The two largest bedrooms are located on the corner of the house and both have built-in wardrobes. The bedroom on the side of the Zweerskade has a balcony with a beautiful unobstructed view over the water and includes an en-suite bathroom. This bathroom is equipped with a bath with shower, a double washbasin, and a toilet, and is also accessible from the landing. At the rear, there is a second bathroom with a shower, three washbasins, and a toilet. Second Floor: The second floor also provides a landing that gives access to all rooms. On the rear side of this (attic) floor, there are two bedrooms. On the front side, there is a third bedroom and a bathroom equipped with a bath with shower, a washbasin, and a toilet. At the end of the landing is the entrance to a very spacious office or bedroom with windows on three sides. This room can easily be divided into two rooms and has access to a particularly spacious loft of almost 30m² with many possibilities, for example, an extra bedroom, storage space, or the opportunity to create a ceiling height in the ridge of more than 5 meters. Basement: This spacious basement extends under the entire house, with an area of almost 130m² and a ceiling height of nearly 2 meters. Currently, it is laid out as two large rooms and a sports area, and offers ample storage space. The central heating system is also located on this level. Natural light and ventilation are ensured by the light wells on three sides, allowing this floor the potential to serve as a full living space. Special Features: - Beautiful 1920s semi-detached villa at Bernard Zweerskade in Amsterdam Zuid - Total GFA of 465m² including a basement of 127m² (height < 2m) and a loft of 29m² - The exterior is in good condition, the interior is ready to be renovated to your taste - Spacious garden surrounding the house of over 300m² with garage and rear access - Parking in the private garage and on the driveway or on the with a permit - Ground lease, the current period runs until 2053, annual canon €14.301,55 - The perpetual period is fixed - Age of building clause applicable, asbestos clause applicable - Delivery after consultation We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable. Visa fler Visa färre Exklusive Doppelhaushälfte in Bernard Zweerskade 3, 1077TX Amsterdam In der idyllischen Bernard Zweerskade im prestigeträchtigen Amsterdam Zuid gelegen, präsentieren wir stolz diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 436 m². Mit einem großen Garten von ca. 300 m², einer privaten Einfahrt und einer Garage verbindet dieses Anwesen ein Gefühl der Offenheit und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten. Das charaktervolle Einfamilienhaus mit 8 Schlafzimmern, einem großen Büroraum, einem 130 m² großen Keller und drei Bädern bietet reichlich Stauraum und ist bereit, in Ihr ultimatives Traumhaus verwandelt zu werden. Diese Villa wurde 1929 am Ufer des Zuider Amstelkanaals erbaut und bildet eine nahtlose Verbindung zum historischen und pulsierenden Grachtensystem von Amsterdam. Kurz gesagt: Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Teil der reichen Geschichte Amsterdams in einer Residenz zu werden, die Raum und Eleganz in einem der begehrtesten Viertel der Stadt vereint. Bernard Zweerskade: Die Bernard Zweerskade, benannt nach dem 1924 verstorbenen Komponisten und Chorleiter Bernard Zweers, ist einer der prominentesten Orte in Amsterdam Zuid. Hier zu leben bedeutet, alle Annehmlichkeiten in Reichweite zu haben und gleichzeitig Ruhe, Raum und Privatsphäre zu genießen. Die Zweerskade besteht hauptsächlich aus herrschaftlichen Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet einen schönen unverbaubaren Blick über das Wasser. Lage und Erreichbarkeit: Diese unverwechselbare Villa befindet sich an der Ecke Bernard Zweerskade und Händelstraat im begehrten Apollobuurt von Amsterdam Zuid. Es bietet einen herrlichen Blick auf den Zuider Amstelkanaal und ist nur einen Steinwurf vom Beatrix-Park entfernt, einer grünen Oase in unmittelbarer Nähe. Die belebte Beethovenstraat mit ihren ausgezeichneten Feinkostläden, Fachgeschäften wie Slagerij Hergo und Alexanderhoeve und der täglichen Bäckerei Le Pain Quotidien ist gleich um die Ecke. Kulinarisch gibt es in der Nachbarschaft zuhauf, mit einer Auswahl an Restaurants wie Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde und Selva sowie der Geselligkeit auf Terrassen wie in der Brasserie Margaux. Für Sportbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung verschiedene renommierte Sportvereine. Der berühmte Albert-Cuyp-Markt und Freizeiteinrichtungen wie Knijn Bowling sind nur eine kurze Radtour entfernt, und sowohl der Amstelpark als auch der Vondelpark sind nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Erreichbarkeit ist optimal, da mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen leicht zu erreichen sind. Autofahrer sind innerhalb weniger Minuten auf dem Ring A10 und die Bahnhöfe Amsterdam Rai, Amsterdam Zuid/WTC und Amsterdam Amstel sind schnell und einfach erreichbar, mit schnellen Verbindungen nach Schiphol. Das Parken ist bequem in der privaten Garage und auf der Einfahrt oder auf der Straße mit einer Genehmigung möglich. Ein zusätzlicher Bonus für Familien ist die Nähe zu Top-Bildungseinrichtungen wie der British School, dem Vossius Gymnasium und dem Montessori Lyceum, die alle zu Fuß erreichbar sind, was diesen Standort ideal für ein modernes Familienleben macht. Grundriss: Erdgeschoss: Das Eingangstor und der Vorgarten führen zur Eingangstür des Hauses. Ein Flur mit Gäste-WC und eine geräumige Treppe bieten Zugang zum hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, drei Seiten des Raumes bieten einen herrlichen Blick ins Grüne auf den umliegenden Garten. Doppeltüren führen auf die Terrasse und den Garten. An die separate Küche, die auch Zugang zum Garten bietet, schließt sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner an. Die freistehende Garage, die vom Garten aus zugänglich ist, ist geräumig genug, um ein Auto zu parken und Gegenstände wie Gartenmöbel zu verstauen. Ein abschließbares Tor auf der Rückseite ermöglicht den Zugang zur Richard-Wagnerstraat. Erster Stock: Der erste Stock verfügt über einen geräumigen Treppenabsatz, der Zugang zu allen Räumen bietet. Sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Die beiden größten Schlafzimmer befinden sich an der Ecke des Hauses und verfügen beide über Einbauschränke. Das Schlafzimmer auf der Seite der Zweerskade verfügt über einen Balkon mit einem schönen freien Blick über das Wasser und verfügt über ein eigenes Bad. Dieses Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet und ist auch vom Treppenabsatz aus zugänglich. Auf der Rückseite befindet sich ein zweites Badezimmer mit Dusche, drei Waschbecken und einer Toilette. Zweiter Stock: Der zweite Stock bietet auch einen Treppenabsatz, der Zugang zu allen Räumen bietet. Auf der Rückseite dieses (Dach-)Stockwerks befinden sich zwei Schlafzimmer. Auf der Vorderseite befinden sich ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne mit Dusche, Waschbecken und WC. Am Ende des Treppenabsatzes befindet sich der Eingang zu einem sehr geräumigen Büro oder Schlafzimmer mit Fenstern auf drei Seiten. Dieser Raum lässt sich leicht in zwei Räume unterteilen und hat Zugang zu einem besonders geräumigen Loft von fast 30m² mit vielen Möglichkeiten, zum Beispiel ein zusätzliches Schlafzimmer, Stauraum oder die Möglichkeit, eine Deckenhöhe im First von mehr als 5 Metern zu schaffen. Keller: Dieser großzügige Keller erstreckt sich unter dem gesamten Haus, mit einer Fläche von knapp 130m² und einer Deckenhöhe von knapp 2 Metern. Derzeit ist es als zwei große Räume und einen Sportbereich angelegt und bietet viel Stauraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Zentralheizung. Natürliches Licht und Belüftung werden durch die Lichtschächte auf drei Seiten gewährleistet, so dass diese Etage das Potenzial hat, als vollwertiger Wohnraum zu dienen. Besonderheiten: - Schöne Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren in Bernard Zweerskade in Amsterdam Zuid - Gesamtfläche BGF von 465m² inklusive Keller von 127m² (Höhe < 2m) and a loft of 29m² - The exterior is in good condition, the interior is ready to be renovated to your taste - Spacious garden surrounding the house of over 300m² with garage and rear access - Parking in the private garage and on the driveway or on the with a permit - Ground lease, the current period runs until 2053, annual canon €14.301,55 - The perpetual period is fixed - Age of building clause applicable, asbestos clause applicable - Delivery after consultation We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable. Exclusieve halfvrijstaande Villa aan de Bernard Zweerskade 3, 1077TX Amsterdam Gelegen aan de idyllische Bernard Zweerskade in het prestigieuze Amsterdam Zuid, presenteren wij met trots deze charmante halfvrijstaande villa van 436m². Met een ruime tuin van circa 300m², privé-oprit en garage combineert