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Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
UYAM-T1012
/ 1887
This well-designed two-room apartment with a balcony is located in the modern The White development, directly on the banks of the River Spree. The apartment offers contemporary living with a strong connection to its surroundings, combining water views, urban convenience, and green spaces in one of Berlin’s most desirable neighbourhoods.The layout includes a bright living area with access to the balcony, a comfortable bedroom, and a modern interior concept that makes efficient use of space. The balcony provides an ideal spot to relax and enjoy the riverside atmosphere.The property is situated in the lively Friedrichshain district of Berlin, known for its mix of culture, gastronomy, and creative energy. Daily shopping needs are well covered, with the nearby East Side Mall offering a wide selection of shops, supermarkets, and services within easy walking distance.Excellent transport connections are available via Warschauer Straße station, providing fast access to the city centre, Kreuzberg, and other key areas. For outdoor leisure, the riverside paths and nearby parks such as Treptower Park and Volkspark Friedrichshain offer generous green spaces for walking, cycling, and relaxation.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
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Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im modernen Wohnensemble „The White“, direkt am Ufer der Spree. Die Wohnung steht für zeitgemäßes Wohnen mit starkem Bezug zur Umgebung und vereint Wasserblick, urbane Infrastruktur und grüne Rückzugsorte in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.Der Grundriss umfasst einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes, durchdachtes Interior-Konzept, das den vorhandenen Raum optimal nutzt. Der Balkon lädt dazu ein, zu entspannen und die besondere Atmosphäre der Spree direkt vor der Haustür zu genießen.Die Immobilie liegt im lebendigen Berliner Stadtteil Friedrichshain, der für seine kulturelle Vielfalt, gastronomische Szene und kreative Energie bekannt ist. Die Nahversorgung ist hervorragend: Das fußläufig erreichbare East Side Mall bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht über den Bahnhof Warschauer Straße, von dem aus die Innenstadt, Kreuzberg und weitere zentrale Stadtteile schnell erreichbar sind. Für Erholung im Grünen stehen die Spreeuferwege sowie nahegelegene Parks wie der Treptower Park und der Volkspark Friedrichshain zur Verfügung – ideal zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen.Sonstige InformationenAlle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.
This well-designed two-room apartment with a balcony is located in the modern The White development, directly on the banks of the River Spree. The apartment offers contemporary living with a strong connection to its surroundings, combining water views, urban convenience, and green spaces in one of Berlin’s most desirable neighbourhoods.The layout includes a bright living area with access to the balcony, a comfortable bedroom, and a modern interior concept that makes efficient use of space. The balcony provides an ideal spot to relax and enjoy the riverside atmosphere.The property is situated in the lively Friedrichshain district of Berlin, known for its mix of culture, gastronomy, and creative energy. Daily shopping needs are well covered, with the nearby East Side Mall offering a wide selection of shops, supermarkets, and services within easy walking distance.Excellent transport connections are available via Warschauer Straße station, providing fast access to the city centre, Kreuzberg, and other key areas. For outdoor leisure, the riverside paths and nearby parks such as Treptower Park and Volkspark Friedrichshain offer generous green spaces for walking, cycling, and relaxation.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
Referens:
UYAM-T1012
Land:
DE
Region:
Berlin
Stad:
Berlin
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
69 m²
Rum:
2
Sovrum:
1
Badrum:
1
Våning:
2
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja
Terrass:
Ja
Källare:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Berlin | 73 505 SEK | 93 908 SEK |
| Charlottenburg | 47 405 SEK | - |
| Deutschland | 69 424 SEK | 91 283 SEK |