8 637 034 SEK

7 r

190 m²

lot 620 m²

Hamburg

7 022 635 SEK

Detta extremt välskötta och modernt renoverade radhus, byggt år 2000, erbjuder dig ett högkvalitativt hem med många höjdpunkter med en boyta på ca 104 m² och en tomt på 227 m². Tack vare den högkvalitativa konstruktionen och den omfattande moderniseringen presenterar sig huset i nyskick och uppfyller alla krav på modernt boende. Utrustning/funktioner: -Energieffektiv tillförsel genom fjärrvärme för uppvärmning och varmvatten. Tack vare den goda isoleringen drar du nytta av låga uppvärmningskostnader. -Gröna tak och hållbart byggande. -Tomtstorlek: 227 m², med fri utsikt och direkt tillgång till landsbygden. -Omfattande moderniseringar under de senaste åren (invändigt och utvändigt), inklusive ny fasad, renoverade badrum, golv, ytterdörr, källarfönster, terrasser med mera. -Modern, öppen planlösning på bottenvåningen med rymlig boyta på ca 41 m² och fönster från golv till tak som släpper in mycket ljus. -Högkvalitativt utrustat kök med vitvaror från Miele och Siemens, perfekt för sofistikerad matlagning och gemytliga kvällar. -Två helrenoverade badrum, båda med golvvärme, inklusive ett modernt duschkabin på övervåningen. -Golv av hög kvalitet i hela huset: agat ekparkett och modernt kakel på bottenvåningen, korkgolv på övervåningen. -Barriärfri tillgång till huset. -Två parkeringsplatser direkt framför huset samt ett rymligt cykelskjul med el. -Två rymliga terrasser och en välskött trädgård med direkt tillgång till grönskan. -Elektriska fönsterluckor på alla fönster ger extra komfort och säkerhet. -Hus med full källare med 52 m² extra användbar yta, inklusive tvättstuga, sportrum, verkstad och förvaringsmöjligheter. -Övervåning med tre ljusa rum, flexibelt användbara som sovrum, barnrum eller arbetsrum. -Observera att inte alla ombyggnader har beaktats i planritningarna. Energicertifikatet visar ett värde på 57,7 kWh/(m²a), klass B. Den huvudsakliga energikällan är fjärrvärme. Är du nyfiken? Ring mig och boka ett eget icke-bindande visningsmöte med mig på +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky Immosky Features: - Terrace

4 r

104 m²

lot 227 m²

Hamburg

3 978 340 SEK

2 r

61 m²

Våning 2

Hamburg

7 207 126 SEK

En balkong i söderläge att dröja sig kvar på, omedelbar närhet till centrum och gott om förvaringsutrymme - det här är bara några höjdpunkter i denna pärla i Hohenfelde. Något alldeles speciellt är köket, som imponerar med sin rymd och ljusstyrka. Alla rum har en trevlig storlek och är därför lämpliga för alla användningsområden. Sovrummet erbjuder så mycket utrymme att både en säng och en garderob kan hitta sin plats. Vardagsrummet är en underbar storlek för en mysig soffgrupp och matplats. Barnrummet är också perfekt skuret. Den rymliga balkongen i söderläge är en idealisk plats att avsluta dagen med ett glas vin på mysiga sommarkvällar. Badrummet är utrustat med badkar, handfat och toalett. Lägenheten är ledig och husavgiften är ca 300 kr per månad. Har jag gjort dig nyfiken? Ta tag i det! Information om EneV: Energiförbrukningscertifikat; Energiklass: D, Energivärde: 128 kWh (m² a) Energikälla: Fjärrvärme

3 r

73 m²

Våning 1

Hamburg

3 690 043 SEK

En balkong i söderläge att dröja sig kvar i, omedelbar närhet till centrum och gott om förvaringsutrymme - det är bara några höjdpunkter i denna pärla i Eidelstedt. Något alldeles speciellt är köket, som imponerar med sin rymd och ljusstyrka. Alla rum har en trevlig storlek och är därför lämpliga för alla användningsområden. Sovrummet erbjuder så mycket utrymme att både en säng och en garderob kan hitta sin plats. Vardagsrummet är en underbar storlek för en mysig soffgrupp och matplats. Barnrummet är också perfekt skuret. Den rymliga balkongen i söderläge är en idealisk plats att avsluta dagen med ett glas vin på mysiga sommarkvällar. Badrummet är utrustat med badkar, handfat och toalett. Lägenheten är ledig och husavgiften är ca 440 kr per månad. Dessutom tillhör en parkeringsplats till lägenheten. Har jag gjort dig nyfiken? Ta tag i det! Information om EneV: Energiförbrukningscertifikat; Energiklass: C, Energivärde: 85,8 kWh (m² a) Energikälla: Gas Features: - Balcony

