English below Français ci-dessous Deutsch unten Lyxvilla i Tondela - En oas av komfort och elegans i naturen Upptäck den perfekta villan i Tondela, där lyx och lugn möts. Implanterad i en tomt med en total yta på 1100 m² och en bifogad rustik mark på 400 m², erbjuder denna fastighet, med en bruttobyggnadsyta på 740 m2, med 380 m2 privat bruttoarea och 359 m2 beroende bruttoarea, en ojämförlig upplevelse av komfort, med en modern konstruktion och finish av hög kvalitet. Perfekt för dem som letar efter en exklusiv livsstil i full gemenskap med naturen. Huvuddragen i fastigheten Denna villa imponerar med sin rymlighet och elegans, fördelade på två våningar noggrant utformade för att ge maximal komfort och funktionalitet. Varje detalj har utformats för att skapa en välkomnande och modern atmosfär, vilket säkerställer att varje utrymme används till fullo. Från det stora köket med ö till de rymliga sviterna med klädkammare är detta hem en sann fristad för hela familjen. Rum och fastighetsstatus Villan har totalt 4 sovrum, med två stora sviter på bottenvåningen, med ytor på 27 m² och 26,4 m². Dessa sviter är riktiga utrymmen för avkoppling, var och en utrustad med en privat garderob och ett modernt badrum – det ena med bubbelpool, det andra med dusch, båda inredda i ljusa toner, vilket skapar en atmosfär av lugn. På övervåningen erbjuder ytterligare två sovrum (21,16 m² och 19,60 m²) fantastisk utsikt och delar ett rymligt badrum med badkar. Vardagsrum – rymlighet och komfort Vardagsrummet, på 54 m², är husets hjärta. Den är designad i ett öppet koncept och kombinerar vardagsrummet med matsalen, vilket skapar ett perfekt utrymme för familjesammankomster. Den öppna spisen, stora fönster och högt i tak ger miljön en varm och ljus atmosfär, perfekt för stunder av fritid eller mottagning av gäster. Modernt och funktionellt kök Köket, med 25,77 m², utmärker sig för sin moderna och praktiska stil, med en stor central ö som underlättar tillagningen av måltider. Utrustad med vitvaror och integrerad med en matplats på 27 m² och ett skafferi på 6,03 m², inkluderar den också en spis i matplatsen, vilket garanterar termisk komfort under de kallaste årstiderna. Den bifogade tvättstugan, med 9,3 m², är en annan bekvämlighetspunkt som möjliggör en effektiv organisation av utrymmet. Villans exteriör är lika charmig, med trädgårdsområden på framsidan av huset och asfalterade områden som är idealiska för uteservering, skyddade från solen. Fastigheten har en utomhusgrill, perfekt för stunder av fritid och gemytlighet, samt två automatiska grindar som garanterar tillgång till det rymliga garaget på 43,84 m², där flera fordon får plats. Källare – ett mångsidigt utrymme Källaren, som upptar hela den nedre delen av villan, är ett multifunktionellt utrymme som erbjuder en riktig vinkällare för vinförvaring, förutom ett komplett badrum. Denna extra nivå i huset ger flexibilitet för användning som ett spelrum, underhållningszon eller till och med ett privat gym, vilket ger en touch av exklusivitet och funktionalitet till villan. Energieffektivitet och komfort Denna villa är hållbar och effektiv, utrustad med solpaneler som garanterar strömförsörjning under dagen, centralvärme som drivs av en vedspis och en 1500 liters dieseltank om du föredrar en alternativ energikälla. Förinstallationen av luftkonditionering i alla rum gör det möjligt för dem som vill installera utrustningen. Vattnet som försörjer huset kommer från ett licensierat borrhål, vilket erbjuder en ekonomisk och miljömässigt ansvarsfull lösning. Privilegierat läge och infrastruktur Villan ligger i ett lugnt område nära Tondela på en plats av ren charm, omgiven av natur och med utsikt så långt ögat kan nå. Närheten till skolor, hälsoenheter och shoppingområden gör denna villa idealisk för familjer, medan tillgängligheten till kollektivtrafik gör det lätt att ta sig runt. Dessutom erbjuder kommunen Tondela olika kultur- och fritidsaktiviteter, från vandringslederna på Ecopista do Dão till den berömda bilfestivalen Caramolo. Är du redo att uppleva det bästa av Tondela? Denna lyxvilla samlar allt du kan önska dig: komfort, lugn och ett privilegierat läge. Perfekt för dig som letar efter ett exklusivt hem, med alla moderna bekvämligheter, i en miljö av lugn och naturlig skönhet. Missa inte detta tillfälle! Kontakta oss och ta reda på hur den här fastigheten kan bli ditt nya hem. Vi finns tillgängliga för att svara på alla dina frågor och hjälpa dig att hitta det perfekta hemmet för dig och din familj. SV Lyxigt hem i Tondela - en tillflyktsort av komfort och elegans i naturen Upptäck den perfekta villan i Tondela, där lyx och lugn möts. Beläget på en tomt med en total yta på 1100 m² och en bifogad rustik tomt på 400 m², erbjuder denna fastighet, med en bruttobyggnadsyta på 740 m2, med 380 m2 privat