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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T95948036
/ 95948036
Referens:
EDEN-T95948036
Land:
NL
Stad:
Amsterdam
Postnummer:
1077 VX
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
380 m²
Tomt storlek:
804 m²
Rum:
11
Sovrum:
8
Badrum:
4
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Within walking distance, you will find a great variety of shops, e.g. the Albert Heijn supermarket as well as delicatessen for your daily shopping. Here are also various restaurants and coffee places. The Beatrixpark, the Cornelis Schuytstraat, the Zuidas business centre as well as the Concertgebouw are all in the immediate vicinity of the property. Excellent accessibility as to public transport where many tram and bus stops / connections are to be found at Station Zuid, the railway and underground station. The A10 ring road is also within reach: within 5 minutes by car!Layout
Ground floor:
Entrance. The entrance provides access to all the rooms. You will also find a decent-sized separate toilet here. Very spacious kitchen that is fitted with all various built-in appliances and an adjacent bedroom at the rear with its own bathroom with toilet and shower. The living and sitting room both access the big back garden . This floor also accommodates an office space.First floor:
The first floor boasts four very spacious bedrooms. Three of them are situated at the rear and all have various built-in wardrobes. They each have three bathrooms, all fitted with a toilet, shower and double washbasin. The bathroom to the master bedroom also has a bath to boot.Roof space:
One of the bedrooms at the rear has access to a roof space where another bedroom has been created but obviously offers more opportunities as well. Lower ground floor:
The headroom in the lower ground floor is about 2.53m and has two more bedrooms. Spacious cinema and fitness area as well as the technical room. The en-suite bathroom to the bedroom is fitted with a shower, toilet and washbasin. Next to this, this floor also has a separate toilet.Garden:
Very well maintained front and back garden. The back garden has an elevated area that matches the level of the living room which makes for a wonderful area to enjoy the sun!Diepenbrockstraat;
Alphonsus Joannes Marie Diepenbrock (1862-1921), composer of international stature, who mainly wrote religious music (source: Stadsatlas Amsterdam).Details:
- Luxury town villa built on a magnificent location (approx.380 m²).
- Spacious front and back garden.
- Video surveillance.
- Alarm system.
- Ventilation/cooling system.
- Finished to a very high standard.
- Transfer date in consultation.
- Ground lease 16 January 2013 to 15 January 2063 inclusive.
- Annual ground rent € 19,753.73 for the period of 16 January 2024 to 15 January 2025 inclusive.
- Transfer to a lease in perpetuity requested on 31 December 2019.
- Parking arranged via the Amsterdam permit system. (Source: Parking, City of Amsterdam).We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. Visa fler Visa färre Diepenbrockstraat 15, 1077 VX Amsterdam.Zeer unieke stadsvilla van ca. 380 m2 gelegen aan het water van het Zuider Amstelkanaal en Beatrixpark.Exclusief wonen aan het park en water met bijzonder veel privacy. Op een unieke locatie in Amsterdam, ligt deze vrijstaande villa van circa 380 m2 met royale en zonnige tuin grenzend aan het water en groen van het Beatrixpark.Bereikbaarheid/locatie:
Op loopafstand treft u een grote diversiteit aan winkels, o.a. de Albert Heijn en delicatessenzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook treft u diverse restaurants en koffiezaken. Het Beatrixpark, de Cornelis Schuytstraat, de Zuidas en het Concertgebouw bevinden zich in de directe omgeving. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer met diverse tram- en busverbindingen, Station Zuid bevindt zich in de directe omgeving. Binnen 5 minuten bent u met de auto op de Ringweg A10.Indeling
Begane grond:
Entree. Via de entree bereikt u alle vertrekken in de woning. Ruime entree met separaat toilet. Zeer ruime keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur met aangrenzend aan de achterzijde de eerste slaapkamer met eigen badkamer die is voorzien van een toilet en douche. Woonkamer met ruime zitkamer via de woonkamer is er toegang tot de zeer ruime achtertuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens nog een kantoorruimte.Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers. Drie slaapkamers aan de achterkant gelegen met diverse inbouwkasten. Tevens bevinden zich hier drie badkamers die alle voorzien zijn van een toilet, douche en dubbele wastafel. De badkamer aan de grote slaapkamer is nog voorzien van een ligbad.Vliering:
Bij één van de slaapkamers aan de achterzijde bevindt zich de vliering hier is de slaapkamer gecreëerd maar biedt uiteraard ook andere mogelijkheden.Souterrain:
In het souterrain met een stahoogte van ca. 253m bevinden zich nog twee slaapkamers. Ruime bioscoop en fitness ruimte en de technische ruimte. Badkamer aangrenzend aan de slaapkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. En tevens nog een separaat toilet.Tuin:
Zeer goed onderhouden voor en achtertuin. In de achtertuin is een verhoging gecreëerd die aangrenzend aan de woonkamer om zo hier heerlijk van de zon te kunnen genieten!Diepenbrockstraat;
Alphonsus Joannes Marie Diepenbrock (1862-1921), componist van internationaal niveau. Schreef vooral kerkmuziek. (bron: stadsatlas Amsterdam)Bijzonderheden:
- Luxe stadsvilla op een schitterende locatie (ca 380 m2).