3 r

75 m²

Våning 1

Hamburg

5 869 493 SEK

Välkommen till ditt nya hem: en modern och exklusiv 3-rumslägenhet som inte lämnar något övrigt att önska. Denna lyxiga lägenhet imponerar med rena linjer, högkvalitativa material och en ljus atmosfär som skapas av fönster från golv till tak i varje rum. En riktig höjdpunkt är det öppna köket, som är utrustat med förstklassiga vitvaror från Siemens och utgör hjärtat i det rymliga vardagsrummet med matplats. Toppmodern teknik, till exempel ett videointercom-system, avrundar erbjudandet och erbjuder dig högsta nivå av komfort och säkerhet. Utrustning: Våning: 1:a våningen Fönster från golv till tak: Stora fönsterfronter i alla rum ger en ljus och vänlig boendeatmosfär. Utsikten över grönskan får dig att glömma vardagen. Öppet kök: Det högkvalitativa köket imponerar med toppmoderna Siemens-apparater, inklusive en ugn, en induktionshäll och en diskmaskin. De eleganta fronterna och arbetsytorna i granit passar sömlöst in i det eleganta boendekonceptet. Badrum: Det eleganta badrummet med duschkabin och badkar är utrustat med exklusiv inredning och kakel i stort format. Golvvärme ger extra komfort. Balkong: Den rymliga balkongen inbjuder till att dröja kvar och erbjuder tillräckligt med utrymme för en mysig sittgrupp eller dina favoritväxter. Golvvärme: I alla rum ger golvvärmen mysig värme och en behaglig boendekänsla. Treglasfönster: För mer information eller ett visningsmöte, tveka inte att kontakta oss. Upplev den lyxiga atmosfären i denna unika lägenhet själv och låt dig övertygas om fördelarna på plats. Ring mig och kom överens med mig om ett eget, icke-bindande visningsmöte under ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Features: - Balcony

3 r

82 m²

Våning 1

Hamburg

8 982 977 SEK

10 r

237 m²

lot 749 m²

Hamburg

19 015 313 SEK

5 r

187 m²

lot 789 m²

Hamburg

3 459 415 SEK

En balkong i söderläge att dröja sig kvar i, omedelbar närhet till centrum och gott om förvaringsutrymme - det här är bara några höjdpunkter i denna pärla i Niendorf. Något alldeles speciellt är köket, som imponerar med sin rymd och ljusstyrka. Med en fantastisk utsikt över innergården inbjuder den till fantastiska matlagningskvällar. Alla rum har en trevlig storlek och är därför lämpliga för alla användningsområden. Sovrummet erbjuder så mycket utrymme att en säng, en garderob och ett skrivbord kan placeras. Vardagsrummet har en underbar storlek för en mysig soffgrupp med en väggskåp och en matplats. Den rymliga balkongen i söderläge är en idealisk plats att avsluta dagen med ett glas vin på mysiga sommarkvällar. Badrummet är utrustat med badkar, även för dusch, handfat och toalett. Det vita kaklet får badrummet att se ljust ut. Till lägenheten hör även en underjordisk parkeringsplats mot en extra avgift på 24 000,-. Lägenheten har varit uthyrd sedan 2021 och grundhyran plus underjordisk parkeringsplats är 790 per månad. Har jag gjort dig nyfiken? Ta tag i det! Information om EneV: Energiförbrukningscertifikat; Energiklass: B, Energivärde: 65,4 kWh (m² a) Energikälla: Gas Features: - Balcony