deze woning een gevoel van openheid en biedt bijzonder veel mogelijkheden. Het familiehuis, rijk aan karakter, met 8 slaapkamers, grote kantoorruimte, 130m² souterrain en drie badkamers, biedt overvloedige bergruimte en staat klaar om getransformeerd te worden naar uw ultieme droomhuis. Gebouwd in 1929, aan de oevers van het Zuider Amstelkanaal, vormt deze villa een naadloze brug naar het historische en levendige grachtensysteem van Amsterdam. Kortom: dit huis biedt u de unieke kans om onderdeel te worden van de rijke historie van Amsterdam in een residentie die ruimte en elegantie verenigt in een van de meest gewilde buurten. Bernard Zweerskade: De Bernard Zweerskade, vernoemd naar de in 1924 overleden componist en koordirigent Bernard Zweers, is een van de meest vooraanstaande locaties in Amsterdam Zuid. Wonen hier betekent alle voorzieningen binnen handbereik hebben en toch genieten van rust, ruimte en privacy. De kade bestaat voornamelijk uit statige vrijstaande en halfvrijstaande woningen en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water. Locatie en Bereikbaarheid: Dit karakteristieke huis is gelegen op de hoek van Bernard Zweerskade en de Händelstraat in de begerenswaardige Apollobuurt van Amsterdam Zuid. Het biedt een prachtig vrij uitzicht over het Zuider Amstelkanaal en ligt op een steenworp afstand van het Beatrixpark, een groene oase binnen handbereik. De bruisende Beethovenstraat, met zijn excellente traiteurs, speciaalzaken zoals Slagerij Hergo en Alexanderhoeve, en de dagelijkse bakkerij van Le Pain Quotidien, ligt om de hoek. Culinair genieten kan volop in de buurt, met een keur aan restaurants zoals Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde en Selva, plus de gezelligheid van terrassen zoals bij Brasserie Margaux. Voor de sportliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde sportclubs in de omgeving. De iconische Albert Cuypmarkt en recreatieve voorzieningen zoals Knijn Bowling zijn met een korte fietsrit te bereiken en ook het Amstelpark en het Vondelpark liggen op slechts vijf minuten fietsafstand. De bereikbaarheid is optimaal met verschillende bus- en tramverbindingen binnen handbereik. Automobilisten zijn binnen een paar minuten op de Ring A10 en ook de treinstations Amsterdam Rai, Amsterdam Zuid/WTC en Amsterdam Amstel zijn snel en eenvoudig te bereiken, met snelle verbindingen naar Schiphol. Parkeren kan gemakkelijk in de eigen garage en op de oprit of voor de deur met een vergunning. Een extra pluspunt voor gezinnen is de nabijheid van top onderwijsinstellingen zoals de British School, Vossius Gymnasium en Montessori Lyceum, die alle op loopafstand zijn gelegen, wat deze plek ideaal maakt voor het moderne gezinsleven. Indeling: Begane grond: Via het toegangshek en de voortuin is de voordeur van het huis bereikbaar. Een hal met gastentoilet en een ruim trappenhuis bieden toegang tot de lichte royale woonkamer met openhaard die aan drie zijden een heerlijk groen uitzicht heeft op de omliggende tuin. Dubbele deuren geven toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de woonkamer is de afgesloten keuken bereikbaar die eveneens toegang geeft tot de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de tuin is de vrijstaande garage bereikbaar, die ruim genoeg is voor het parkeren van een auto en het opslaan van bijvoorbeeld tuinmeubilair. Een afsluitbaar hek aan de achterzijde geeft toegang tot de Richard Wagnerstraat. Eerste verdieping: Op de eerste etage biedt een ruime overloop toegang tot alle vertrekken. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het huis bevindt zich een ruim bemeten slaapkamer. De twee grootste slaapkamers zijn op de hoek van het huis gelegen en beschikken beiden over inbouwkasten. De slaapkamer aan kant van de kade heeft een balkon met prachtig vrij uitzicht over het water en beschikt over een badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van een bad met douche, een dubbele wastafel en een toilet en is tevens bereikbaar vanaf de overloop. Aan de achterzijde ligt een tweede badkamer die beschikt over een douche, drie wastafels en een toilet. Tweede verdieping: Ook op de tweede etage biedt een overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van deze (kap)verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde een derde slaapkamer en een badkamer voorzien van bad met douche, wastafel en toilet. Aan het einde van de overloop ligt de toegang tot een zeer royale werk- of slaapkamer met ramen aan drie zijden. Deze kamer