- Riante voor en achtertuin.
- Videobewaking.
- Alarmsysteem.
- Ventilatie/koelsysteem.
- Zeer hoogwaardig afgewerkt.
- Oplevering in overleg.
- Erfpacht 16 jan 2013 t/m 15 jan 2063.
- Jaarcanon € 19.753,73 betreft periode 16 jan 2024 t/m/ 15 jan 2025.
- Aanvraagdatum overstap 31 dec 2019
- Parkeren via vergunningstelsel. (Bron: Parkeren en verkeer gemeente Amsterdam)Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Diepenbrockstraat 15, 1077 VX Amsterdam.Unique town villa of approx. 380 m² located along the Zuider Amstelkanaal canal and the lovely Beatrixpark.Living here means exclusivity, absolute privacy and direct access to the park and water of the Beatrixpark. This detached villa of approx. 380 m² is located in an exceptional spot in Amsterdam, with a spacious and sunny garden adjacent to the water and green of the Beatrixpark.Accessibility/location:
Within walking distance, you will find a great variety of shops, e.g. the Albert Heijn supermarket as well as delicatessen for your daily shopping. Here are also various restaurants and coffee places. The Beatrixpark, the Cornelis Schuytstraat, the Zuidas business centre as well as the Concertgebouw are all in the immediate vicinity of the property. Excellent accessibility as to public transport where many tram and bus stops / connections are to be found at Station Zuid, the railway and underground station. The A10 ring road is also within reach: within 5 minutes by car!Layout
Ground floor:
Entrance. The entrance provides access to all the rooms. You will also find a decent-sized separate toilet here. Very spacious kitchen that is fitted with all various built-in appliances and an adjacent bedroom at the rear with its own bathroom with toilet and shower. The living and sitting room both access the big back garden . This floor also accommodates an office space.First floor:
The first floor boasts four very spacious bedrooms. Three of them are situated at the rear and all have various built-in wardrobes. They each have three bathrooms, all fitted with a toilet, shower and double washbasin. The bathroom to the master bedroom also has a bath to boot.Roof space:
One of the bedrooms at the rear has access to a roof space where another bedroom has been created but obviously offers more opportunities as well. Lower ground floor:
The headroom in the lower ground floor is about 2.53m and has two more bedrooms. Spacious cinema and fitness area as well as the technical room. The en-suite bathroom to the bedroom is fitted with a shower, toilet and washbasin. Next to this, this floor also has a separate toilet.Garden:
Very well maintained front and back garden. The back garden has an elevated area that matches the level of the living room which makes for a wonderful area to enjoy the sun!Diepenbrockstraat;
Alphonsus Joannes Marie Diepenbrock (1862-1921), composer of international stature, who mainly wrote religious music (source: Stadsatlas Amsterdam).Details:
- Luxury town villa built on a magnificent location (approx.380 m²).
- Spacious front and back garden.
- Video surveillance.
- Alarm system.
- Ventilation/cooling system.
- Finished to a very high standard.
- Transfer date in consultation.
- Ground lease 16 January 2013 to 15 January 2063 inclusive.
- Annual ground rent € 19,753.73 for the period of 16 January 2024 to 15 January 2025 inclusive.
- Transfer to a lease in perpetuity requested on 31 December 2019.