bruttoyta och 359 m2 bruttoberoende yta, en ojämförlig upplevelse av komfort, med modern konstruktion och finish av hög kvalitet. Perfekt för dem som letar efter en exklusiv livsstil i full gemenskap med naturen. Huvuddragen i fastigheten Detta hus imponerar med sin rymlighet och elegans, fördelat på två våningar noggrant utformade för att ge maximal komfort och funktionalitet. Varje detalj har tänkts igenom för att skapa en välkomnande och modern atmosfär, vilket säkerställer att varje utrymme utnyttjas fullt ut. Från det stora köket med en ö till de rymliga sviterna med garderober är detta hus en sann tillflyktsort för hela familjen. Sovrum och fastighetens skick Huset har totalt 4 sovrum, med två stora sviter på bottenvåningen, med ytor på 27m² och 26,4m². Dessa sviter är riktiga avkopplingsutrymmen, var och en utrustad med en privat garderob och ett modernt badrum – ett med bubbelbadkar, det andra med dusch, båda inredda i ljusa toner, vilket skapar en lugn miljö. På övervåningen erbjuder ytterligare två sovrum (21,16 m² och 19,60 m²) fantastisk utsikt och delar ett rymligt badrum med badkar. Vardagsrummet – Rymd och Komfort Vardagsrummet, på 54 m², är husets hjärta. Den är designad i en öppen planlösning och kombinerar vardagsrummet med matsalen, vilket skapar det perfekta utrymmet för familjesammankomster. Värmerekuperatorn, stora fönster och högt i tak ger utrymmet en mysig och ljus atmosfär, perfekt för fritidsstunder eller för att underhålla gäster. Modernt och funktionellt kök Köket, med 25,77 m², utmärker sig för sin moderna och praktiska stil, med en stor central ö som underlättar matlagningen. Utrustad med vitvaror och integrerad med en matplats på 27 m² och ett skafferi på 6,03 m², ingår den också en värmerekuperator i matplatsen, vilket säkerställer termisk komfort under de kallare månaderna. Den intilliggande tvättstugan, med 9,3 m², ger bekvämlighet och möjliggör effektiv organisering av utrymmet. Utomhusutrymmen Husets exteriör är lika charmig, med trädgårdsområden framför och asfalterade områden som är idealiska för uteservering, skyddade från solen. Fastigheten har en utomhusgrill, perfekt för fritidsstunder och sociala sammankomster, samt två automatiska grindar som ger tillgång till det rymliga garaget på 43,84 m², som rymmer flera fordon. Källare – ett mångsidigt utrymme Källaren, som upptar hela husets nedre nivå, är ett multifunktionellt utrymme som erbjuder en riktig vinkällare för förvaring av vin, samt ett komplett badrum. Denna extra nivå ger flexibilitet för användning som ett spelrum, underhållningsområde eller till och med ett privat gym, vilket ger en touch av exklusivitet och funktionalitet till hemmet. Energieffektivitet och komfort Detta hus är hållbart och effektivt, utrustat med solpaneler som ger energi under dagen, centralvärme som drivs av en vedeldad värmeåtervinnare och en 1500-liters dieseltank om du föredrar en alternativ energikälla. Förinstallationen av luftkonditionering i alla rum gör det möjligt att installera utrustning om så önskas. Vattenförsörjningen kommer från ett licensierat borrhål, vilket erbjuder en ekonomisk och miljövänlig lösning. Förstklassigt läge och infrastruktur Huset ligger i ett lugnt område nära Tondela på en plats av ren charm, omgiven av natur med hisnande utsikt. Närheten till skolor, vårdinrättningar och shoppingområden gör detta hem idealiskt för familjer, medan tillgången till kollektivtrafik gör det enkelt att pendla. Dessutom erbjuder kommunen Tondela olika kultur- och fritidsaktiviteter, från vandringsleder på Ecopista do Dão till den berömda Caramulo Motorfestival. Är du redo att uppleva det bästa av Tondela? Detta lyxiga hem erbjuder allt man kan önska sig: komfort, lugn och ett utmärkt läge. Perfekt för dig som söker ett exklusivt hem med alla moderna bekvämligheter i en lugn och vacker naturmiljö. Missa inte detta tillfälle! Kontakta oss och ta reda på hur den här fastigheten kan bli ditt nya hem. Vi finns tillgängliga för att svara på alla dina frågor och hjälpa dig att hitta det perfekta huset för dig och din familj. FR Villa de Luxe à Tondela – Un Refuge de Confort et d'Élégance dans la Nature Découvrez la villa parfaite à Tondela, où luxe et tranquillité se rencontrent. Située sur un terrain d'une superficie totale de 1100m² et un terrain rustique attenant de 400m², cette propriété, d'une superficie brute de construction de 740m2, avec 380m2 of surface privée brute et 359m2 of surface brute dépendante, offre une expérience de confort incomparable, Avec une construction contemporaine et des finitions de haute qualité. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif en pleine communion avec la nature. Caractéristiques Principales de la Propriété Cette maison impressionne par son ampleur et son élégance, réparties sur deux étages soign...
