49 531 163 SEK
52 444 761 SEK
The Minervalaan is known as one of the stateliest streets in Amsterdam Zuid boasting many original Berlage details. The house is situated on the very best part of the Minervalaan between the ZuidAs and the Stadionkade. Living here, means being in a peaceful environment surrounded by lots of green, yet still within walking distance of everything the bustling Amsterdam Zuid district as to offer. The Beethovenstraat, Stadionweg and Cornelis Schuytstraat are all in the immediate vicinity and offer a great variety of supermarkets, specialty shops and other shops. Amsterdam Zuid has no shortage of many cafés, outdoor terraces, lunch rooms, and restaurants. The villa is surrounded by excellent international and national primary and secondary schools. You will also find many parks such as the popular Vondelpark and the Beatrixpark, as well as the Amstelpark. This is where you go for sports and recreation.
Accessibility is excellent, too: within two minutes you reach the Zuid/WTC train station with its various underground connections, bus and tram lines. It also offers a direct connection to Schiphol Airport. From Zuid/WTC station it is easy to reach Amsterdam Central Station within 10 minutes. Here you will find buses, trains, trams, and the underground to all directions as well as a ferry service to the north of Amsterdam across the IJ-river. There is no problem finding a parking place along the Minervalaan and you can even obtain two parking permits per household! But there is also the possibility to park your car on your own grounds. Layout:
Ground floor:
Entrance. Spacious entrance hall that offers access to all the rooms. The skylight provides exceptional light. Practical, built-in cupboards are part of the many aspects this house as to offer. The stylish and bright living room is located at the front of the apartment which boasts French doors to the garden. Through the living room you can access the big dining room where two pairs of French doors offer access to the sun-drenched garden. The luxury living/kitchen is adjacent to the living room and is fitted with all conceivable built-in appliances, as well as a central cooking island, a Quooker, a 6-hob gas cooker with oven, a microwave, a dishwasher, a fridge and freezer combination, and ample storage space. There is a spacious room next to the kitchen. This can be fitted out in accordance with one's own taste. A practical utility room is also part of the luxury aspects of this home. The sunny garden is approx. 384m² and has various cosy nooks and sitting areas as well as a practical shed. This is a very enjoyable place to be, completely sheltered off from your neighbours.
First floor:
The first floor is accessible via the impressive stairs. The good-sized landing offers access to all the rooms. There are two good-sized bedrooms at the front of the home that overlook the Minervalaan. The generously laid-out bathroom is in the centre of this floor, fitted with a bath, toilet, walk-in shower, and a double washbasin with cabinet. Adjacent, you will find a third bedroom with an unobstructed view of the garden. The master bedroom is at the rear of this floor and has a very spacious bathroom and en-suit toilet, a double walk-in shower, and a vanity unit with washbasin. The icing on the cake is this bedroom with a walking closet and sliding doors. In the centre of the landing, you will find an extra laundry / storage space with a washing machine and dryer connection. Currently, a separate toilet with washbasin is located here. The fifth bedroom has a bathroom and en-suite walking shower, washbasin and built-in.
