Gillar du historia? Gillar du hus med historia? Letar du efter lugnet, hisnande landskap, men tillräckligt nära till allt? Letar du efter en investering i bostadsturism, evenemangsfrämjande eller jordbruksutveckling? I så fall har vi de välsignade nunnornas gamla kloster, byggt i granit på 1100-talet, inklusive kyrkan Santa Maria de Gondar (som nu tillhör vikariatet i Amarante), som nu har förvandlats till ett hem för en traditionell portugisisk familj, där traditioner och god smak blandas. Detta bostadskomplex, som är skyddat och katalogiserat av IPPAR-Portuguese Institute of Architectural Heritage, byggdes före grundandet av Portugal, ett av exlibriserna i Route of the Romanesque, och består av huvudbyggnaden "Casa do Passal", pensionatet "Casa do Relógio", 1 kvarn och vingård, 2 hektar jordbruksmark. Det ligger på platsen för Mosteiro, socken Gondar, kommunen Amarante. Det är 5 minuter från staden Amarante, 15 minuter från Dourofloden, 40 minuter från Porto, 45 minuter från Francisco Sá Carneiro flygplats. Det kan tillämpas på gemenskapsprogram och Turismo de Portugal-program, t.ex. "Portugal 2030", "Consolidate + Tourism Line", "Transforming Tourism" eller "Leader-programmet". Huvudbyggnaden, med 2 våningar, består av: - Bottenvåning: rymlig hall, 1 fullt utrustat rustikt kök med matplats, 1 vardagsrum/matsal, 2 fritidsrum (ett av dem med braskamin), 1 servicebadrum; - 1: a våningen: 1 fullt utrustat kök, 1 matsal, 1 kontor med omklädningsrum, 4 sviter, alla med inbyggda garderober, 2 servicebadrum. Pensionatet, med 2 våningar, består av: - Bottenvåning: vardagsrum i öppet utrymme med utrustat pentry; - 1: a våningen - 1 svit. Vinpressen/vingården fullt utrustad med kar i rostfritt stål, lagar i rostfritt stål, som är nödvändiga för tillverkningen av den berömda vinho verde. Jordbruksområdet består av vingårdar, fruktträd, olivträd, ekar och vidsträckta fält för odling eller byggande av små bungalows och pool. År 2021 gjordes ett förslag om omställning av vingårdar, som är en del av Vinho Verde-regionen, till det ekologiska produktionsläget (MPB), som kan ingå i VITIS stödprogram. Andra funktioner: medeltida brunn, gruvvatten, vertikalt stensolur, centralvärme, termiska paneler för vattenuppvärmning året runt, video intercom, luftkonditionering, trädgård, terrasser, grill, stängt garage för 2 bilar, utomhusparkering, automatiska grindar, generös förvaring. Specifika egenskaper - Gård - 702 m² brutto byggyta (363,10 m2 hus + 338,90 m2 uteplats) - T5 - Fristående gästhus - 8 badrum - Tomt på 18 622 m2 - Begagnad/totalrenoverad - Renoverades 2010 - Energicertifikat B- Features: - Barbecue - Garden - Air Conditioning - Balcony