6 767 320 SEK
3 bd
170 m²
Total area is 200 sq.m. Land plot is 615 sq.m. The property exemplifies a harmonious blend of space, functionality, construction quality, and aesthetic appeal. Its architecture seamlessly integrates with the surrounding settlement and landscape, combining natural elements with modern design and traditional Istrian architecture. This thoughtful design, coupled with high-quality construction, ensures long-term satisfaction and a superior living experience. The interior layout, spread over two floors, offers an elegant and comfortable living environment, featuring top-quality equipment and modern furnishings. The ground floor boasts an open-concept area that merges the kitchen, dining room, and living room, all opening onto a spacious, enclosed, and glazed terrace. Additionally, the ground floor includes a bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, and a utility room. The first floor houses three bedrooms, two bathrooms, a laundry room, and a storage room. The property is equipped with air conditioning and a floor heating system powered by a Fujitsu heat pump, ensuring year-round comfort. The landscaped yard, enhanced with carefully selected horticultural elements, includes a swimming pool and sunbathing area, offering a tranquil and harmonious outdoor space. The excellent location and the well-designed interior and exterior spaces make this property ideal for comfortable family living or as a lucrative investment in the tourist rental market. Ref: RE-U-31849 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Luxuriöse Villa mit Swimmingpool in Svetvincenat, 20 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 200 m². Die Grundstücksfläche beträgt 615 m². Das Anwesen ist ein Beispiel für eine harmonische Mischung aus Platz, Funktionalität, Bauqualität und ästhetischem Reiz. Seine Architektur fügt sich nahtlos in die umgebende Siedlung und Landschaft ein und verbindet natürliche Elemente mit modernem Design und traditioneller istrischer Architektur. Dieses durchdachte Design, gepaart mit hochwertiger Bauweise, sorgt für langfristige Zufriedenheit und ein hervorragendes Wohnerlebnis. Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein elegantes und komfortables Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und moderner Möblierung. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und auf eine geräumige, geschlossene und verglaste Terrasse führt. Darüber hinaus umfasst das Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum. Das Anwesen ist mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Fujitsu-Wärmepumpe angetrieben wird und das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Der mit sorgfältig ausgewählten Gartenelementen gestaltete Garten umfasst einen Swimmingpool und eine Liegewiese und bietet einen ruhigen und harmonischen Außenbereich. Die hervorragende Lage und die gut gestalteten Innen- und Außenbereiche machen dieses Anwesen ideal für ein komfortables Familienleben oder als lukrative Investition auf dem touristischen Vermietungsmarkt. Ref: RE-U-31849 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa luxueuse avec piscine à Svetvincenat, à 20 km de la mer !
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 615 m². La propriété illustre un mélange harmonieux d'espace, de fonctionnalité, de qualité de construction et d'attrait esthétique. Son architecture s'intègre parfaitement au village et au paysage environnant, combinant des éléments naturels avec un design moderne et une architecture istrienne traditionnelle. Cette conception réfléchie, associée à une construction de haute qualité, garantit une satisfaction à long terme et une expérience de vie supérieure. L'aménagement intérieur, réparti sur deux étages, offre un cadre de vie élégant et confortable, doté d'équipements de qualité et d'un mobilier moderne. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un espace à aire ouverte qui fusionne la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout ouvrant sur une terrasse spacieuse, fermée et vitrée. De plus, le rez-de-chaussée comprend une chambre avec une salle de bains privative, des toilettes invités et une buanderie. Le premier étage abrite trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et un débarras. La propriété est équipée de la climatisation et d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Fujitsu, assurant un confort toute l'année. La cour paysagée, agrémentée d'éléments horticoles soigneusement sélectionnés, comprend une piscine et un solarium, offrant un espace extérieur tranquille et harmonieux. L'excellent emplacement et les espaces intérieurs et extérieurs bien conçus rendent cette propriété idéale pour une vie familiale confortable ou comme investissement lucratif sur le marché de la location touristique. Ref: RE-U-31849 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Роскошная вилла с бассейном в Светвинченате, в 20 км от моря!
Общая площадь 200 кв.м. Земельный участок 615 кв.м. Объект представляет собой гармоничное сочетание пространства, функциональности, качества строительства и эстетической привлекательности. Его архитектура органично интегрируется с окружающим поселением и ландшафтом, сочетая природные элементы с современным дизайном и традиционной истрийской архитектурой. Этот продуманный дизайн в сочетании с высококачественной конструкцией гарантирует долгосрочное удовлетворение и превосходные впечатления от жизни. Внутренняя планировка, расположенная на двух этажах, предлагает элегантную и комфортную жилую среду с высококачественным оборудованием и современной мебелью. На первом этаже находится зона открытой планировки, которая объединяет кухню, столовую и гостиную, выходя на просторную, закрытую и застекленную террасу. Кроме того, на первом этаже расположены спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и подсобное помещение. На первом этаже расположены три спальни, две ванные комнаты, прачечная и кладовая. Дом оборудован кондиционером и системой подогрева пола с тепловым насосом Fujitsu, что обеспечивает комфорт круглый год. Ландшафтный двор, украшенный тщательно подобранными садовыми элементами, включает в себя бассейн и зону для загара, создавая спокойное и гармоничное пространство на открытом воздухе. Отличное расположение и хорошо спроектированные внутренние и внешние пространства делают эту недвижимость идеальной для комфортного семейного проживания или выгодной инвестиции на рынке туристической аренды. Ref: RE-U-31849 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Lux villa with swimming pool in Svetvincenat, 20 km from the sea!
Total area is 200 sq.m. Land plot is 615 sq.m. The property exemplifies a harmonious blend of space, functionality, construction quality, and aesthetic appeal. Its architecture seamlessly integrates with the surrounding settlement and landscape, combining natural elements with modern design and traditional Istrian architecture. This thoughtful design, coupled with high-quality construction, ensures long-term satisfaction and a superior living experience. The interior layout, spread over two floors, offers an elegant and comfortable living environment, featuring top-quality equipment and modern furnishings. The ground floor boasts an open-concept area that merges the kitchen, dining room, and living room, all opening onto a spacious, enclosed, and glazed terrace. Additionally, the ground floor includes a bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, and a utility room. The first floor houses three bedrooms, two bathrooms, a laundry room, and a storage room. The property is equipped with air conditioning and a floor heating system powered by a Fujitsu heat pump, ensuring year-round comfort. The landscaped yard, enhanced with carefully selected horticultural elements, includes a swimming pool and sunbathing area, offering a tranquil and harmonious outdoor space. The excellent location and the well-designed interior and exterior spaces make this property ideal for comfortable family living or as a lucrative investment in the tourist rental market. Ref: RE-U-31849 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.