2 r

61 m²

Våning 3

Hamburg

Lägenhetsbyggnaden som erbjuds här kännetecknas av sin enastående kvalitet och attraktiva design. Med totalt 15 bostäder erbjuder det ett brett utbud av bostadsalternativ. För närvarande finns det fortfarande fyra lägenheter tillgängliga, som är redo för omedelbar inflyttning! WE 2: Bottenvåning, 2 rum, 68,79 m² WE 6: Våning 1, 2 rum, 68.06 m² WE 11: våning 2, 2 rum, 68.06 m² WE 15: Våning 2, 2 rum, 68.08 m² Byggnaden är utrustad med avancerad solcellsteknik och har effektiv golvvärme, vilket säkerställer ett behagligt boendeklimat. PVC-fönstren erbjuder utmärkt energieffektivitet och ljudisolering, medan de putsade väggarna skapar en elegant och modern estetik. Interiören imponerar med en attraktiv design: korridorerna är utformade i ett attraktivt träutseende och balkongerna är täckta med slitstarkt WPC-golv. Badrummen är utrustade med grått porslinskakel och har duschar från golv till tak och handdukstork för extra komfort. Varje enhet är utrustad med ett intercom-system för ökad säkerhet och komfort. Den genomtänkta rumsindelningen och de ljusa rummen bidrar till en trevlig boendeatmosfär och erbjuder ett brett utbud av designalternativ. Denna hyreshus har inte bara ett estetiskt tilltalande utseende, utan också en hög kvalitet på konstruktionen som återspeglas i varje detalj. Det erbjuder mycket potential och representerar en attraktiv investeringsmöjlighet. Övertyga dig själv om de många fördelarna med denna extraordinära bostadsfastighet! Energikravscertifikat: gas, byggår 2022, energieffektivitetsklass "A+", 22 kWh / (m².a). Har vi väckt ditt intresse? Kontakta mig då idag för att boka en visningstid!

8 r

273 m²

Hamburg

5 016 168 SEK

2 r

66 m²

Våning 1

Hamburg

Lägenhetsbyggnaden som erbjuds här kännetecknas av sin enastående kvalitet och attraktiva design. Med totalt 15 bostäder erbjuder det ett brett utbud av bostadsalternativ. För närvarande finns det fortfarande fyra lägenheter tillgängliga, som är redo för omedelbar inflyttning! WE 2: Bottenvåning, 2 rum, 68,79 m² WE 6: Våning 1, 2 rum, 68.06 m² WE 11: våning 2, 2 rum, 68.06 m² WE 15: Våning 2, 2 rum, 68.08 m² Byggnaden är utrustad med avancerad solcellsteknik och har effektiv golvvärme, vilket säkerställer ett behagligt boendeklimat. PVC-fönstren erbjuder utmärkt energieffektivitet och ljudisolering, medan de putsade väggarna skapar en elegant och modern estetik. Interiören imponerar med en attraktiv design: korridorerna är utformade i ett attraktivt träutseende och balkongerna är täckta med slitstarkt WPC-golv. Badrummen är utrustade med grått porslinskakel och har duschar från golv till tak och handdukstork för extra komfort. Varje enhet är utrustad med ett intercom-system för ökad säkerhet och komfort. Den genomtänkta rumsindelningen och de ljusa rummen bidrar till en trevlig boendeatmosfär och erbjuder ett brett utbud av designalternativ. Denna hyreshus har inte bara ett estetiskt tilltalande utseende, utan också en hög kvalitet på konstruktionen som återspeglas i varje detalj. Det erbjuder mycket potential och representerar en attraktiv investeringsmöjlighet. Övertyga dig själv om de många fördelarna med denna extraordinära bostadsfastighet! Energikravscertifikat: gas, byggår 2022, energieffektivitetsklass "A+", 22 kWh / (m².a). Har vi väckt ditt intresse? Kontakta mig då idag för att boka en visningstid!

