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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T97130181
/ 97130181
Referens:
EDEN-T97130181
Land:
NL
Stad:
Bergen
Postnummer:
1861 KH
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
306 m²
Tomt storlek:
556 m²
Rum:
11
Sovrum:
8
The west gate leads to the front door of the house. A large entry hall with the meter cupboard accesses a number of rooms including the open-plan kitchen and living area. The Siematic kitchen is fitted with a full range of appliances including a steam oven, ceramic cooker and a Quooker. The kitchen connects to a dining area, from where French doors open to the garden.
Two steps lead to the living room with a gas fireplace. A large bay window allows daylight to stream in. On the opposite side is a sliding door opening to the east-facing portion of the garden.
Back to the hall, from where there is also access to a beautiful office space and the pantry. The living room accesses a smaller hallway with a restroom and the stairs to the first floor. This level includes a large bedroom which connects to a walk-in closet on one side and a luxury bathroom on the other, with a double shower, double vanity and underfloor heating. Off the landing is a separate spacious restroom with a Japanese shower toilet. At the front of the house are two more bedrooms, one of which is used as an office, adjacent to a second bathroom with a shower and a sink. Stairs lead to the 2nd floor, which is comprised of three spaces; 2 rooms and a utility room with the laundry station and the central heating unit. The majority of the garden wraps around the main house, and always offers a spot in the sun. The garden is secluded and private. Car charging station available.East of the house is the entrance for the apartments, the original entry from the inside the house can also be reinstated. 2 apartments/studios are on the ground floor, 1 is on the first floor. All apartments have an open -plan kitchen unit with a cooker, dishwasher and refrigerator, and each unit has a private bathroom with a shower, sink and toilet. 2 feature separate bedrooms. Ideal spaces suited to multiple purposes. The current owner always used the apartments as holiday rentals, but these spaces are also ideal for multi-generation occupation.Have you grown curious about what this villa has to offer? Schedule a viewing today, we look forward to showing you this property. Visa fler Visa färre Sind Sie auf der Suche nach etwas Einzigartigem im Stadtzentrum von Bergen mit einer Ferienwohnung, einem privaten Praxisraum oder einer Doppelbelegung? Suchen Sie nicht weiter, 23 Karel de Grotelaan könnte alle Ihre Kästchen ankreuzen. Diese schöne freistehende Villa verfügt über 3 voll ausgestattete Apartments/Studios zur Ferienvermietung, die aber auch für Mehrgenerationenbelegung, als Künstleratelier oder als Homeoffice (ehemaliger privater Praxisraum) genutzt werden können. Die Lage im Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, ist einfach ideal.Die Stadt Bergen in der Provinz Nordholland bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Eine charmante und einladende Stadt mit unzähligen Geschäften, Restaurants und Straßencafés, nur wenige Gehminuten vom Strand, den Wäldern und den Dünen entfernt. Die Stadt verfügt über eine Reihe von Grund- und Sekundarschulen, und die Europäische Schule und die Waldorfschule befinden sich in der Nähe in Alkmaar (5 km) und Amsterdam (ca. 50 km), die mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug) erreichbar sind. Ein wirklich atemberaubender Ort, den man sein Zuhause nennen kann, umgeben von einer wunderschönen, vielfältigen Naturlandschaft.Die gesamte Villa ist sehr gepflegt und eignet sich für eine schlüsselfertige Nutzung, ohne dass wesentliche Änderungen erforderlich sind. A-Label und 36 Sonnenkollektoren.Der Grundriss des Hauses:
Das Westtor führt zur Eingangstür des Hauses. Eine große Eingangshalle mit dem Zählerschrank führt zu einer Reihe von Räumen, darunter die offene Küche und der Wohnbereich. Die Siematic-Küche ist mit einer ganzen Reihe von Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, ein Cerankochfeld und ein Quooker. Die Küche ist mit einem Essbereich verbunden, von dem aus sich Fenstertüren zum Garten öffnen.
Zwei Stufen führen in das Wohnzimmer mit Gaskamin. Ein großes Erkerfenster lässt Tageslicht hereinströmen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine Schiebetür, die sich zum nach Osten ausgerichteten Teil des Gartens öffnet.
