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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Prenzlauer Berg
4 153 936 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
UYAM-T1155
/ 2090
This generously proportioned apartment is situated in a central and highly desirable area of Berlin-Prenzlauer Berg. The neighbourhood combines classic Berlin architecture and a lively urban atmosphere with an excellent selection of cafés, restaurants, bakeries, supermarkets and independent shops. The popular Kollwitzkiez and Kollwitzplatz are within easy reach, offering a welcoming local atmosphere and a wide variety of leisure and dining options.The apartment offers a spacious living area with plenty of room for relaxing, dining and entertaining. From the living space, the balcony provides a pleasant outdoor extension of the home—ideal for enjoying a morning coffee or unwinding at the end of the day.A separate bedroom offers privacy and comfortable proportions, while the independent kitchen provides a practical space for cooking away from the main living area. The apartment is completed by a separate bathroom, creating a well-organised layout suitable for both owner-occupiers and investors.Public transport connections are excellent. The nearby M10 tram provides convenient links across Prenzlauer Berg towards Berlin Hauptbahnhof and Warschauer Straße, while the M2 tram offers a direct connection towards Alexanderplatz.Several attractive green spaces can also be reached easily, including Kollwitzplatz, Ernst-Thälmann-Park and Volkspark Friedrichshain—one of the area’s most popular destinations for walking, exercise and recreation.With its generous living space, private balcony, practical room arrangement and sought-after Prenzlauer Berg location, this apartment presents an attractive opportunity to enjoy comfortable city living in one of Berlin’s most established neighbourhoods.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
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Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Lage von Berlin-Prenzlauer Berg. Der beliebte Stadtteil verbindet die für Berlin charakteristische Altbauarchitektur mit einem lebendigen urbanen Umfeld und einer hervorragenden Auswahl an Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkten und individuellen Geschäften. Der beliebte Kollwitzkiez mit dem Kollwitzplatz ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine angenehme Kiezatmosphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Gastronomie.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Essbereich und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der direkt vom Wohnbereich zugängliche Balkon erweitert den Wohnraum um einen angenehmen Außenbereich und lädt dazu ein, morgens entspannt einen Kaffee zu genießen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Privatsphäre und angenehme Raumproportionen. Die eigenständige Küche ermöglicht eine komfortable Zubereitung von Mahlzeiten, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Ein separates Badezimmer ergänzt den funktionalen und gut durchdachten Grundriss.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nahegelegene Straßenbahnlinie M10 bietet eine schnelle Verbindung durch Prenzlauer Berg bis zum Berliner Hauptbahnhof sowie in Richtung Warschauer Straße. Über die Tramlinie M2 ist zudem der Alexanderplatz bequem erreichbar.Auch zahlreiche Grün- und Erholungsflächen befinden sich in der näheren Umgebung. Dazu zählen unter anderem der Kollwitzplatz, der Ernst-Thälmann-Park und der Volkspark Friedrichshain, der zu den beliebten Anlaufstellen der Umgebung für Spaziergänge, Sport und Erholung gehört.Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, privatem Balkon, separatem Schlafzimmer, eigenständiger Küche und der begehrten Lage in Prenzlauer Berg macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für komfortables Stadtleben – sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.Sonstige InformationenAlle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.
This generously proportioned apartment is situated in a central and highly desirable area of Berlin-Prenzlauer Berg. The neighbourhood combines classic Berlin architecture and a lively urban atmosphere with an excellent selection of cafés, restaurants, bakeries, supermarkets and independent shops. The popular Kollwitzkiez and Kollwitzplatz are within easy reach, offering a welcoming local atmosphere and a wide variety of leisure and dining options.The apartment offers a spacious living area with plenty of room for relaxing, dining and entertaining. From the living space, the balcony provides a pleasant outdoor extension of the home—ideal for enjoying a morning coffee or unwinding at the end of the day.A separate bedroom offers privacy and comfortable proportions, while the independent kitchen provides a practical space for cooking away from the main living area. The apartment is completed by a separate bathroom, creating a well-organised layout suitable for both owner-occupiers and investors.Public transport connections are excellent. The nearby M10 tram provides convenient links across Prenzlauer Berg towards Berlin Hauptbahnhof and Warschauer Straße, while the M2 tram offers a direct connection towards Alexanderplatz.Several attractive green spaces can also be reached easily, including Kollwitzplatz, Ernst-Thälmann-Park and Volkspark Friedrichshain—one of the area’s most popular destinations for walking, exercise and recreation.With its generous living space, private balcony, practical room arrangement and sought-after Prenzlauer Berg location, this apartment presents an attractive opportunity to enjoy comfortable city living in one of Berlin’s most established neighbourhoods.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
Referens:
UYAM-T1155
Land:
DE
Region:
Berlin
Stad:
Berlin
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
65 m²
Rum:
2
Sovrum:
1
Badrum:
1
Balkong:
Ja