8 r

273 m²

Hamburg

5 016 168 SEK

Upplev modern boendekomfort i en charmig gammal byggnad som har totalrenoverats! Denna rymliga 2-rumslägenhet på 2:a våningen med ca 66 m² boyta kombinerar lyxig inredning, energieffektiva åtgärder och ett perfekt läge. Oavsett om det är ett nytt hem eller en högavkastande investering är denna fastighet en riktig höjdpunkt. En identisk lägenhet på 1: a våningen finns också tillgänglig, perfekt för att utöka dina alternativ eller dubbelinvestera direkt! Höjdpunkter i grundrenoveringen (20192023): -Komplett förnyelse av vattenledningar och el för maximal säkerhet och tillförlitlighet. -Nytt intercom-system för komfort och modern kommunikation. -Effektiv gascentralvärme för ett behagligt inomhusklimat. -2021 Hållbar renovering av den yttre fasaden: hålrumsisolering förbättrar energieffektiviteten och skyddar fastigheten på lång sikt. Detta kommer att minska energikostnaderna på lång sikt. -Snygg inredning: Slipade och oljade trägolv behåller charmen från den gamla byggnaden och utstrålar värme. -Nya dörrar, nya fönster, nymålade väggar och eleganta golvlister skapar en modern och inbjudande boendemiljö. -Nytt golv i köket för extra komfort. -En speciell höjdpunkt Köket på södra sidan: Söderläge ger gott om naturligt ljus och skapar en mysig atmosfär. -Den moderna hissen ger extra komfort och ger bekväm tillgång till alla våningar. -Lyxig första inflyttning: Allt är nytt, inga renoveringar eller moderniseringar behövs. Du eller dina hyresgäster drar nytta av maximal boendekomfort utan behov av modernisering. -Hög uthyrningsbarhet: Kombinationen av högkvalitativ inredning, modern teknik och det eftertraktade läget i Reiherstieg-distriktet säkerställer stabil efterfrågan och utmärkta avkastningsmöjligheter. Energideklarationen visar ett värde på 163,7 kWh/(m²a), klass F. Naturgas är den huvudsakliga energikällan. Obs: Energicertifikatet skapades före renoveringen, de faktiska värdena är mycket bättre idag tack vare de omfattande åtgärderna! Är du nyfiken? Ring mig och boka ett eget icke-bindande visningsmöte med mig på +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky Immosky Features: - Lift - Balcony

2 r

66 m²

Våning 2

Hamburg

Lägenhetsbyggnaden som erbjuds här kännetecknas av sin enastående kvalitet och attraktiva design. Med totalt 15 bostäder erbjuder det ett brett utbud av bostadsalternativ. För närvarande finns det fortfarande fyra lägenheter tillgängliga, som är redo för omedelbar inflyttning! WE 2: Bottenvåning, 2 rum, 68,79 m² WE 6: Våning 1, 2 rum, 68.06 m² WE 11: våning 2, 2 rum, 68.06 m² WE 15: Våning 2, 2 rum, 68.08 m² Byggnaden är utrustad med avancerad solcellsteknik och har effektiv golvvärme, vilket säkerställer ett behagligt boendeklimat. PVC-fönstren erbjuder utmärkt energieffektivitet och ljudisolering, medan de putsade väggarna skapar en elegant och modern estetik. Interiören imponerar med en attraktiv design: korridorerna är utformade i ett attraktivt träutseende och balkongerna är täckta med slitstarkt WPC-golv. Badrummen är utrustade med grått porslinskakel och har duschar från golv till tak och handdukstork för extra komfort. Varje enhet är utrustad med ett intercom-system för ökad säkerhet och komfort. Den genomtänkta rumsindelningen och de ljusa rummen bidrar till en trevlig boendeatmosfär och erbjuder ett brett utbud av designalternativ. Denna hyreshus har inte bara ett estetiskt tilltalande utseende, utan också en hög kvalitet på konstruktionen som återspeglas i varje detalj. Det erbjuder mycket potential och representerar en attraktiv investeringsmöjlighet. Övertyga dig själv om de många fördelarna med denna extraordinära bostadsfastighet! Energikravscertifikat: gas, byggår 2022, energieffektivitetsklass "A+", 22 kWh / (m².a). Har vi väckt ditt intresse? Kontakta mig då idag för att boka en visningstid!