Zurück in die Halle, von wo aus man auch Zugang zu einem schönen Büroraum und der Speisekammer hat. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen kleineren Flur mit Toilette und die Treppe in den ersten Stock. Auf dieser Ebene befindet sich ein großes Schlafzimmer, das auf der einen Seite mit einem begehbaren Kleiderschrank verbunden ist, und auf der anderen Seite ein luxuriöses Badezimmer mit Doppeldusche, Doppelwaschtisch und Fußbodenheizung. Neben dem Treppenabsatz befindet sich eine separate, geräumige Toilette mit japanischer Dusche. An der Vorderseite des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt wird, angrenzend an ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Eine Treppe führt in den 2. Stock, der aus drei Räumen besteht; 2 Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit der Waschküche und der Zentralheizung. Der größte Teil des Gartens umschließt das Haupthaus und bietet immer ein Plätzchen an der Sonne. Der Garten ist abgeschieden und privat. Autoladestation vorhanden.Östlich des Hauses befindet sich der Eingang für die Wohnungen, der ursprüngliche Eingang aus dem Inneren des Hauses kann auch wieder hergestellt werden. 2 Apartments/Studios befinden sich im Erdgeschoss, 1 im ersten Stock. Alle Apartments verfügen über eine offene Küchenzeile mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank sowie ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. 2 verfügen über separate Schlafzimmer. Ideale Räume, die für mehrere Zwecke geeignet sind. Der jetzige Eigentümer nutzte die Wohnungen immer als Ferienwohnungen, aber diese Räume sind auch ideal für Mehrgenerationenbesetzungen.Sind Sie neugierig geworden, was diese Villa zu bieten hat? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie zu zeigen. Bent u op zoek naar iets unieks in het centrum van Bergen, compleet met recreatieve verhuur (B&B) met een goed rendement, een praktijkruimte en/of dubbele bewoning? Zoek dan niet verder en kom kijken op de Karel de Grotelaan 23.
Hier vindt u een vrijstaande en energiezuinige villa (A-label en voorzien van 36 zonnepanelen!) met inpandig nog 2 volledig geoutilleerde appartementen/studio's voor recreatieve verhuur met goede inkomsten. Het object is ook zeer goed te gebruiken voor bijvoorbeeld kangoeroe-wonen of als atelier en werken aan huis (voormalige praktijkruimte) of als één huis voor een groot gezin. Of als combinatie van bovenstaande natuurlijk, ruimte genoeg!De ligging in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand is optimaal te noemen. De villa, in 1984 gebouwd, is altijd goed onderhouden en kan zo -zonder veel te wijzigen- direct bewoond worden. De indeling van het woonhuis:
Via de poort aan de westzijde van het huis is de voordeur te bereiken. Een royale entree met meterkast leidt naar diverse ruimtes, waaronder de open keuken en living. De Siematic keuken is van alle gemakken en van diverse inbouwapparatuur voorzien o.a stoomoven, ceramische kookplaat en quooker. Aansluitend aan de keuken een eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin.
Via een tweetal treden niveauverschil betreden we de sfeervolle living met gashaard. De erker met grote glaspartij laat veel licht toe. Aan de andere zijde, een schuifpui naar de tuinzijde op het oosten.
Nog even terug naar de entree, van hieruit zijn tevens een mooie kantoorruimte/slaapkamer en de functionele bijkeuken te bereiken.Vanuit de woonkamer is een kleinere hal bereikbaar met toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Hier vinden we een ruime slaapkamer met aansluitend een inloopkast en aan de andere zijde een luxe badkamer met dubbele douche, dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming. Op de overloop een separaat toilet en een tweede badkamer met wastafel en douche. Aan de voorzijde van het huis nog 2 slaapkamers, ook te gebruiken als prettige werkkamers uiteraard.Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping met dakramen, opgedeeld in 3 ruimtes, waarvan 2 kamers en een berg-/was- en cv-ruimte. Het grootste gedeelte van de tuin ligt rondom het hoofdhuis en is volledig omheind. De hele dag door kunt u hier genieten van de zon, hier zit u beschut en heerlijk privé. Er is een irrigatiesysteem aanwezig. Er kunnen 2-3 auto's geparkeerd worden en er is 1 laadpaal aanwezig.Aan de oostzijde van het huis bevindt zich het entree voor de appartementen, indien gewenst is het ook mogelijk om deze binnendoor weer bereikbaar te maken. 2 appartementen/studio's zijn op de begane grond gelegen en 1 op de verdieping. De appartementen zijn voorzien van een open keukentje met kookplaat, vaatwasser, koelkast. Ieder een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. 2 hebben een separate slaapruimte. Prima ruimtes voor meerdere doeleinden geschikt.