The entire residence has underfloor heating and no less than 18 solar panels are fitting on the roof. It also has energy label A and is fully-fitted with double glazing. In short: a comfortable place to live in an energy-efficient house in a prime location! DETAILS
- Town villa with a living area of 292.70m² (NEN2580-measurement report available)
- Detached villa with a very sunny garden all around
- Premises approx. 600m²
- Five good-sized bedrooms
- Three bathrooms
- Dropped kerb with two parking places
- Energy label A
- 18 solar panels
- Alarm system
- Fully fitted with double glazing and underfloor heating
- Quiet area in a child-friendly neighbourhood with excellent facilities in the immediate vicinity
- The villa was fully renovated in 2011 and partially renovated in 2021
- Ownership encumbered by perputual ground lease; canon €648,90 a year plus indexation (AB 2016)
- After September 2030 the canon for ground rent yearly will be €19.999,88 plus indexation
- Transfer in consultationThis information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We recommend that you engage a professional (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make them known to your purchasing broker in a timely manner and to investigate them independently. If you do not engage a professional representative, you consider yourself knowledgeable enough, according to the law, to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply. Visa fler Visa färre Minervalaan 114, 1077 PM Amsterdam Wir bieten diese freistehende Villa von ca. 293m² in einer der schönsten und grünsten Straßen von Amsterdam an. Dieses Einfamilienhaus verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, der das Haus umgibt, und einen abgesenkten Bordstein für zwei Autos und nicht weniger als fünf Schlafzimmer. Die Villa ist extrem energiesparend und mit allem Komfort ausgestattet! Lage und Erreichbarkeit: Die Minervalaan ist als eine der stattlichsten Straßen in Amsterdam Zuid bekannt und verfügt über viele originale Berlage-Details. Das Haus liegt am besten Teil des Minervalaan zwischen den ZuidAs und der Stadionkade. Hier zu leben bedeutet, in einer ruhigen Umgebung zu sein, umgeben von viel Grün und dennoch nur wenige Gehminuten von allem entfernt, was der geschäftige Stadtteil Amsterdam Zuid zu bieten hat. Die Beethovenstraat, der Stadionweg und die Cornelis Schuytstraat befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine große Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und anderen Geschäften. In Amsterdam Zuid mangelt es nicht an vielen Cafés, Außenterrassen, Kantinen und Restaurants. Die Villa ist umgeben von ausgezeichneten internationalen und nationalen Grund- und Sekundarschulen. Außerdem finden Sie hier viele Parks wie den beliebten Vondelpark und den Beatrixpark, sowie den Amstelpark. Hier können Sie Sport treiben und sich erholen.
Auch die Erreichbarkeit ist hervorragend: Innerhalb von zwei Minuten erreichen Sie den Bahnhof Zuid/WTC mit seinen verschiedenen U-Bahn-Verbindungen, Bus- und Straßenbahnlinien. Es bietet auch eine direkte Verbindung zum Flughafen Schiphol. Vom Bahnhof Zuid/WTC ist es einfach, den Amsterdamer Hauptbahnhof innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Hier finden Sie Busse, Züge, Straßenbahnen und die U-Bahn in alle Richtungen sowie eine Fährverbindung in den Norden Amsterdams über den IJ-Fluss. Es ist kein Problem, einen Parkplatz entlang des Minervalaan zu finden, und Sie können sogar zwei Parkausweise pro Haushalt erhalten! Es besteht aber auch die Möglichkeit, das Auto auf dem eigenen Grundstück zu parken. Raumaufteilung: Erdgeschoss:
Eingang. Geräumige Eingangshalle, die Zugang zu allen Zimmern bietet. Das Oberlicht sorgt für außergewöhnliches Licht. Praktische Einbauschränke gehören zu den vielen Aspekten, die dieses Haus zu bieten hat. Das stilvolle und helle Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung, die über französische Türen zum Garten verfügt. Durch das Wohnzimmer gelangt man in das große Esszimmer, wo zwei französische Türpaare Zugang zum sonnenverwöhnten Garten bieten. Die luxuriöse Wohnküche grenzt an das Wohnzimmer und ist mit allen erdenklichen Einbaugeräten sowie einer zentralen Kochinsel, einem Quooker, einem 6-Flammen-Gasherd mit Backofen, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination und ausreichend Stauraum ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein geräumiges Zimmer. Diese kann nach eigenem Geschmack ausgestattet werden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum gehört ebenfalls zu den luxuriösen Aspekten dieses Hauses. Der sonnige Garten ist ca. 384m² groß und verfügt über verschiedene gemütliche Ecken und Sitzecken sowie einen praktischen Schuppen. Dies ist ein sehr angenehmer Ort, völlig geschützt von Ihren Nachbarn. Erster Stock:
Der erste Stock ist über eine beeindruckende Treppe erreichbar. Der große Treppenabsatz bietet Zugang zu allen Zimmern. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses mit Blick auf den Minervalaan. In der Mitte dieser Etage befindet sich das großzügig geschnittene Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC, einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit freiem Blick in den Garten. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite dieser Etage und verfügt über ein sehr geräumiges Badezimmer und ein eigenes WC, eine ebenerdige Doppeldusche und einen Waschtisch mit Waschbecken. Das i-Tüpfelchen ist dieses Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Schiebetüren. In der Mitte des Treppenabsatzes finden Sie einen zusätzlichen Wasch-/Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Aktuell befindet sich hier eine separate Toilette mit Waschbecken. Das fünfte Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer und ein eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Einbau. Die gesamte Residenz verfügt über eine Fußbodenheizung und nicht weniger als 18 Sonnenkollektoren sind auf dem Dach installiert. Es hat auch das Energielabel A und ist komplett mit Doppelverglasung ausgestattet. Kurzum: ein komfortabler Wohnort in einem energieeffizienten Haus in bester Lage! DETAILS
- Stadtvilla mit einer Wohnfläche von 292,70m² (NEN2580-Aufmaßprotokoll vorhanden)
- Freistehende Villa mit rundum sehr sonnigem Garten - Grundstück ca. 600m²
- Fünf geräumige Schlafzimmer
- Drei Bäder - Abgesenkter Bordstein mit zwei Parkplätzen
- Energielabel A
- 18 Sonnenkollektoren - Alarmanlage
- Komplett ausgestattet mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung - Ruhige Lage in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft mit hervorragender Ausstattung in unmittelbarer Nähe - Die Villa wurde 2011 komplett renoviert und 2021 teilweise renoviert - Eigentumsbelastung durch Erbpacht; Canon €648,90 pro Jahr zzgl. Indexierung (AB 2016)
- Nach September 2030 beträgt der Kanon für den Erbbauzins jährlich 19.999,88 € zuzüglich Indexierung - Übertragung in Absprache Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges oder deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Der Käufer ist selbst verpflichtet, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler der Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen professionellen (NVM) Broker zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. Wenn Sie konkrete Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese Ihrem kaufenden Makler rechtzeitig mitzuteilen und eigenständig zu untersuchen. Wenn Sie keinen zugelassenen Vertreter beauftragen, halten Sie sich nach dem Gesetz für sachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen. Es gelten die NVM-Bedingungen. Minervalaan 114, 1077 PM AmsterdamAan één van de mooiste en groene lanen in Amsterdam Zuid bieden wij deze vrijstaande villa (ca. 293m²) te koop aan. Het familiehuis beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, een oprit met plek voor twee auto’s en maar liefst vijf slaapkamers. De villa is bijzonder energiezuinig en van alle hedendaagse gemakken voorzien! Locatie & Bereikbaarheid:
De Minervalaan staat bekend als een zeer statige straat met veel Berlage details in Amsterdam Zuid. De woning is gelegen op het allermooiste stuk van de Minervalaan tussen de Zuidas en de Stadionkade. Wonen aan de Minervalaan betekent rustig wonen met uitzicht over veel groen maar toch op loopafstand van alles wat het bruisende Amsterdam Zuid te bieden heeft. De Beethovenstraat, Stadionweg en de Cornelis Schuytstraat met een zeer breed aanbod supermarkten, speciaalzaken en andere winkels zijn zeer nabij gelegen. Aan horeca ook geen gebrek in Amsterdam Zuid: onwijs veel leuke terrassen, cafés, lunchrooms en restaurants sieren de buurt. De villa is omringd door goede (inter)nationale (basis)scholen. Het Vondelpark en het Beatrixpark alsmede het Amstelpark zijn dichtbij de woning gelegen. Hier kunt u terecht voor sport en recreatie.De bereikbaarheid is uitstekend: binnen twee minuten lopen bereikt u station Zuid/WTC, met metro’s, treinen en bussen in alle richtingen. Er is hier tevens een directe verbinding met Schiphol. Vanaf station Zuid geraakt u binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal station. Vanaf hier vertrekken bussen, treinen, trams én metro’s in alle richtingen en kunt u met de pont het IJ oversteken. Parkeren is geen probleem aan de Minervalaan, u kunt thans zonder wachttijd twee vergunningen krijgen maar parkeren kan ook op eigen terrein. Indeling:
Begane grond:Entree. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Door de skylight is de woning bijzonder licht. Handige inbouwkasten behoren tot de vele luxe aspecten van dit huis. Aan de voorzijde treft u de sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de riante eetkamer, waar twee paar openslaande deuren toegang tot de zonovergoten tuin verschaffen. Aangrenzend de luxe woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een kookeiland. Denk hierbij aan een Quooker, 6-pits gasfornuis met oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en meer dan genoeg opbergruimte. Er is een ruim vertrek aansluitend aan de keuken. Deze is naar wens in te richten. Een handige bijkeuken met vriezer behoort tevens tot de luxe aspecten van deze woning. De zonovergoten tuin is circa 384m² groot en voorzien van diverse gezellige zitplekken en een handige schuur. Het is hier heerlijk genieten, in alle privacy. Eerste verdieping:
Met de imposante trap bereikt u de eerste verdieping. Er is een zeer ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn twee goed bemeten slaapkamers met uitzicht op de Minervalaan gesitueerd. Centraal in het midden een royale badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Aangrenzend een derde slaapkamer met vrij uitzicht op de tuin. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een riante badkamer en-suite met toilet, dubbele inloopdouche en wastafel met meubel. Als kers op de taart is deze slaapkamer voorzien van een inloopkast met schuifdeur. In het midden van de overloop is er een extra was-/bergruimte gecreëerd met de aansluiting voor wasmachine en droger. Een separaat toilet met fontein is hier thans gesitueerd. De vijfde slaapkamer beschikt over een badkamer en-suite met inloopdouche, wastafel en inbouwkasten. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, en er liggen maar liefst 18 zonnepanelen op het dak. De woning beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van dubbel glas. Kortom: comfortabel wonen in een energiezuinige woning op toplocatie! Bijzonderheden:
- Stadsvilla met een woonoppervlakte van 292,70m² (NEN2580-rapport aanwezig)
- Vrijstaande villa met zeer zonnige tuin (384m²) rondom (NEN2580-rapport aanwezig)
- Perceel ca. 600m²
- Vijf goed bemeten slaapkamers
- Drie badkamers
- Oprit met twee parkeerplaatsen
- Energielabel A
- 18 zonnepanelen
- Alarminstallatie
- Volledig voorzien van dubbel glas en vloerverwarming
- Rustige kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen in de directe nabijheid
- De villa is in 2011 volledig verbouwd en in 2021 deels gerenoveerd
- Eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht; canon €648,90 per jaar met jaarlijkse indexering (AB 2016)
- Erfpacht vastgeklikt vanaf 1 september 2030; €19.999,88 per jaar met jaarlijkse indexering
- Oplevering in overlegDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Minervalaan 114, 1077 PM AmsterdamWe are offering this detached villa of approx. 293m² in one of the most beautiful and green avenues in Amsterdam. This family home has a beautifully laid-out garden surrounding the house and a dropped kerb for two cars and no less than five bedrooms. The villa is extremely energy-sufficient and is fitted with all the mod cons!Location & accessibility:
The Minervalaan is known as one of the stateliest streets in Amsterdam Zuid boasting many original Berlage details. The house is situated on the very best part of the Minervalaan between the ZuidAs and the Stadionkade. Living here, means being in a peaceful environment surrounded by lots of green, yet still within walking distance of everything the bustling Amsterdam Zuid district as to offer. The Beethovenstraat, Stadionweg and Cornelis Schuytstraat are all in the immediate vicinity and offer a great variety of supermarkets, specialty shops and other shops. Amsterdam Zuid has no shortage of many cafés, outdoor terraces, lunch rooms, and restaurants. The villa is surrounded by excellent international and national primary and secondary schools. You will also find many parks such as the popular Vondelpark and the Beatrixpark, as well as the Amstelpark. This is where you go for sports and recreation.
Accessibility is excellent, too: within two minutes you reach the Zuid/WTC train station with its various underground connections, bus and tram lines. It also offers a direct connection to Schiphol Airport. From Zuid/WTC station it is easy to reach Amsterdam Central Station within 10 minutes. Here you will find buses, trains, trams, and the underground to all directions as well as a ferry service to the north of Amsterdam across the IJ-river. There is no problem finding a parking place along the Minervalaan and you can even obtain two parking permits per household! But there is also the possibility to park your car on your own grounds. Layout:
Ground floor:
Entrance. Spacious entrance hall that offers access to all the rooms. The skylight provides exceptional light. Practical, built-in cupboards are part of the many aspects this house as to offer. The stylish and bright living room is located at the front of the apartment which boasts French doors to the garden. Through the living room you can access the big dining room where two pairs of French doors offer access to the sun-drenched garden. The luxury living/kitchen is adjacent to the living room and is fitted with all conceivable built-in appliances, as well as a central cooking island, a Quooker, a 6-hob gas cooker with oven, a microwave, a dishwasher, a fridge and freezer combination, and ample storage space. There is a spacious room next to the kitchen. This can be fitted out in accordance with one's own taste. A practical utility room is also part of the luxury aspects of this home. The sunny garden is approx. 384m² and has various cosy nooks and sitting areas as well as a practical shed. This is a very enjoyable place to be, completely sheltered off from your neighbours.