8 r

273 m²

Hamburg

6 330 750 SEK

Gå in i detta välkomnande hem och låt dig förtrollas av dess charmiga atmosfär. Den öppna planlösningen skapar en luftig och inbjudande atmosfär, medan de stora 2-glasfönstren översvämmar rummet med naturligt ljus och avslöjar fantastisk utsikt över trädgården. Det rymliga vardagsrummet sträcker sig över en nivå, vilket möjliggör bekväm och barriärfri användning. Den högkvalitativa inredningen och den smakfulla designen garanterar en känsla av att bo på högsta nivå. De andra rummen Men det är inte allt - denna bungalow har en ombyggd täckt källare, som erbjuder extra bostadsyta och erbjuder ett brett användningsområde. Oavsett om det är ett gästrum, kontor, gym eller hobbyområde - det finns tillräckligt med utrymme för dina individuella behov. Trädgården med sin välskötta gräsmatta och en täckt terrass av dubbelväggspaneler i aluminium och plast erbjuder den perfekta bakgrunden för avkopplande timmar utomhus. Njut av ljumma sommarkvällar med en grillfest med vännerna eller koppla av med en bok och lämna vardagen bakom dig. Trädgårdsskjulet erbjuder extra förvaringsutrymme och det finns en 2000 liters regnvattentank. Ett antal moderniseringsåtgärder har genomförts: -Golv, tak (2022) -Elektirk (2014) - Värmesystem (2014) -Kablar (2014) -Värmeisolering av ytterväggarna -Altantak (2020) Är du nyfiken? Ring mig och kom överens med mig om ett eget, icke-bindande visningsmöte under ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik

4 r

85 m²

lot 398 m²

Hamburg

9 328 919 SEK

5 r

160 m²

lot 998 m²

Våning 1

Hamburg

7 483 892 SEK

+++Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)+++ Välkommen till din nya etagevåning som kombinerar modern elegans med mysig boendekomfort! Denna eleganta lägenhet erbjuder dig en extraordinär känsla av att bo på två våningar, som imponerar med möbler av hög kvalitet och genomtänkt rumslayout. På bottenvåningen möts du av ett rymligt vardagsrum som flödar av ljus genom stora fönster och 4-faldigt glasfönster. Här kan du njuta av inte bara den lugna atmosfären, utan också fördelarna med optimal energieffektivitet. Det öppna köket är en riktig höjdpunkt och perfekt för gemytliga matlagningskvällar. Den smälter sömlöst in i vardagsrummet och lämnar inget övrigt att önska. Dessutom hittar du ett ljust sovrum på bottenvåningen, som ger dig plats för vilsamma nätter. Utsikten över din egen terrass gör varje morgon till en upplevelse: njut av din första kopp kaffe utomhus eller avsluta dagen avslappnad. I den nedre delen hittar du ytterligare ett rum med en terrass som kan användas på en mängd olika sätt, vare sig det är som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Den öppna planlösningen och den stora fönsterfronten skapar en trevlig, vänlig atmosfär som inbjuder dig att dröja kvar. Det finns även en tvättstuga där det finns plats för tvättmaskin och torktumlare. Unika egenskaper Ekparkett: Ekparkett av hög kvalitet ger lägenheten ett varmt och inbjudande utseende. Ventilationssystem: Njut alltid av frisk luft inom dina fyra väggar utan att behöva öppna fönstret. Elektriska persienner: Elektriska persienner ger optimalt ljus- och integritetsskydd och erbjuder både komfort och säkerhet. De två rymliga terrasserna utökar ditt vardagsrum utomhus och är perfekta tillflyktsorter. Oavsett om det är mysiga grillkvällar med vänner eller avkopplande timmar i solskenet, här är den perfekta platsen för alla tillfällen. Är du nyfiken? Ring mig och kom överens med mig om ett eget, icke-bindande visningsmöte under ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: c; Energivärde: 80,3 kWh; Certifikattyp: Certifikat för energiförbrukning Features: - Terrace