De huidige eigenaar heeft de appartementen altijd recreatief verhuurd, maar voor kangoeroe-wonen zijn deze ruimtes ook zeer geschikt. Bent u nieuwsgierig geworden naar wat deze villa allemaal te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond. Are you looking for something unique in Bergen's town center with a holiday rental unit, private practice space or double occupancy opportunities? Look no further, 23 Karel de Grotelaan may well check all your boxes. This lovely detached villa includes 3 fully-equipped apartments/studios for holiday rental, but these units can also be used for multi-generation occupancy, as an artist's studio or a home office (former private practice space). Its location in the town center with all amenities within walking distance is nothing short of ideal.The town of Bergen, in Noord Holland province, offers a wide range of amenities and facilities. A charming and welcoming town with countless shops, restaurants and sidewalk cafes, within cycling distance of the beach, woods and dunes. The town features a range of elementary and secondary schools, and the European School and Waldorf School are nearby in Alkmaar (5km) and Amsterdam (ca. 50km), which can be reached by public transportation (train). A truly stunning place to call home, surrounded by a gorgeous, diverse natural landscape.The entire villa is well-maintained and is suited for turnkey use without requiring substantial changes. A-label and 36 solarpanels.The layout of the house:
The west gate leads to the front door of the house. A large entry hall with the meter cupboard accesses a number of rooms including the open-plan kitchen and living area. The Siematic kitchen is fitted with a full range of appliances including a steam oven, ceramic cooker and a Quooker. The kitchen connects to a dining area, from where French doors open to the garden.
Two steps lead to the living room with a gas fireplace. A large bay window allows daylight to stream in. On the opposite side is a sliding door opening to the east-facing portion of the garden.
Back to the hall, from where there is also access to a beautiful office space and the pantry. The living room accesses a smaller hallway with a restroom and the stairs to the first floor. This level includes a large bedroom which connects to a walk-in closet on one side and a luxury bathroom on the other, with a double shower, double vanity and underfloor heating. Off the landing is a separate spacious restroom with a Japanese shower toilet. At the front of the house are two more bedrooms, one of which is used as an office, adjacent to a second bathroom with a shower and a sink. Stairs lead to the 2nd floor, which is comprised of three spaces; 2 rooms and a utility room with the laundry station and the central heating unit. The majority of the garden wraps around the main house, and always offers a spot in the sun. The garden is secluded and private. Car charging station available.East of the house is the entrance for the apartments, the original entry from the inside the house can also be reinstated. 2 apartments/studios are on the ground floor, 1 is on the first floor. All apartments have an open -plan kitchen unit with a cooker, dishwasher and refrigerator, and each unit has a private bathroom with a shower, sink and toilet. 2 feature separate bedrooms. Ideal spaces suited to multiple purposes. The current owner always used the apartments as holiday rentals, but these spaces are also ideal for multi-generation occupation.Have you grown curious about what this villa has to offer? Schedule a viewing today, we look forward to showing you this property. Você está procurando algo único no centro da cidade de Bergen com uma unidade de aluguel de férias, espaço de prática privada ou oportunidades de ocupação dupla? Não procure mais, 23 Karel de Grotelaan pode muito bem verificar todas as suas caixas. Esta encantadora moradia isolada inclui 3 apartamentos/estúdios totalmente equipados para aluguer de férias, mas estas unidades também podem ser usadas para ocupação de várias gerações, como um estúdio de artista ou um home office (antigo espaço de prática privada). Sua localização no centro da cidade, com todas as comodidades a uma curta distância é nada menos que ideal.A cidade de Bergen, na província de Noord Holland, oferece uma ampla gama de comodidades e instalações. Uma cidade encantadora e acolhedora com inúmeras lojas, restaurantes e cafés na calçada, a uma curta distância da praia, bosques e dunas. A cidade possui uma variedade de escolas primárias e secundárias, e a Escola Europeia e a Escola Waldorf estão próximas em Alkmaar (5 km) e Amsterdã (cerca de 50 km), que podem ser alcançadas por transporte público (trem). Um lugar verdadeiramente deslumbrante para chamar de lar, cercado por uma paisagem natural deslumbrante e diversificada.Toda a moradia está bem conservada e é adequada para uso chave na mão sem exigir mudanças substanciais. A-label e 36 painéis solares.O layout da casa:
O portão oeste leva à porta da frente da casa. Um grande hall de entrada com o armário do metro dá acesso a vários quartos, incluindo a cozinha em plano aberto e a área de estar. A cozinha Siematic está equipada com uma gama completa de electrodomésticos, incluindo um forno a vapor, fogão de cerâmica e um Quooker. A cozinha conecta-se a uma área de refeições, de onde as portas francesas se abrem para o jardim.
Dois degraus levam à sala de estar com uma lareira a gás. Uma grande janela da baía permite a entrada de luz do dia. No lado oposto está uma porta de correr que se abre para a parte leste do jardim.
