12 800 346 SEK
5 bd
240 m²
During the construction of this property, top quality materials were used, both for the interior and exterior. The house is made of brick, the outer walls are 40 cm thick and the flat roof with 25-20 cm insulation. The floors are made of kerlit boards with dimensions of 300x100 cm manufactured by Cotto di Este. It has DVC video surveillance with 4 cameras, Ajax alarm system (control via mobile application), multi-room sound system / music - kitchen, living room, sauna and terrace by the pool, triple glazing on aluminum - PVC joinery (outside aluminum inside PVC). Palazzeti fireplace, and Hafro Geronim Finnish sauna for 3-4 people with chromotherapy, heater 3 KW. The villa is equipped with equipment from renowned world manufacturers. The carpentry is with three-layer glass, and it is equipped with high-quality security doors. The property is heated and cooled using a fan coiler, then a heat pump, and it also has underfloor heating. The entire villa with a garden is fenced and under video surveillance, and secured by an alarm system via a mobile application.
This luxury real estate is a real gem, and the location away from the city crowds provides peace and privacy. Ref: RE-U-12625 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Exklusive Villa mit Pool in ruhiger Lage mit 293 m2 Wohnfläche. Es ist sorgfältig dekoriert und ist voller Luxus. Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche im Gemeinschaftsbereich, einen Flur, einen Wintergarten und eine Toilette. Das Interieur ist mit besonderer Aufmerksamkeit gestaltet und stilistisch perfekt aufeinander abgestimmt. Es verschmilzt mit dem Außenbereich und macht das Anwesen perfekt für Ruhe und Entspannung. Besonders hervorzuheben sind das Spielzimmer, der Fitnessraum und die finnische Sauna für mehrere Personen. Es gibt auch einen Abstellraum und einen Heizungsraum. Treppen führen in den ersten Stock, wo sich vier schöne Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer befinden. Jedes Zimmer hat eine eigene Loggia, die dem Einzelnen etwas Privatsphäre bietet, außerdem gibt es eine Waschküche. Auf einem wunderschön angelegten Garten im mediterranen Stil, auf 1000 m2 gelegen, befindet sich ein Swimmingpool 10 x 4 m mit hochwertiger Folie und einer Ecosalt-Wasseraufbereitungsanlage, ein Außengrill für Gourmetgenuss und ein Parkplatz für zwei Autos. Der Hof verfügt über eine automatische Rainbird-Umweltbewässerung. Das Anwesen verfügt auch über einen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 58 m3.
Beim Bau dieser Immobilie wurden sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich hochwertige Materialien verwendet. Das Haus ist aus Backstein, die Außenwände sind 40 cm dick und das Flachdach mit 25-20 cm Dämmung. Die Böden bestehen aus Kerlit-Platten mit den Maßen 300 x 100 cm, hergestellt von Cotto di Este. Es verfügt über DVC-Videoüberwachung mit 4 Kameras, Ajax-Alarmsystem (Steuerung über mobile Anwendung), Multiroom-Soundsystem / Musik - Küche, Wohnzimmer, Sauna und Terrasse am Pool, Dreifachverglasung auf Aluminium - PVC-Tischlerei (außen Aluminium innen PVC). Palazzeti Kamin und Hafro Geronim Finnische Sauna für 3-4 Personen mit Farbtherapie, Ofen 3 KW. Die Villa ist mit Geräten von renommierten Weltherstellern ausgestattet. Die Tischlerei ist mit Dreischichtglas und mit hochwertigen Sicherheitstüren ausgestattet. Die Immobilie wird mit einem Gebläsekonvektor und einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt und verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung. Die gesamte Villa mit Garten ist eingezäunt und videoüberwacht und durch ein Alarmsystem über eine mobile Anwendung gesichert.
Diese Luxusimmobilie ist ein echtes Schmuckstück, und die Lage abseits des Stadttrubels bietet Ruhe und Privatsphäre. Ref: RE-U-12625 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Эксклюзивная вилла с бассейном в тихом месте с жилой площадью 293 м2. Он тщательно оформлен и полностью роскошен. Вилла занимает два этажа. На первом этаже есть гостиная, столовая и кухня в общей зоне, коридор, зимний сад и туалет. Интерьер оформлен с особым вниманием и стилистически идеально скоординирован. Он сочетается с открытым пространством и делает собственность идеальной для отдыха и релаксации. Особо следует отметить игровую комнату, тренажерный зал и финскую сауну на несколько человек. Также есть кладовая и котельная. Лестница ведет на второй этаж, где есть четыре красивые спальни, каждая с ванной комнатой. Каждая комната имеет собственную лоджию, что обеспечивает некоторое уединение для человека, также есть прачечная. В красивом ландшафтном саду в средиземноморском стиле, расположенном на 1000 м2, расположен бассейн 10 х 4 м с высококачественной фольгой и системой очистки воды Ecosalt, открытый гриль для гурманского наслаждения и парковка на две машины. Во дворе есть автоматический экологический полив Rainbird. В собственности также есть резервуар для воды емкостью 58 м3.
При строительстве этого объекта использовались материалы высшего качества, как для внутренней, так и для внешней отделки. Дом кирпичный, наружные стены толщиной 40 см, плоская крыша с утеплением 25-20 см. Полы выполнены из керлитовых плит размером 300х100 см производства Cotto di Este. Видеонаблюдение DVC с 4 камерами, сигнализация Ajax (управление через мобильное приложение), многокомнатная аудиосистема/музыка - кухня, гостиная, сауна и терраса у бассейна, тройное остекление на алюминии - столярные изделия из ПВХ (снаружи алюминий внутри ПВХ). Камин Palazzeti, финская сауна Hafro Geronim на 3-4 человека с хромотерапией, каменка 3 кВт. Вилла оснащена оборудованием известных мировых производителей. Столярка с трехслойным стеклом, оснащена качественными защитными дверями. Недвижимость нагревается и охлаждается с помощью фанкойлера, затем теплового насоса, а также имеет пол с подогревом. Вся вилла с садом огорожена и находится под видеонаблюдением, а также охраняется системой сигнализации через мобильное приложение.
Эта роскошная недвижимость является настоящей жемчужиной, а расположение вдали от городской суеты обеспечивает покой и уединение. Ref: RE-U-12625 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Exclusive villa with pool in a quiet location with 293 m2 of living space. It is carefully decorated and is all luxury. Villa extends over two floors. On the ground floor there is a living room, a dining room and a kitchen in the common area, a corridor, a winter garden and a toilet. Interior is decorated with special attention and stylistically perfectly coordinated. It blends with the outdoor space and makes the property perfect for rest and relaxation. Special mention should be made of the game room, fitness room and Finnish sauna for several people. There is also a storage room and a boiler room. Stairs lead to the first floor, where there are four beautiful bedrooms, each with a bathroom. Each room has its own loggia that provides some privacy for the individual, there is also a laundry room. On a beautifully landscaped garden in Mediterranean style, located on 1000 m2, there is a swimming pool 10 x 4 m with high-quality foil and an Ecosalt water treatment system, an outdoor grill for gourmet enjoyment, and parking for two cars. The yard has automatic Rainbird environmental irrigation. The property also has a water tank with a capacity of 58 m3.
During the construction of this property, top quality materials were used, both for the interior and exterior. The house is made of brick, the outer walls are 40 cm thick and the flat roof with 25-20 cm insulation. The floors are made of kerlit boards with dimensions of 300x100 cm manufactured by Cotto di Este. It has DVC video surveillance with 4 cameras, Ajax alarm system (control via mobile application), multi-room sound system / music - kitchen, living room, sauna and terrace by the pool, triple glazing on aluminum - PVC joinery (outside aluminum inside PVC). Palazzeti fireplace, and Hafro Geronim Finnish sauna for 3-4 people with chromotherapy, heater 3 KW. The villa is equipped with equipment from renowned world manufacturers. The carpentry is with three-layer glass, and it is equipped with high-quality security doors. The property is heated and cooled using a fan coiler, then a heat pump, and it also has underfloor heating. The entire villa with a garden is fenced and under video surveillance, and secured by an alarm system via a mobile application.
This luxury real estate is a real gem, and the location away from the city crowds provides peace and privacy. Ref: RE-U-12625 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa exclusive avec piscine dans un endroit calme avec 293 m2 de surface habitable. Il est soigneusement décoré et est tout luxe. Villa s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée il y a un salon, une salle à manger et une cuisine dans l'espace commun, un couloir, un jardin d'hiver et un WC. L'intérieur est décoré avec une attention particulière et stylistiquement parfaitement coordonné. Il se fond avec l'espace extérieur et rend la propriété parfaite pour le repos et la détente. Une mention spéciale doit être faite à la salle de jeux, à la salle de fitness et au sauna finlandais pour plusieurs personnes. Il y a aussi un débarras et une chaufferie. Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent quatre belles chambres, chacune avec une salle de bain. Chaque chambre a sa propre loggia qui offre une certaine intimité pour l'individu, il y a aussi une buanderie. Sur un magnifique jardin paysager de style méditerranéen, situé sur 1000 m2, il y a une piscine de 10 x 4 m avec film de haute qualité et un système de traitement de l'eau Ecosalt, un barbecue extérieur pour un plaisir gourmand et un parking pour deux voitures. La cour a l'irrigation environnementale automatique Rainbird. La propriété dispose également d'un réservoir d'eau d'une capacité de 58 m3.
Lors de la construction de cette propriété, des matériaux de première qualité ont été utilisés, tant pour l'intérieur que pour l'extérieur. La maison est en brique, les murs extérieurs ont une épaisseur de 40 cm et le toit plat avec une isolation de 25-20 cm. Les sols sont en panneaux de kerlit de dimensions 300x100 cm fabriqués par Cotto di Este. Elle dispose d'une vidéosurveillance DVC avec 4 caméras, système d'alarme Ajax (contrôle via application mobile), sonorisation/musique multi-pièces - cuisine, salon, sauna et terrasse au bord de la piscine, triple vitrage sur aluminium - menuiseries PVC (extérieur alu intérieur PVC). Cheminée Palazzeti et sauna finlandais Hafro Geronim pour 3-4 personnes avec chromothérapie, chauffage 3 KW. La villa est équipée d'équipements de fabricants mondiaux renommés. La menuiserie est en verre à trois couches et est équipée de portes de sécurité de haute qualité. La propriété est chauffée et refroidie à l'aide d'un ventilo-convecteur, puis d'une pompe à chaleur, et elle dispose également d'un chauffage au sol. L'ensemble de la villa avec jardin est clôturé et sous vidéo surveillance, et sécurisé par un système d'alarme via une application mobile.
Cet immobilier de luxe est un vrai bijou, et l'emplacement loin de la foule de la ville offre paix et intimité. Ref: RE-U-12625 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.