11 287 577 SEK
12 998 169 SEK
12 381 425 SEK
9 309 331 SEK
3 bd
160 m²
12 800 346 SEK
3 bd
180 m²
Only a few minutes' drive from Bale, you will find this beautiful, modern villa with a swimming pool and sauna.
The construction of villa will begin in the fall of 2023.
The total built area of the villa is 241 m2, of which the interior is 145 m2, the terrace 59 m2 and the outdoor swimming pool of 37 m2.
On the ground floor, the villa will have an entrance area, an elegantly decorated living room, a dining room, a kitchen, a guest toilet, a small technical room and a wellness area with a sauna to enjoy on cold days.
Internal stairs lead to the first floor, which will contain a hallway and two large bedrooms, each with its own bathroom.
The rooms open onto a terrace of 33 m2, which is ideal for resting and enjoying beautiful days.
The outdoor area is equally impressive, with a large terrace for outdoor dining, a swimming pool surrounded by a beach and beautiful plants. Heating and cooling is provided by a heat pump, underfloor heating in all rooms and a fireplace in the living room. Two parking spaces are provided for your cars. The villa is sold furnished.
Note: The owner is a legal entity and the price shown includes VAT. Ref: RE-U-21647 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Modern eingerichtete mediterrane Villa mit Swimmingpool und Sauna in unmittelbarer Nähe des beliebten Rovinj! Bale ist eine historische Steinstadt, die auf einem Hügel inmitten von Olivenhainen und Weinbergen erbaut wurde und 5 Kilometer vom Meer und einer unberührten Küste entfernt liegt. Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, also ihren südlichsten Teil, was bedeutet, dass sie sich am idealsten Ort befindet – auf halber Strecke zwischen dem Äquator und dem Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius und es gibt durchschnittlich 2.400 Sonnenstunden pro Jahr.
Nur wenige Autominuten von Bale entfernt finden Sie diese schöne, moderne Villa mit Swimmingpool und Sauna.
Der Bau der Villa wird im Herbst 2023 beginnen.
Die gesamte bebaute Fläche der Villa beträgt 241 m2, davon 145 m2 im Innenbereich, 59 m2 auf der Terrasse und 37 m2 auf den Außenpool.
Im Erdgeschoss wird die Villa über einen Eingangsbereich, ein elegant eingerichtetes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, einen kleinen Technikraum und einen Wellnessbereich mit Sauna zum Genießen an kalten Tagen verfügen.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der einen Flur und zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad enthalten wird.
Die Zimmer öffnen sich auf eine 33 m² große Terrasse, die zum Ausruhen und Genießen schöner Tage einlädt.
Auch der Außenbereich ist beeindruckend, mit einer großen Terrasse zum Essen im Freien, einem von einem Strand umgebenen Swimmingpool und wunderschönen Pflanzen. Für die Heizung und Kühlung sorgen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und ein Kamin im Wohnzimmer. Für Ihre Autos stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Villa wird möbliert verkauft.
Hinweis: Der Eigentümer ist eine juristische Person und der angezeigte Preis enthält die Mehrwertsteuer. Ref: RE-U-21647 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Современная меблированная средиземноморская вилла с бассейном и сауной в непосредственной близости от суперпопулярного Ровиня! Бале – исторический каменный город, построенный на холме в окружении оливковых рощ и виноградников, и находится в 5 километрах от моря и нетронутого побережья. Через муниципалитет Бале проходит 45-я параллель, то есть самая южная его часть, а значит, он находится в самом идеальном месте – на полпути между Экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов по Цельсию, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400.
Всего в нескольких минутах езды от Бале вы найдете эту красивую современную виллу с бассейном и сауной.
Строительство виллы начнется осенью 2023 года.
Общая площадь виллы составляет 241 м2, из которых внутренняя 145 м2, терраса 59 м2 и открытый бассейн 37 м2.