3 r

117 m²

Hamburg

3 793 837 SEK

Fastighet med ärftligt hyresavtal fram till 2049 (kan förlängas 5 år innan) för 117,- per kvartal. 1989 byggdes huset ut. En genomtänkt och rymlig rumsindelning sträcker sig över 4 rum, vilket ger gott om plats för dina individuella livsdrömmar. Stora fönster ger gott om naturligt ljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Mittpunkten är det rymliga vardagsrummet, som med sin ljusstyrka och öppenhet leder direkt till den nyanlagda terrassen, en idealisk plats att koppla av och njuta av. Denna högkvalitativa terrass (omgjord 2021) inbjuder dig att tillbringa avkopplande timmar utomhus, den perfekta platsen för grillning, frukost utomhus eller en mysig sammankomst. Stor trädgård: En dröm för trädgårdsälskare! Den rymliga trädgården erbjuder plats för massor av aktiviteter och kan utformas efter dina önskemål, oavsett om det är för barn att leka, skapa sängar eller helt enkelt koppla av på landet. Damm: Den vackert anlagda trädgårdsdammen skapar en lugnande atmosfär och är höjdpunkten i din trädgård. Tänk dig att sitta här en ljummen sommarkväll, lyssna på vattnets mjuka plaskande och låta tankarna vandra. Växthus: För alla som vill uppfylla sin dröm om att äga sina egna grönsaker. Här kan du plantera och skörda året runt, färskare än så här blir det inte! Tak med svensk isolering (2005): Tack vare den moderna svenska isoleringen från 2005 är huset inte bara optimalt skyddat från väder och vind, utan också särskilt energieffektivt. För dig innebär det låga uppvärmningskostnader och ett behagligt inomhusklimat när som helst på året. Även kopparrännan förnyades. Är du nyfiken? Ring mig och kom överens med mig om ett eget, icke-bindande visningsmöte under ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik

4 r

120 m²

lot 800 m²

Hamburg

7 483 892 SEK

+++ Vänligen förstå att vi endast kommer att överväga förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (adress, telefonnummer och e-post)+++ Välkommen till ett exceptionellt erbjudande som tar din investeringsportfölj till en ny nivå! Denna enastående fastighet ligger i ett utmärkt läge i Hamburg-Harburg. Hamburgs tekniska universitet ligger bara 300 meter bort och är därför mycket attraktivt för studenter eller anställda - en riktig skattkista för en framgångsrik start i ditt framtida företag! Detta projekt är en vindskonvertering där 11 1/2-rums bostäder med potentiella loggier finns tillgängliga. Lägenheterna har 29-55m² vardera, och den totala ytan är 460m². Nuvarande status: Råa vindsområden, isolerade områden (70-talet) Ett giltigt bygglov har utfärdats. Utbyggnaden kan genomföras i enlighet med KfW-standarden 55ee, vilket gör det möjligt för en potentiell köpare att få finansiering på upp till 17 %. Statiken för takstolen med takstolar finns redan tillgänglig, vilket underlättar planeringsfasen och kan påskynda byggprocessen. Vår arkitektoniska kostnadsberäkning för takkupors expansion och takisolering finns också tillgänglig. En offert på 3 värmepumpar inklusive ventilation finns tillgänglig, för ett effektivt decentraliserat värmesystem. Delningsförklaringen gör det möjligt för ägarna till vindarna att bära tilläggskostnader och att ingripa i den gemensamma egendomen endast under utbyggnaden. Föreningen överväger en energieffektiv renovering av hela huset, vilket kommer att förbättra fastigheten. Energicertifikatet visar ett värde på 173 kWh/(m²a), klass F, förbrukningsbaserat. Den huvudsakliga energikällan är olja. Utnyttja detta sällsynta tillfälle och ordna en visning. Ring mig och boka din egen icke-bindande visningstid med mig på ...

1 r

460 m²

Våning 4

Hamburg

7 380 098 SEK

Välkommen till ditt nya hem i en unik 4-rums etagevåning som övertygar med ett speciellt koncept och mycket charm. Denna exklusiva fastighet sträcker sig över totalt 145 m² och är uppdelad i två separata bostäder, vilket ger maximal flexibilitet: perfekt för familjer, boende i flera generationer eller för dem som letar efter en mormorslägenhet. Lägre bostadsenhet rymlig och översvämmad med ljus (101 m²) När du kommer in i den nedre lägenheten möts du av en öppen, expansiv känsla av rymd. Höjdpunkten på denna våning är utan tvekan det imponerande vardagsrummet med öppen spis, som skapar en lyxig atmosfär med sin storlek och fönster från golv till tak. Här kan du njuta av den mysiga värmen från brasan och den fria utsikten över din terrass i söderläge, som inbjuder dig att koppla av och njuta av solen. Oavsett om det är trevliga kvällar med vänner eller lugna timmar av avkoppling, kommer detta utrymme att förtrolla dig! Dessutom har den nedre lägenheten ett fullt utrustat kök, som imponerar med sin funktionalitet och stil. En gästtoalett erbjuder extra komfort och understryker generositeten i denna bostadsenhet. Övre lägenhet charmig och individuell (46 m²) En elegant trappa leder till det separata överskåpet, som utvecklar sin alldeles egna charm med ca 46 m². Här hittar du en mysig oas av tillflyktsort med ett öppet vardagsrum, perfekt som hemmakontor, gästrum eller för ett vuxet barn som vill njuta av sitt utrymme. Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av avskildhet och närhet till huvudlägenheten, perfekt för flexibelt boende. Garaget kan också köpas för 20 000 euro. Det speciella med denna etagevåning är möjligheten att använda de två enheterna separat eller att ansluta dem enligt dina individuella önskemål. Oavsett om du vill hyra ut den övre lägenheten, använda den för gäster eller inreda den som ett kontor, anpassar sig denna fastighet perfekt till dina levnadsförhållanden. Missa inte denna pärla, boka tid för en visning idag på ... Features: - Balcony

