INVESTERARE - Turism/Hotell Herdade 'A Quinta do Convento', med 15 943 m2 (1,6 hektar) i församlingen Alpedurada e Matos, utmärker sig för sin panoramautsikt över floden Douro, liksom för sin villa med 4 sovrum i herrgårdsstil med uppvärmd inomhuspool, turkiskt bad och gym, förutom de fantastiska områdena i alla rum. Om du letar efter en investering inom området bostadsturism / landsbygdsturism, som fortsätter att växa snabbt i Portugal, hittar du en unik fastighet här, redo att utforska och med en enorm potential för framtida tillväxt! Med sitt fantastiska läge bara 50 minuter från Porto flygplats kommer denna fastighet säkert att vara mycket efterfrågad eftersom den erbjuder alla bekvämligheter som denna typ av semesterfirare letar efter, såsom komfort, lugn, kontakt med naturen, fritid med inomhuspoolen, fysisk aktivitet och fantastisk utsikt över Douro från 3 av de 4 sovrummen. Det är värt att betona att alla 4 rummen är sviter!! Med mindre förändringar i inredningen kan fler rum skapas om så önskas. Det bör noteras att det också finns en ruin på fastigheten som skulle kunna användas för restaurering och utbyggnad, och att det då skulle vara möjligt att använda en oberoende ingång till den, som redan finns. Så när det gäller investeringar finns det fortfarande möjlighet till framtida tillväxt. Om du istället för en turistinvestering vill ha ditt eget hem eller ett andra hem med utsikt över Douro och alla bekvämligheter som beskrivs ovan, kan denna egendom vara vad du letar efter, eftersom den har kvaliteter som skiljer den från resten. Missa inte detta. Villan byggdes om för några år sedan och är därför i utmärkt skick. Funktioner: - Fastighet bestående av 4 matrisartiklar, med en total yta på 15 943 m². - Panoramautsikt över floden Douro; - Terrasserad mark; - Stödmurar av granit; - 1 ruin; PLATS - 650 meter från Alpendorada grundskola och gymnasium - 1.6 km från Alpendorada EB 2/3 School - 54 km Francisco Sá Carneiro flygplats - 3,3 kilometer från Bitetos River Beach HUVUDBYGGNADEN - Byggd 2002 - 4 sovrum - 4 sviter; - Uppvärmd inomhuspool; med panoramautsikt över Douro, turkiskt bad, gym och ett stödbadrum med omklädningsrum. Komplett med matsal, 2 vardagsrum, kök och skafferi, garage, kennel, tvättstuga samt 2 ruiner som ligger på separata tomter. -Centralvärme; - Enheter för värmeåtervinning; -Luftkonditionering; - Dieselpanna (1000 liter); - Tvåglasfönster; - Förinstallation för surroundljud; - Italienska travertinmarmorgolv; - Fransk ek; - Badkar med hydromassage; - Kök med skåp i körsbärsträ; - Vedeldad spis och gasspis; - Kupperbusch, Samsung och Macedo. - Garage, med badrum, för parkering av 3 till 4 bilar, men det är också möjligt att förvara fler bilar inne i fastigheten. - Inbyggda garderober i alla sovrum -Borrhål - Pool och trädgård - Industriell fläkt - Diskmaskin, Samsung kyl-frys och mikrovågsugn/ugn; - Kennel med fyra täckta lådor, varav en är utrustad med ett badkar, vilket ger en bekväm och skyddad miljö. Varje par lådor har tillgång till ett utomhusutrymme, vilket gör att djuren kan njuta av en utomhusmiljö. - Energicertifikat som är giltigt till 2025 och som har tilldelats bokstaven B-; - IMI - 208,11 € (kvartalskurs). Besök nu och missa inte denna investeringsmöjlighet! IMOSERVICE, eftersom det finns skillnader ... Översatt med DeepL.com (gratisversion)