is eventueel eenvoudig op te splitsen in twee kamers en heeft toegang tot een bijzonder ruime vliering van bijna 30m² met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld een extra slaapkamer, opslagruimte of de mogelijkheid tot het creëren van een plafondhoogte in de nok van ruim 5 meter. Souterrain: Dit ruime souterrain strekt zich uit onder het gehele huis, met een oppervlakte van bijna 130m² en een plafondhoogte van bijna 2 meter. Momenteel is het ingedeeld met twee grote kamers, een sportruimte en biedt het veel bergruimte. De CV-installatie bevindt zich ook op dit niveau. Natuurlijk licht en ventilatie zijn verzekerd door de koekoeken aan drie zijden, waardoor deze ruimte de potentie heeft om als een volwaardige woonlaag te dienen. Bijzonderheden: - Prachtig jaren '20 half vrijstaande villa aan de Bernard Zweerskade in Amsterdam Zuid - Totaal GO van 465m² inclusief souterrain van 127m² (hoogte < 2m) en vliering van 29m² - Buitenzijde verkeert in goede staat, binnenzijde is naar eigen smaak te renoveren - Royale tuin om het huis heen van ruim 300m² met garage en achterom - Parkeren in eigen garage en op de oprit of middels vergunning voor de deur - Recht van erfpacht, huidige tijdvak loopt tot 2053, jaarcanon €14.301,55 - Eeuwigdurende tijdvak is vastgeklikt - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Exclusive Semi-Detached Villa at Bernard Zweerskade 3, 1077TX Amsterdam Situated on the idyllic Bernard Zweerskade in prestigious Amsterdam Zuid, we proudly present this charming semi-detached villa spanning 436m². With a sizable garden of approximately 300m², private driveway and garage, this property combines a sense of openness and offers exceptional possibilities. The family home, rich in character, with 8 bedrooms, a large office space, 130m² basement, and three bathrooms, provides abundant storage space and is ready to be transformed into your ultimate dream home. Constructed in 1929, on the banks of the Zuider Amstelkanaal, this villa forms a seamless connection to the historic and vibrant canal system of Amsterdam. In short: this home offers you the unique opportunity to become part of Amsterdam's rich history in a residence that unites space and elegance in one of the city’s most sought-after neighbourhoods. Bernard Zweerskade: The Bernard Zweerskade, named after the composer and choir conductor Bernard Zweers who passed away in 1924, is one of the most prominent locations in Amsterdam Zuid. Living here means having all amenities within reach while still enjoying peace, space, and privacy. The Zweerskade consists mainly of stately detached and semi-detached residences and offers a beautiful unobstructed view over the water. Location and Accessibility: This distinctive villa is located on the corner of Bernard Zweerskade and Händelstraat in the desirable Apollobuurt of Amsterdam Zuid. It offers a splendid view of the Zuider Amstelkanaal and is just a stone's throw away from the Beatrix Park, a green oasis within easy reach. The bustling Beethovenstraat, with its excellent delis, specialty stores such as Slagerij Hergo and Alexanderhoeve, and the daily bakery of Le Pain Quotidien, is just around the corner. Culinary delights abound in the neighbourhood, with a selection of restaurants such as Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde, and Selva, plus the conviviality of terraces like at Brasserie Margaux. For sports enthusiasts, there are various renowned sports clubs in the vicinity. The iconic Albert Cuyp market and recreational facilities such as Knijn Bowling are a short bike ride away, and both Amstelpark and Vondelpark are just five minutes by bike. Accessibility is optimal with several bus and tram connections within easy reach. Motorists can be on the Ring A10 within minutes, and the train stations Amsterdam Rai, Amsterdam Zuid/WTC, and Amsterdam Amstel are quickly and easily accessible, with fast connections to Schiphol. Parking is convenient in the private garage and on the driveway, or on the street with a permit. An added bonus for families is the proximity of top educational institutions such as the British School, Vossius Gymnasium, and Montessori Lyceum, all within walking distance, making this location ideal for modern family life. Layout: Ground Floor: The entrance gate and front garden lead to the front door of the house. A hallway with guest toilet and a spacious staircase provide access to the bright and generous living room with a fireplace, three sides of the room offering