First floor:
The first floor is accessible via the impressive stairs. The good-sized landing offers access to all the rooms. There are two good-sized bedrooms at the front of the home that overlook the Minervalaan. The generously laid-out bathroom is in the centre of this floor, fitted with a bath, toilet, walk-in shower, and a double washbasin with cabinet. Adjacent, you will find a third bedroom with an unobstructed view of the garden. The master bedroom is at the rear of this floor and has a very spacious bathroom and en-suit toilet, a double walk-in shower, and a vanity unit with washbasin. The icing on the cake is this bedroom with a walking closet and sliding doors. In the centre of the landing, you will find an extra laundry / storage space with a washing machine and dryer connection. Currently, a separate toilet with washbasin is located here. The fifth bedroom has a bathroom and en-suite walking shower, washbasin and built-in.
The entire residence has underfloor heating and no less than 18 solar panels are fitting on the roof. It also has energy label A and is fully-fitted with double glazing. In short: a comfortable place to live in an energy-efficient house in a prime location! DETAILS
- Town villa with a living area of 292.70m² (NEN2580-measurement report available)
- Detached villa with a very sunny garden all around
- Premises approx. 600m²
- Five good-sized bedrooms
- Three bathrooms
- Dropped kerb with two parking places
- Energy label A
- 18 solar panels
- Alarm system
- Fully fitted with double glazing and underfloor heating
- Quiet area in a child-friendly neighbourhood with excellent facilities in the immediate vicinity
- The villa was fully renovated in 2011 and partially renovated in 2021
- Ownership encumbered by perputual ground lease; canon €648,90 a year plus indexation (AB 2016)
- After September 2030 the canon for ground rent yearly will be €19.999,88 plus indexation
- Transfer in consultationThis information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We recommend that you engage a professional (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make them known to your purchasing broker in a timely manner and to investigate them independently. If you do not engage a professional representative, you consider yourself knowledgeable enough, according to the law, to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply. Minervalaan 114, 1077 PM Ámsterdam Ofrecemos esta villa independiente de aprox. 293m² en una de las avenidas más bonitas y verdes de Ámsterdam. Esta casa familiar tiene un jardín bellamente diseñado que rodea la casa y un bordillo caído para dos autos y no menos de cinco dormitorios. La villa es extremadamente suficiente energéticamente y está equipada con todas las comodidades. Ubicación y accesibilidad: La Minervalaan es conocida como una de las calles más señoriales de Ámsterdam Zuid, con muchos detalles originales de Berlage. La casa está situada en la mejor parte de Minervalaan, entre los ZuidAs y la Stadionkade. Vivir aquí significa estar en un entorno tranquilo rodeado de mucho verde, pero a poca distancia de todo lo que ofrece el bullicioso distrito Zuid de Ámsterdam. La Beethovenstraat, la Stadionweg y la Cornelis Schuytstraat se encuentran en las inmediaciones y ofrecen una gran variedad de supermercados, tiendas especializadas y otras tiendas. Amsterdam Zuid no tiene escasez de muchos cafés, terrazas al aire libre, comedores y restaurantes. La villa está rodeada de excelentes escuelas primarias y secundarias internacionales y nacionales. También encontrarás muchos parques, como el popular Vondelpark y el Beatrixpark, así como el Amstelpark. Aquí es donde vas para practicar deportes y recreación.
