14 Noordereiland i Arnhem är ett fantastiskt hem som är perfekt för människor som letar efter en energieffektiv och modern fastighet på en idyllisk del av en ö i det mycket eftertraktade Schuytgraaf-området. Den fantastiska wrap-around trädgården har gott om platser för dig att njuta av solen, och inkluderar också en fantastisk privat brygga vid vattnet. Verandan har en vacker utsikt över vattnet och är den ultimata platsen att varva ner. De material som används och smarta system säkerställer låg energiförbrukning och låga energiräkningar. Huset tilldelades en energimärkning A, vilket gör det till en av de mest hållbara fastigheterna i grannskapet. Förutom hemmets höga hållbarhetsnivå förtjänar dess läge också att nämnas. Noordereiland är just det - en ö som är ansluten till fastlandet med hjälp av två broar. Ett lugnt område, där vatten, grönska och otaliga fritids- och fritidsalternativ sätter tonen. Arnhems centrum är lättillgängligt med kollektivtrafik eller cykel, så att du kan njuta av det bästa av två världar. Layout: Den vackra entrén och den vackra hallen som har tillgång till hemmets rum på nedervåningen leder till vinterträdgården med stora fönster, vilket optimerar utsikten över de vackra omgivningarna. Det moderna och lyxiga köket är utrustat med en rad apparater - ett idealiskt utrymme för att förbereda läckra måltider som kan avnjutas i den anslutande matplatsen. Det finns också ett kontor på bottenvåningen, perfekt för att arbeta på distans. Hemmet har också ett stort tvättstuga med beslag för tvättstationen, som också kan omvandlas till ett extra sovrum och badrum på bottenvåningen. Alla nödvändiga beslag är redan på plats. Första våningen rymmer tre generösa sovrum på 16, 14 respektive 12 kvm. Det primära sovrummet har en rymlig klädkammare. Det stora badrummet är utrustat med dusch, toalett och dubbla handfat, och i linje med resten av huset, har eleganta ytor. Vindsvåning: Den enorma vinden är tillgänglig med loftstege och är idealisk för förvaring. Specifikationer; - Energimärkning A - Privat brygga med veranda vid vattnet med öppen spis - Fantastisk solig trädgård - Byggår 2019 - Parkering på plats för 4 bilar - 12 solpaneler - Förberedelser på plats för ett sovrum och badrum på bottenvåningen (livslängdssäker) Plats: Noordereiland ligger i den ekologiska zonen Schuytgraaf, i Schuytse Laak sjön. Alla bekvämligheter finns i detta unga område. Arnhem och Nijmegen ligger båda i närheten, en kort pendling via Rhen-Waal cykelväg, tåg eller bil. A325 och A50 kan också nås snabbt från Noordereiland. Den omedelbara omgivningen är idealisk för promenader och cykling: Schuytgraaf gränsar till Park Lingezegen i söder och Betuwe landsbygden i väster. Och från vallen i Driel tar färjan över Rhen dig rakt in i de vackra skogarna i Oosterbeek och Doorwerth.