a delightful green view of the surrounding garden. Double doors lead to the terrace and garden. The separate kitchen, which also gives access to the garden, adjoins a spacious utility room with connections for the washing machine and dryer. The detached garage, which is accessible from the garden, is spacious enough for parking a car and storing items such as garden furniture. A lockable gate at the rear provides access to the Richard Wagnerstraat. First Floor: The first floor features a spacious landing that gives access to all rooms. On both the front and rear side of the house, there is a generously sized bedroom. The two largest bedrooms are located on the corner of the house and both have built-in wardrobes. The bedroom on the side of the Zweerskade has a balcony with a beautiful unobstructed view over the water and includes an en-suite bathroom. This bathroom is equipped with a bath with shower, a double washbasin, and a toilet, and is also accessible from the landing. At the rear, there is a second bathroom with a shower, three washbasins, and a toilet. Second Floor: The second floor also provides a landing that gives access to all rooms. On the rear side of this (attic) floor, there are two bedrooms. On the front side, there is a third bedroom and a bathroom equipped with a bath with shower, a washbasin, and a toilet. At the end of the landing is the entrance to a very spacious office or bedroom with windows on three sides. This room can easily be divided into two rooms and has access to a particularly spacious loft of almost 30m² with many possibilities, for example, an extra bedroom, storage space, or the opportunity to create a ceiling height in the ridge of more than 5 meters. Basement: This spacious basement extends under the entire house, with an area of almost 130m² and a ceiling height of nearly 2 meters. Currently, it is laid out as two large rooms and a sports area, and offers ample storage space. The central heating system is also located on this level. Natural light and ventilation are ensured by the light wells on three sides, allowing this floor the potential to serve as a full living space. Special Features: - Beautiful 1920s semi-detached villa at Bernard Zweerskade in Amsterdam Zuid - Total GFA of 465m² including a basement of 127m² (height < 2m) and a loft of 29m² - The exterior is in good condition, the interior is ready to be renovated to your taste - Spacious garden surrounding the house of over 300m² with garage and rear access - Parking in the private garage and on the driveway or on the with a permit - Ground lease, the current period runs until 2053, annual canon €14.301,55 - The perpetual period is fixed - Age of building clause applicable, asbestos clause applicable - Delivery after consultation We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable. Villa geminada exclusiva em Bernard Zweerskade 3, 1077TX Amsterdam Situado no idílico Bernard Zweerskade na prestigiada Amsterdam Zuid, orgulhosamente apresentamos esta encantadora villa geminada de 436 m². Com um jardim considerável de aproximadamente 300m², garagem privada e garagem, esta propriedade combina uma sensação de abertura e oferece possibilidades excepcionais. A casa da família, rica em caráter, com 8 quartos, um grande espaço de escritório, cave de 130m² e três casas de banho, oferece espaço de armazenamento abundante e está pronta para ser transformada na sua casa de sonho. Construída em 1929, nas margens do Zuider Amstelkanaal, esta villa forma uma conexão perfeita com o histórico e vibrante sistema de canais de Amsterdã. Resumindo: esta casa oferece-lhe a oportunidade única de fazer parte da rica história de Amesterdão numa residência que une espaço e elegância num dos bairros mais procurados da cidade. Bernard Zweerskade: O Bernard Zweerskade, em homenagem ao compositor e maestro Bernard Zweers, falecido em 1924, é um dos locais mais proeminentes de Amsterdam Zuid. Viver aqui significa ter todas as comodidades ao seu alcance enquanto ainda desfruta de paz, espaço e privacidade. O Zweerskade consiste principalmente de imponentes residências isoladas e geminadas e oferece uma bela vista desobstruída sobre a água. Localização e acessibilidade: Esta villa distinta está localizada na esquina de Bernard Zweerskade e Händelstraat no desejável Apollobuurt de Amsterdam Zuid. Oferece uma vista esplêndida do Zuider Amstelkanaal e está a poucos passos do Parque Beatrix, um oásis verde de fácil acesso. A movimentada Beethovenstraat, com