La accesibilidad también es excelente: en dos minutos se llega a la estación de tren Zuid/WTC con sus diversas conexiones de metro, líneas de autobús y tranvía. También ofrece una conexión directa con el aeropuerto de Schiphol. Desde la estación Zuid/WTC es fácil llegar a la estación central de Ámsterdam en 10 minutos. Aquí encontrará autobuses, trenes, tranvías y el metro en todas las direcciones, así como un servicio de ferry al norte de Ámsterdam a través del río IJ. No hay ningún problema para encontrar un lugar de estacionamiento a lo largo del Minervalaan e incluso puede obtener dos permisos de estacionamiento por hogar. Pero también existe la posibilidad de aparcar el coche en su propio terreno. Distribución: Planta baja:
Entrada. Amplio hall de entrada que ofrece acceso a todas las estancias. La claraboya proporciona una luz excepcional. Los prácticos armarios empotrados son parte de los muchos aspectos que ofrece esta casa. La elegante y luminosa sala de estar se encuentra en la parte delantera del apartamento, que cuenta con puertas francesas al jardín. A través de la sala de estar se puede acceder al gran comedor donde dos pares de puertas francesas ofrecen acceso al jardín bañado por el sol. El lujoso salón-cocina se encuentra junto a la sala de estar y está equipado con todos los electrodomésticos empotrados imaginables, así como una isla de cocción central, un Quooker, una cocina de gas de 6 fogones con horno, microondas, lavavajillas, una combinación de nevera y congelador, y un amplio espacio de almacenamiento. Hay una amplia habitación al lado de la cocina. Esto se puede equipar de acuerdo con el gusto propio. Un práctico lavadero también forma parte de los aspectos de lujo de esta casa. El soleado jardín tiene unos 384 m² y cuenta con varios rincones acogedores y zonas de estar, así como un práctico cobertizo. Este es un lugar muy agradable para estar, completamente protegido de sus vecinos. Planta baja:
Se puede acceder a la primera planta a través de las impresionantes escaleras. El rellano de buen tamaño ofrece acceso a todas las habitaciones. Hay dos dormitorios de buen tamaño en la parte delantera de la casa que dan al Minervalaan. En el centro de esta planta se encuentra el generoso cuarto de baño, equipado con bañera, inodoro, ducha a ras de suelo y lavabo doble con armario. Contiguo, encontrará un tercer dormitorio con una vista despejada del jardín. El dormitorio principal se encuentra en la parte trasera de esta planta y tiene un baño muy espacioso y un inodoro en suite, una ducha doble a ras de suelo y un tocador con lavabo. La guinda del pastel es este dormitorio con walking closet y puertas corredizas. En el centro del rellano, encontrará un espacio adicional de lavandería / almacenamiento con conexión para lavadora y secadora. Actualmente, aquí se encuentra un inodoro separado con lavabo. El quinto dormitorio tiene un baño y ducha en suite, lavabo y empotrado. Toda la residencia tiene calefacción por suelo radiante y no menos de 18 paneles solares están instalados en el techo. Además, cuenta con etiqueta energética A y está totalmente equipada con doble acristalamiento. En resumen: ¡un lugar cómodo para vivir en una casa energéticamente eficiente en una ubicación privilegiada! DETALLES
- Villa de pueblo con una superficie habitable de 292,70 m² (informe de medición de NEN2580 disponible)
- Chalet independiente con un jardín muy soleado alrededor - Locales aprox. 600m²
- Cinco habitaciones de buen tamaño
- Tres baños - Bordillo caído con dos plazas de aparcamiento
- Etiqueta energética A
- 18 paneles solares - Sistema de alarma
- Totalmente equipada con doble acristalamiento y calefacción por suelo radiante - Zona tranquila en un barrio acogedor para los niños con excelentes instalaciones en las inmediaciones - La villa fue completamente renovada en 2011 y parcialmente renovada en 2021 - Propiedad gravada por arrendamiento perputual de terreno; canon 648,90 € al año más indexación (AB 2016)
- A partir de septiembre de 2030 el canon para el alquiler de terrenos anuales será de 19.999,88 € más indexación - Transferencia en consulta Esta información ha sido recopilada por nosotros con el debido cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o de otro tipo, o las consecuencias de los mismos. Todas las dimensiones y superficies indicadas son orientativas. El comprador tiene su propia obligación de investigar todos los asuntos que son importantes para él o ella. Con respecto a esta propiedad, el corredor es el asesor del vendedor. Le recomendamos que contrate a un corredor profesional (NVM) para que lo guíe a través del proceso de compra. Si tiene deseos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que los comunique a su agente de compras de manera oportuna y que los investigue de forma independiente. Si no contrata a un representante profesional, se considera lo suficientemente informado, de acuerdo con la ley, para supervisar todos los asuntos que son importantes. Se aplican las condiciones de NVM.