На первом этаже вилла будет иметь прихожую, элегантно оформленную гостиную, столовую, кухню, гостевой туалет, небольшое техническое помещение и оздоровительный центр с сауной для отдыха в холодные дни.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где будет коридор и две большие спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Номера выходят на террасу площадью 33 м2, которая идеально подходит для отдыха и наслаждения прекрасными днями.
Открытая площадка не менее впечатляющая, с большой террасой для трапезы на свежем воздухе, бассейном, окруженным пляжем и красивыми растениями. Отопление и охлаждение обеспечивается тепловым насосом, полами с подогревом во всех комнатах и камином в гостиной. Для ваших автомобилей предусмотрено два парковочных места. Вилла продается с мебелью.
Примечание: Владелец является юридическим лицом, и указанная цена включает НДС. Ref: RE-U-21647 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern furnished Mediterranean villa with swimming pool and sauna in close vicinity to super-popular Rovinj!Bale is a historic stone town is built on a hill surrounded by olive groves and vineyards, and is 5 kilometers from the sea and an untouched coast. The 45th parallel passes through the municipality of Bale, that is, its southernmost part, which means that it is in the most ideal place - halfway between the Equator and the North Pole. The average annual temperature in Bale is 14 degrees Celsius, and they record an average of 2,400 sunny hours per year.
Only a few minutes' drive from Bale, you will find this beautiful, modern villa with a swimming pool and sauna.
The construction of villa will begin in the fall of 2023.
The total built area of the villa is 241 m2, of which the interior is 145 m2, the terrace 59 m2 and the outdoor swimming pool of 37 m2.
On the ground floor, the villa will have an entrance area, an elegantly decorated living room, a dining room, a kitchen, a guest toilet, a small technical room and a wellness area with a sauna to enjoy on cold days.
Internal stairs lead to the first floor, which will contain a hallway and two large bedrooms, each with its own bathroom.
The rooms open onto a terrace of 33 m2, which is ideal for resting and enjoying beautiful days.
The outdoor area is equally impressive, with a large terrace for outdoor dining, a swimming pool surrounded by a beach and beautiful plants. Heating and cooling is provided by a heat pump, underfloor heating in all rooms and a fireplace in the living room. Two parking spaces are provided for your cars. The villa is sold furnished.
Note: The owner is a legal entity and the price shown includes VAT. Ref: RE-U-21647 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa méditerranéenne meublée moderne avec piscine et sauna à proximité immédiate du très populaire Rovinj ! Bale est une ville historique en pierre construite sur une colline entourée d'oliviers et de vignobles, à 5 kilomètres de la mer et d'une côte intacte. Le 45e parallèle traverse la municipalité de Bale, c'est-à-dire sa partie la plus méridionale, ce qui signifie qu'il se trouve à l'endroit le plus idéal - à mi-chemin entre l'équateur et le pôle Nord. La température annuelle moyenne à Bale est de 14 degrés Celsius et ils enregistrent une moyenne de 2 400 heures d'ensoleillement par an.
À seulement quelques minutes de route de Bale, vous trouverez cette belle villa moderne avec piscine et sauna.
La construction de la villa débutera à l'automne 2023.
La superficie totale construite de la villa est de 241 m2, dont l'intérieur est de 145 m2, la terrasse de 59 m2 et la piscine extérieure de 37 m2.
Au rez-de-chaussée, la villa disposera d'un hall d'entrée, d'un salon élégamment décoré, d'une salle à manger, d'une cuisine, de toilettes invités, d'un petit local technique et d'un espace bien-être avec un sauna pour profiter des journées froides.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, qui contiendra un couloir et deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Les pièces s'ouvrent sur une terrasse de 33 m2, idéale pour se reposer et profiter des belles journées.
L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande terrasse pour les repas en plein air, une piscine entourée d'une plage et de belles plantes. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, un chauffage au sol dans toutes les pièces et une cheminée dans le séjour. Deux places de parking sont prévues pour vos voitures. La villa est vendue meublée.
Remarque : Le propriétaire est une personne morale et le prix indiqué comprend la TVA. Ref: RE-U-21647 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.