BILDERNA LADDAS...
Affärsmöjlighet (Till salu)
12 r
4 ba
Referens:
EDEN-T102131149
/ 102131149
Referens:
EDEN-T102131149
Land:
DE
Stad:
Hamburg
Postnummer:
20259
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Rum:
12
Badrum:
4
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Sachsen | - | 21 724 SEK |
| Schwerin | 14 665 SEK | - |
| Bremen | 23 969 SEK | - |
| Detmold | 24 693 SEK | - |
| Brandenburg | 32 920 SEK | - |
| Deutschland | 26 408 SEK | 31 395 SEK |
| Potsdam | 32 663 SEK | - |
| Berlin | - | 62 297 SEK |
| Kassel | 27 068 SEK | - |
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionschance, die Ihr Portfolio auf die nächste Stufe bringt! An einem der begehrtesten Standorte Eimsbüttels, der Fruchtallee, wartet dieses exklusive Objekt auf Sie. Es umfasst nicht nur eine Gewerbefläche, sondern ein etabliertes, profitables Physio- und Therapiezentrum, das seit über 45 Jahren erfolgreich Zivilisationskrankheiten und Stress behandelt.
Ein besonderes Highlight sind die innovativen, chemiefreien Schmerztherapien für chronische und akute Beschwerden. Dieses Zentrum ist eine wahre Fundgrube für den Start in eine erfolgreiche Zukunft!
Die großzügige Praxisfläche bietet 12 Zimmer, 17 abgetrennte Behandlungsräume und erstreckt sich über ca. 380 Quadratmeter. Sie eröffnet vielfältige Behandlungsmöglichkeiten und erlaubt flexible Spezialisierungen in unterschiedlichen Fachbereichen.
Besonders beeindruckend ist die integrierte Sauna eine perfekte Ergänzung für Patienten, die Erholung und Regeneration suchen.
Modernste Therapie- und Physiogeräte, die optional übernommen werden können, ermöglichen Ihnen eine professionelle und effektive Behandlung, während die sieben dazugehörigen Stellplätze und die Terrasse für höchsten Komfort sorgen.
Mit einem Bruttojahresertrag von 408.359,30 (2023) und einer idealen Lage bietet dieses Objekt alles, was Sie für den Erfolg im Gesundheitswesen brauchen. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 155 kWh/(m²a) auf, basierend auf Fernwärme (Energieklasse E).
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... ! Visa fler Visa färre Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) berücksichtigen können.
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Ein besonderes Highlight sind die innovativen, chemiefreien Schmerztherapien für chronische und akute Beschwerden. Dieses Zentrum ist eine wahre Fundgrube für den Start in eine erfolgreiche Zukunft!
Die großzügige Praxisfläche bietet 12 Zimmer, 17 abgetrennte Behandlungsräume und erstreckt sich über ca. 380 Quadratmeter. Sie eröffnet vielfältige Behandlungsmöglichkeiten und erlaubt flexible Spezialisierungen in unterschiedlichen Fachbereichen.
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Modernste Therapie- und Physiogeräte, die optional übernommen werden können, ermöglichen Ihnen eine professionelle und effektive Behandlung, während die sieben dazugehörigen Stellplätze und die Terrasse für höchsten Komfort sorgen.
Mit einem Bruttojahresertrag von 408.359,30 (2023) und einer idealen Lage bietet dieses Objekt alles, was Sie für den Erfolg im Gesundheitswesen brauchen. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 155 kWh/(m²a) auf, basierend auf Fernwärme (Energieklasse E).
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... ! Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij alleen verzoeken in behandeling kunnen nemen met volledige persoonlijke informatie (adres, telefoonnummer en e-mail).
Welkom bij een unieke investeringsmogelijkheid die uw portefeuille naar een hoger niveau tilt! Dit exclusieve pand wacht op u in een van de meest gewilde locaties van Eimsbüttel, de Fruchtallee. Het omvat niet alleen een commerciële ruimte, maar ook een gevestigd, winstgevend fysiotherapie- en therapiecentrum dat al meer dan 45 jaar met succes welvaartsziekten en stress behandelt.
Een bijzonder hoogtepunt zijn de innovatieve, chemicaliënvrije pijntherapieën voor chronische en acute klachten. Dit centrum is een echte schatkamer voor de start van een succesvolle toekomst!
De ruime praktijkruimte biedt 12 kamers, 17 aparte behandelkamers en strekt zich uit over ca. 380 vierkante meter. Het opent een breed scala aan behandelingsopties en maakt flexibele specialisaties in verschillende specialismen mogelijk.
Bijzonder indrukwekkend is de geïntegreerde sauna, een perfecte aanvulling voor patiënten die op zoek zijn naar ontspanning en regeneratie.
State-of-the-art therapie- en fysiotherapieapparatuur, die optioneel kan worden gebruikt, stelt u in staat om een professionele en effectieve behandeling te krijgen, terwijl de zeven bijbehorende staanplaatsen en het terras zorgen voor maximaal comfort.
Met een bruto jaarrendement van 408.359,30 (2023) en een ideale ligging heeft deze woning alles in huis om te slagen in de zorg. Het energiecertificaat toont een verbruik van 155 kWh/(m²a), op basis van stadsverwarming (energieklasse E).
Maak gebruik van deze unieke kans en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... !