- Parking arranged via the Amsterdam permit system. (Source: Parking, City of Amsterdam).We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. Diepenbrockstraat 15, 1077 VX Amsterdam. Einzigartige Stadtvilla von ca. 380 m² am Zuider Amstelkanaal und dem schönen Beatrixpark. Wohnen bedeutet hier Exklusivität, absolute Privatsphäre und direkten Zugang zum Park und Wasser des Beatrixparks. Diese freistehende Villa von ca. 380 m² befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in Amsterdam, mit einem geräumigen und sonnigen Garten neben dem Wasser und Grün des Beatrixparks. Erreichbarkeit/Lage:
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, z.B. den Supermarkt Albert Heijn sowie Feinkostläden für Ihren täglichen Einkauf. Hier gibt es auch verschiedene Restaurants und Cafés. Der Beatrixpark, die Cornelis Schuytstraat, das Geschäftszentrum Zuidas sowie das Concertgebouw befinden sich in unmittelbarer Nähe der Unterkunft. Hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wo sich viele Straßenbahn- und Bushaltestellen / -verbindungen an der Station Zuid, dem Bahnhof und der U-Bahn-Station, befinden. Auch die Umgehungsstraße A10 ist in Reichweite: innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto! Layout
Erdgeschoß:
Eingang. Über den Eingang gelangt man zu allen Zimmern. Hier finden Sie auch eine separate Toilette in anständiger Größe. Sehr geräumige Küche, die mit allen verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist und ein angrenzendes Schlafzimmer auf der Rückseite mit eigenem Bad mit WC und Dusche. Das Wohn- und Wohnzimmer haben beide Zugang zum großen Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Büroraum. Erster Stock:
Im ersten Stock befinden sich vier sehr geräumige Schlafzimmer. Drei davon befinden sich auf der Rückseite und alle verfügen über verschiedene Einbauschränke. Sie verfügen jeweils über drei Badezimmer, die alle mit einer Toilette, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet sind. Das Badezimmer zum Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Badewanne. Dachfläche:
Eines der Schlafzimmer auf der Rückseite hat Zugang zu einem Dachraum, in dem ein weiteres Schlafzimmer geschaffen wurde, aber natürlich auch mehr Möglichkeiten bietet. Unteres Erdgeschoss:
Die Stehhöhe im Untergeschoss beträgt ca. 2,53m und verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Großzügiger Kino- und Fitnessbereich sowie der Technikraum. Das en-suite Badezimmer zum Schlafzimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus verfügt diese Etage auch über eine separate Toilette. Garten:
Sehr gepflegter vorderer und hinterer Garten. Der Garten hinter dem Haus hat einen erhöhten Bereich, der dem Niveau des Wohnzimmers entspricht, was einen wunderbaren Bereich darstellt, um die Sonne zu genießen! Diepenbrockstraat;
Alphonsus Joannes Marie Diepenbrock (1862-1921), Komponist von internationalem Rang, der vor allem geistliche Musik schrieb (Quelle: Stadsatlas Amsterdam). Details:
- Luxuriöse Stadtvilla in herrlicher Lage (ca. 380 m²).
- Geräumiger vorderer und hinterer Garten.
- Videoüberwachung.
-Alarmanlage.
- Belüftungs-/Kühlsystem.
- Verarbeitet zu einem sehr hohen Standard.
- Übergabetermin nach Absprache. - Erbpacht 16. Januar 2013 bis einschließlich 15. Januar 2063.
- Jährlicher Erbbauzins 19.753,73 € für den Zeitraum vom 16. Januar 2024 bis einschließlich 15. Januar 2025.
- Am 31. Dezember 2019 beantragte Übertragung in einen unbefristeten Mietvertrag.
- Parken über das Amsterdamer Genehmigungssystem. (Quelle: Parken, Stadt Amsterdam). Wir haben diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Angelegenheiten oder für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Oberflächen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Der Immobilienmakler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Residenz. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-registrierten) Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Sollten Sie spezielle Wünsche in Bezug auf die Residenz haben, empfehlen wir Ihnen, diese so schnell wie möglich Ihrem kaufenden Immobilienmakler mitzuteilen und eine unabhängige Untersuchung dieser Angelegenheiten durchführen zu lassen. Wenn Sie keinen Experten beauftragen, wird davon ausgegangen, dass Sie sich als ausreichend kompetent betrachten, um alle Angelegenheiten zu überwachen, die wichtig sein könnten.