suas excelentes delicatessens, lojas especializadas como Slagerij Hergo e Alexanderhoeve, e a padaria diária de Le Pain Quotidien, está ao virar da esquina. Delícias culinárias abundam no bairro, com uma seleção de restaurantes como Ferilli's, The Harbour Club, Visaandeschelde e Selva, além do convívio de terraços como na Brasserie Margaux. Para os entusiastas do desporto, existem vários clubes desportivos de renome nas proximidades. O icónico mercado Albert Cuyp e as instalações recreativas, como o Knijn Bowling, estão a uma curta viagem de bicicleta, e o Amstelpark e o Vondelpark estão apenas a cinco minutos de bicicleta. A acessibilidade é óptima com várias ligações de autocarro e eléctrico de fácil acesso. Os motoristas podem estar no anel A10 em poucos minutos, e as estações de trem Amsterdam Rai, Amsterdam Zuid/WTC e Amsterdam Amstel são rápida e facilmente acessíveis, com conexões rápidas para Schiphol. O estacionamento é conveniente na garagem privada e na garagem, ou na rua com uma permissão. Um bônus adicional para as famílias é a proximidade das melhores instituições de ensino, como a Escola Britânica, o Ginásio Vossius e o Liceu Montessori, todos a uma curta distância, tornando este local ideal para a vida familiar moderna. Layout: Térreo: O portão de entrada e o jardim frontal levam à porta da frente da casa. Um corredor com WC e uma espaçosa escadaria dão acesso à luminosa e generosa sala de estar com lareira, três lados do quarto que oferecem uma deliciosa vista verde do jardim circundante. Portas duplas levam ao terraço e jardim. A cozinha separada, que também dá acesso ao jardim, fica ao lado de uma espaçosa despensa com conexões para a máquina de lavar e secar roupa. A garagem independente, que é acessível a partir do jardim, é espaçosa o suficiente para estacionar um carro e armazenar itens como móveis de jardim. Um portão com fechadura na parte traseira dá acesso à Richard Wagnerstraat. Primeiro andar: O primeiro andar possui um pouso espaçoso que dá acesso a todos os quartos. Tanto na parte frontal quanto na parte traseira da casa, há um quarto de tamanho generoso. Os dois maiores quartos estão localizados na esquina da casa e ambos têm roupeiros embutidos. O quarto do lado do Zweerskade tem uma varanda com uma bela vista desobstruída sobre a água e inclui uma casa de banho privativa. Esta casa de banho está equipada com uma banheira com chuveiro, um lavatório duplo e um WC, e também é acessível a partir do desembarque. Na parte traseira, há um segundo banheiro com chuveiro, três lavatórios e um vaso sanitário. Segundo andar: O segundo andar também oferece um pouso que dá acesso a todos os quartos. Na parte traseira deste piso (sótão), há dois quartos. Na parte da frente, há um terceiro quarto e uma casa de banho equipada com uma banheira com chuveiro, um lavatório e um WC. No final do pouso é a entrada para um escritório ou quarto muito espaçoso com janelas em três lados. Este quarto pode ser facilmente dividido em dois quartos e tem acesso a um loft particularmente espaçoso de quase 30m² com muitas possibilidades, por exemplo, um quarto extra, espaço de armazenamento, ou a oportunidade de criar uma altura de teto no cume de mais de 5 metros. Cave: Esta espaçosa cave estende-se por baixo de toda a casa, com uma área de quase 130m² e uma altura de pé direito de quase 2 metros. Atualmente, está disposto como duas grandes salas e uma área de esportes, e oferece amplo espaço de armazenamento. O sistema de aquecimento central também está localizado neste nível. A luz natural e a ventilação são garantidas pelos poços de luz em três lados, permitindo a este piso o potencial de servir como um espaço de vida completo. Características especiais: - Bela villa geminada da década de 1920 em Bernard Zweerskade em Amsterdam Zuid - GFA total de 465m² incluindo um subsolo de 127m² (altura < 2m) and a loft of 29m² - The exterior is in good condition, the interior is ready to be renovated to your taste - Spacious garden surrounding the house of over 300m² with garage and rear access - Parking in the private garage and on the driveway or on the with a permit - Ground lease, the current period runs until 2053, annual canon €14.301,55 - The perpetual period is fixed - Age of building clause applicable, asbestos clause applicable - Delivery after consultation We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an (NVM-registered) expert estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM terms and conditions are applicable.