De volta ao salão, de onde também há acesso a um belo espaço de escritório e à despensa. A sala de estar acessa um corredor menor com um banheiro e as escadas para o primeiro andar. Este nível inclui um quarto grande que se conecta a um closet de um lado e um banheiro de luxo do outro, com chuveiro duplo, pia dupla e piso aquecido. Fora do pouso é um banheiro espaçoso separado com um chuveiro japonês. Na frente da casa estão mais dois quartos, um dos quais é usado como escritório, ao lado de um segundo banheiro com chuveiro e pia. As escadas levam ao 2º andar, que é composto por três espaços; 2 quartos e uma despensa com a estação de lavandaria e a unidade de aquecimento central. A maior parte do jardim envolve a casa principal, e sempre oferece um lugar ao sol. O jardim é isolado e privado. Estação de carregamento de carro disponível.A leste da casa é a entrada para os apartamentos, a entrada original do interior da casa também pode ser restabelecida. 2 apartamentos/estúdios estão no piso térreo, 1 está no primeiro andar. Todos os apartamentos têm uma cozinha em plano aberto com fogão, máquina de lavar louça e frigorífico, e cada unidade tem uma casa de banho privativa com chuveiro, lavatório e WC. 2 quartos separados. Espaços ideais para múltiplas finalidades. O atual proprietário sempre usou os apartamentos como aluguel de temporada, mas esses espaços também são ideais para ocupação de várias gerações.Ficou curioso sobre o que esta moradia tem para oferecer? Agende uma visita hoje, estamos ansiosos para mostrar-lhe esta propriedade. ¿Está buscando algo único en el centro de la ciudad de Bergen con una unidad de alquiler vacacional, un espacio de práctica privado u oportunidades de ocupación doble? No busques más, 23 Karel de Grotelaan puede marcar todas tus casillas. Esta encantadora villa independiente incluye 3 apartamentos/estudios totalmente equipados para alquiler vacacional, pero estas unidades también se pueden utilizar para ocupación multigeneracional, como estudio de artista o oficina en casa (antiguo espacio de práctica privado). Su ubicación en el centro de la ciudad con todos los servicios a poca distancia es nada menos que ideal.La ciudad de Bergen, en la provincia de Holanda Septentrional, ofrece una amplia gama de servicios e instalaciones. Un pueblo encantador y acogedor con innumerables tiendas, restaurantes y cafés al aire libre, a poca distancia en bicicleta de la playa, bosques y dunas. La ciudad cuenta con una variedad de escuelas primarias y secundarias, y la Escuela Europea y la Escuela Waldorf están cerca en Alkmaar (5 km) y Ámsterdam (aprox. 50 km), a las que se puede llegar en transporte público (tren). Un lugar verdaderamente impresionante al que llamar hogar, rodeado de un paisaje natural magnífico y diverso.Toda la villa está bien mantenida y es adecuada para su uso llave en mano sin necesidad de cambios sustanciales. Etiqueta A y 36 paneles solares.La distribución de la casa:
La puerta oeste conduce a la puerta principal de la casa. Un gran hall de entrada con el armario de contadores accede a una serie de habitaciones, incluida la cocina abierta y la sala de estar. La cocina Siematic está equipada con una amplia gama de electrodomésticos, como un horno de vapor, una vitrocerámica y un Quooker. La cocina se conecta a una zona de comedor, desde donde las puertas francesas se abren al jardín.
Dos escalones conducen a la sala de estar con chimenea de gas. Un gran ventanal permite que entre la luz del día. En el lado opuesto hay una puerta corredera que se abre a la parte del jardín orientada al este.
De vuelta al recibidor, desde donde también se accede a un precioso espacio de oficina y a la despensa. La sala de estar accede a un pasillo más pequeño con un baño y las escaleras al primer piso. Este nivel incluye un amplio dormitorio que se conecta a un vestidor por un lado y un baño de lujo por el otro, con ducha doble, tocador doble y calefacción por suelo radiante. Fuera del rellano hay un amplio baño separado con un inodoro con ducha japonesa. En la parte delantera de la casa hay dos dormitorios más, uno de los cuales se utiliza como oficina, junto a un segundo baño con ducha y lavabo. Las escaleras conducen a la 2ª planta, que se compone de tres espacios; 2 habitaciones y un lavadero con la estación de lavandería y la unidad de calefacción central. La mayor parte del jardín envuelve la casa principal y siempre ofrece un lugar al sol. El jardín está aislado y es privado. Estación de carga para coches disponible.Al este de la casa se encuentra la entrada de los apartamentos, la entrada original desde el interior de la casa también se puede restablecer. 2 apartamentos/estudios están en la planta baja, 1 está en el primer piso. Todos los apartamentos disponen de cocina de planta abierta con fogones, lavavajillas y nevera, y cada unidad tiene baño privado con ducha, lavabo e inodoro. 2 cuentan con dormitorios separados. Espacios ideales para múltiples propósitos. El propietario actual siempre utilizó los apartamentos como alquileres vacacionales, pero estos espacios también son ideales para la ocupación multigeneracional.¿Ha sentido curiosidad por lo que esta villa tiene para ofrecer? Programe una visita hoy, esperamos poder mostrarle esta propiedad.