17 481 587 SEK
5 bd
300 m²
Total area is 349 sq.m. Land plot is 700 sq.m.
This futuristic villa is currently under construction (roh bau), possible purchase in the current phase. Top construction standards and accommodation on the seashore make it a unique property. The surafce is distributed between the three levels in the following way:
Basement: wellness and recreational room (jacuzzi, table tennis, sauna, billiards...)
Ground floor: staircase, living room with dining room, service room, storage/storage room, spacious living room with access to the backyard and an overflow pool with a glass wall and a view of the sea.
1st floor: 4 spacious bedrooms, each with its own bathroom (walk-in shower, wardrobe and sea view). Modern architecture and a garden enhanced by Mediterranean greenery and intimate lighting make the villa fit perfectly into the landscape, but also provide the tenants with privacy and peace.
The villa will be built with top-quality materials, and the frameless doors and floor-to-ceiling glass windows allow the indoor and outdoor space to merge.
The villa will be equipped with surveillance cameras and an alarm system (connected to a security company) and will have access to the sea.
The proximity of the airport and the exceptional location of the island of Krk make it an ideal place for vacation and life.Price of 1,3 mio euro refers to roh-bau stage.
Price for ready-made villa is 2,5 mio euro. Ref: RE-U-25175 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Villa in der 1. Meereslinie in Njivice auf der Insel Krk, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist.
Die Gesamtfläche beträgt 349 qm. Das Grundstück ist 700 qm groß.
Diese futuristische Villa befindet sich derzeit im Bau (roh bau), möglicher Kauf in der aktuellen Phase. Höchste Baustandards und Unterkünfte direkt am Meer machen es zu einem einzigartigen Anwesen. Die Fläche verteilt sich wie folgt auf die drei Ebenen:
Keller: Wellness- und Freizeitraum (Whirlpool, Tischtennis, Sauna, Billard...)
Erdgeschoss: Treppe, Wohnzimmer mit Esszimmer, Serviceraum, Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Hinterhof und einem Überlaufpool mit Glaswand und Blick auf das Meer.
1. Etage: 4 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (ebenerdige Dusche, Kleiderschrank und Meerblick). Moderne Architektur und ein Garten mit mediterranem Grün und intimer Beleuchtung sorgen dafür, dass sich die Villa perfekt in die Landschaft einfügt, den Mietern aber auch Privatsphäre und Ruhe bietet.
Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut und die rahmenlosen Türen und raumhohen Glasfenster ermöglichen eine Verschmelzung des Innen- und Außenbereichs.
Die Villa wird mit Überwachungskameras und einem Alarmsystem (verbunden mit einem Sicherheitsunternehmen) ausgestattet sein und Zugang zum Meer haben.
Die Nähe zum Flughafen und die außergewöhnliche Lage der Insel Krk machen sie zu einem idealen Ort für Urlaub und Leben. Der Preis von 1,3 Millionen Euro bezieht sich auf die Rohbauphase.
Der Preis für die fertige Villa beträgt 2,5 Millionen Euro. Ref: RE-U-25175 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла на 1-й линии моря в Нивице на острове Крк, соединенная с материком мостом.
Общая площадь 349 кв.м. Земельный участок 700 кв.м.
Эта футуристическая вилла в настоящее время находится в стадии строительства (ро бау), возможна покупка на текущем этапе. Высокие стандарты строительства и размещение на берегу моря делают его уникальным объектом недвижимости. Поверхность распределяется между тремя уровнями следующим образом:
Цокольный этаж: оздоровительный и рекреационный зал (джакузи, настольный теннис, сауна, бильярд...)
Первый этаж: лестница, гостиная со столовой, подсобное помещение, кладовая/кладовая, просторная гостиная с выходом на задний двор и переливной бассейн со стеклянной стеной и видом на море.
1 этаж: 4 просторные спальни, каждая со своим санузлом (душевая кабина, гардеробная и вид на море). Современная архитектура и сад, дополненный средиземноморской зеленью и уютным освещением, позволяют вилле идеально вписаться в ландшафт, а также обеспечивают арендаторам уединение и покой.
Вилла будет построена из высококачественных материалов, а безрамные двери и стеклянные окна от пола до потолка позволят объединить внутреннее и внешнее пространство.
Вилла будет оборудована камерами наблюдения и системой сигнализации (с подключением к охранной компании) и будет иметь выход к морю.
Близость аэропорта и исключительное расположение острова Крк делают его идеальным местом для отдыха и жизни. Цена 1,3 млн евро относится к этапу ро-бау.
Цена готовой виллы 2,5 млн евро. Ref: RE-U-25175 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa on the 1st line to the sea in Njivice on Krk island connected to the mainland by the bridge.
Total area is 349 sq.m. Land plot is 700 sq.m.
This futuristic villa is currently under construction (roh bau), possible purchase in the current phase. Top construction standards and accommodation on the seashore make it a unique property. The surafce is distributed between the three levels in the following way:
Basement: wellness and recreational room (jacuzzi, table tennis, sauna, billiards...)
Ground floor: staircase, living room with dining room, service room, storage/storage room, spacious living room with access to the backyard and an overflow pool with a glass wall and a view of the sea.
1st floor: 4 spacious bedrooms, each with its own bathroom (walk-in shower, wardrobe and sea view). Modern architecture and a garden enhanced by Mediterranean greenery and intimate lighting make the villa fit perfectly into the landscape, but also provide the tenants with privacy and peace.
The villa will be built with top-quality materials, and the frameless doors and floor-to-ceiling glass windows allow the indoor and outdoor space to merge.
The villa will be equipped with surveillance cameras and an alarm system (connected to a security company) and will have access to the sea.
The proximity of the airport and the exceptional location of the island of Krk make it an ideal place for vacation and life.Price of 1,3 mio euro refers to roh-bau stage.
Price for ready-made villa is 2,5 mio euro. Ref: RE-U-25175 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa en 1ère ligne de mer à Njivice sur l'île de Krk reliée au continent par le pont.
La superficie totale est de 349 m². Le terrain est de 700 m².
Cette villa futuriste est actuellement en construction (roh bau), achat possible dans la phase actuelle. Les meilleures normes de construction et l'hébergement en bord de mer en font un bien unique. La surface est répartie entre les trois niveaux de la façon suivante :
Sous-sol : salle de bien-être et de loisirs (jacuzzi, ping-pong, sauna, billard...)
Rez-de-chaussée : escalier, séjour avec salle à manger, chambre de service, débarras/débarras, salon spacieux avec accès à la cour arrière et piscine à débordement avec paroi vitrée et vue sur la mer.
1er étage : 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau (douche à l'italienne, penderie et vue mer). Une architecture moderne et un jardin rehaussé de verdure méditerranéenne et d'un éclairage intimiste permettent à la villa de s'intégrer parfaitement dans le paysage, mais offrent également aux locataires intimité et paix.
La villa sera construite avec des matériaux de première qualité, et les portes sans cadre et les baies vitrées permettent de fusionner les espaces intérieur et extérieur.
La villa sera équipée de caméras de surveillance et d'un système d'alarme (relié à une société de sécurité) et aura accès à la mer.
La proximité de l'aéroport et la situation exceptionnelle de l'île de Krk en font un lieu idéal pour les vacances et la vie. Le prix de 1,3 millions d'euros se réfère à l'étape roh-bau.
Le prix d'une villa prête à l'emploi est de 2,5 millions d'euros. Ref: RE-U-25175 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.