Referens: EDEN-T96630475

Land: NL

Stad: Amsterdam

Postnummer: 1077 TX

Kategori: Bostäder

Listningstyp: Till salu

Fastighetstyp: Hus & Enfamiljshus

Fastighets storlek: 465 m²

Tomt storlek: 523 m²

Rum: 11

Sovrum: 10

Badrum: 3

Parkeringar: 1

LIKNANDE FASTIGHETSLISTNINGAR

73 164 666 SEK

11 r 7 bd 481 m²

81 944 426 SEK

11 r 8 bd 380 m²

FÖRSÄLJNINGSPRIS PER M² IN AMSTERDAM

Genomsnittligt försäljningspris per m²

Jun 2023

3 months

1 year

House

Apartment

118 236 SEK

All homes for sale »

REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES

City	Avg price per m² house	Avg price per m² apartment
Roubaix	-	39 114 SEK
Croix	-	64 639 SEK
Dunkerque	-	47 405 SEK
Villeneuve-d'Ascq	-	88 817 SEK
Lambersart	-	52 717 SEK

Få mer information

Denna fastighet annonseras av

Fastighetsbyrå

Godkänn integritetspolicy och
användarvillkor

Tillåt agenter med liknande fastigheter att kontakta mig

Kontakta

Meddelandet har skickats

Kontakta

Dela den här annonsen

Facebook

Dela den här annonsen

Facebook

Andra valutor

Bostäder

Kommersiella

Fastighetstyp

Fastighetstyp

Fastighetstyp

Fastighetstyp

Fastighetstyp

Fastighets undertyp

Fastighets undertyp

Fastighets undertyp

Fastighets undertyp

Upptagen?

Rum

Sovrum

Gäster

Pris

Fastighets storlek

Tomt storlek

Byggbar?

Försäljningspris

Klumpsumma

Månadshyra

Pension

Avancerade sökvillkor

Fastighetstyp

Fastighets undertyp

Fastighets undertyp

Ägarens ålder

Ny/Återförsäljning

Rum

Sovrum

Fastighets storlek

Tomt storlek

Badrum

Våning

Byggår

Etablerat år

Skick

Värmesystem

Uppvärmning brännbart

Riktlinjer

Visningar

Energiförbrukning

Växthusgaser

Pris / m²

Hyra / m² / År

Omsättning

Nettoinkomst

Leasing-pris

Hus & enfamiljshus for sale in Amsterdam

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

LIKNANDE FASTIGHETSLISTNINGAR

FÖRSÄLJNINGSPRIS PER M² IN AMSTERDAM

REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES

Andra valutor