4 r

145 m²

Våning 2

Hamburg

3 574 740 SEK

3 r

77 m²

Våning 3

Hamburg

8 r

273 m²

Hamburg

4 612 557 SEK

+++ Vänligen förstå att vi endast kommer att överväga förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (adress, telefonnummer och e-post)+++ Ståtlig balkong över hela gavelbredden, komplett fönsterfront i gaveln, vardagsrum i två våningar utan undertak upp till taket, helisolerat tak, golvvärme i köket och i båda badrummen - det är bara några höjdpunkter i denna pärla i Harburgbergen. Den nyligen påbörjade delrenoveringen måste fortsätta, det vill säga väggarna har putsats om och golvbeläggningarna har tagits bort. Enligt din smak kan du här ge nytt liv åt den stora potentialen i denna lägenhet. Lägenheten är därför idealisk som en första fastighet eller för investerare (första inflyttning med ett högre, nytt hyresindex). Något alldeles speciellt är köket på bottenvåningen med sin rymd och ljushet. Referensen till terrassen framför gör köket till något alldeles extra. Alla rum har en bra storlek och passar därför för alla användningsområden. Det stora sovrummet erbjuder så mycket utrymme att även en nydesignad, klädkammare. Den enorma balkongen, som sträcker sig över hela lägenhetens bredd, är en idealisk plats att avsluta dagen med att koppla av med ett glas vin på mysiga sommarkvällar. Det finns en skorsten med två anslutningar för pelletskaminer eller eldstäder. Energicertifikatet återspeglar ett värde på 167,9 kWh/(m²a) baserat på efterfrågan. Den huvudsakliga energikällan är gas. Har jag väckt din nyfikenhet? Boka ett eget, icke-bindande visningsmöte med mig. Features: - Balcony - Terrace

5 r

120 m²

Hamburg

25 945 697 SEK

Hemlig rea! Familjärt boende med feel-good-karaktär! Fågelsång istället för gatubuller? I Elbe-förorten Blankenese i Hamburg, lugnt och idealiskt beläget, väntar detta familjeboende på dig! Det charmiga huset i jugendstil övertygar med sina stora och trevliga rum, liksom det exklusiva bostadsområdet i omedelbar närhet av Elbe. Det erbjuder 11 rum med ca 307 m² boyta fördelat på 3 våningar. Flera generationer, den ena bor och hyr ut den andra, skapar exklusiva bostadsrätter, kombinerar företag och bostäder, eller helt enkelt njuter av det tillgängliga utrymmet. Mycket är möjligt här! Tillbyggnaden 1974 utvidgade huset och är det bästa exemplet på att varje vägg kan bytas ut och skapar därmed mycket utrymme för individualister. Gör dina idéer och dina personliga livsdrömmar till verklighet. En solig terrass och trädgården med många tomter ger detta erbjudande den så kallade grädden på moset. Det finns plats för förvaring på vinden. Huset har en hel källare. Detta område kan inte bara användas som ett förvaringsutrymme, utan rummen kan också användas som hobbyrum eller till och med som bostads-/affärsutrymme. Här finns ingen önskan ouppfylld! Information om EnEV: Energi karakteristiskt värde: 96,6 kWh, energiklass: C, BJ systemteknik: 1996, huvudsaklig energikälla: naturgas. Har vi gjort dig nyfiken? Fler bilder finns tillgängliga på begäran. Ring oss och boka din personliga visningstid på ... Features: - Terrace

11 r

307 m²

lot 578 m²

Hamburg