Betala aldrig arrende någonsin igen: all tomträtt är köpt för evigt! Komfort och modern elegans möts i detta vackra familjehem (165 m²) i västra Amsterdam. Med 4 sovrum, 2 badrum, skjul (2,77 m²), förråd (4,99 m²) och förrådsvind erbjuder detta hem den perfekta kombinationen av lyx och funktionalitet. Gå ut och koppla av i avskildhet i din egen trädgård (ca 43 m²), komplett med uppfriskande pool och privat brygga. Den perfekta platsen att koppla av bland den omgivande grönskan. Den bakre glasfasaden ger en fascinerande mängd ljus in i vardagsrummet med öppen planlösning och öppen spis. Unikt för detta hus är att det finns parkering för 2 bilar och en lastcykel! Det finns också ett förråd, som nås via uppfarten, där cyklar kan förvaras. 2005 renoverades huset och 2024 installerades en ny värmepump och panna. Allt invändigt är ommålat, golven är slipade och oljade och balkongen har fått ny trall. Det finns 12 solpaneler på taket och huset har en energimärkning A+. Detaljer - All tomträtt är köpt: betala aldrig för marken igen! - 4 sovrum och 1 arbetsrum - Förråd och vind - 2 badrum - Bakgård på ca 60 m² med pool - Privat brygga - Trädgård på ca 23 m² - Parkering på egen fastighet med plats för 2 bilar - Energimärkning A+ - Ny propanvärmepump och panna installerad 2024 (med garanti) - 12 solpaneler - År 2024 målades allt inuti, golven slipades och oljades - Balkong med ny trall Layout Huset är fördelat på tre våningar och har följande planlösning. När du kommer in välkomnas du av ett rymligt och inbjudande vardagsrum med modernt öppet kök, fullt utrustat med elspis, fläkt, kyl-frys, ugn, diskmaskin och inbyggd kaffemaskin. Frukostbaren förbinder köket med vardagsrummet. För extra bekvämlighet finns det ett grovkök med en kombination av ugn/mikrovågsugn och gott om skåputrymme. Med hjälp av vindsstegen är den övre vinden tillgänglig med mycket förvaringsutrymme. Matsalen och sittgruppen kännetecknas av en ljus och inbjudande atmosfär tack vare skjutdörrar i glas och takfönster. Härifrån har du tillgång till trädgården med terrass. Bakgården är en grön oas av lugn och avkoppling. Poolen erbjuder svalka under varma sommardagar. Den privata bryggan är idealisk för en båt att utforska de närliggande vattenvägarna med. På andra våningen i detta hem finns tre bekväma sovrum, varav ett har en trappa som leder till ytterligare ett litet rum, perfekt som arbetsrum eller lekrum. Ett av sovrummen används för närvarande som tvättstuga. Det rymliga badrummet mitt på golvet är utrustat med duschkabin, badkar och handfat. För maximal komfort och bekvämlighet finns det en separat toalett på trappavsatsen. På andra våningen kommer du direkt in i sovrummet, utrustat med luftkonditionering, en privat duschkabin och handfat. Rummet har gott om naturligt ljus tack vare glasbaksidan, som ger tillgång till balkongen över hela husets bredd. Miljö och tillgänglighet Huset ligger i ett barnvänligt bostadsområde. I grannskapet finns flera grönområden och parker. Några minuters cykeltur bort ligger sportparken de Eendracht och Fruittuinen van West. Denna gröna miljö erbjuder en välkommen paus från stadslivet. Det finns flera bekvämligheter i närheten; stormarknader, butiker och restauranger. För barnfamiljer finns det flera skolor och barnomsorg i närheten. Kollektivtrafik finns i omedelbar närhet, vilket gör det enkelt att resa till andra delar av Amsterdam. Stadens centrum ligger en halvtimmes cykeltur bort. Med bil kan du ta dig till ringleden A10 och motorvägen A5 på bara några minuter. Features: - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool
