Exklusiv fastighet till salu i Balf – unik panoramautsikt och mångsidiga användningsalternativ! Denna exceptionella fastighet i Balf är nu tillgänglig för försäljning och erbjuder enastående funktioner och den perfekta miljön för ett familjehem med flera generationer, ett pensionat eller en jaktstuga. Den 823 m² stora byggnaden på en 2800 m² stor tomt har möbler av högsta kvalitet och en genomtänkt utformad layout för att uppfylla de högsta standarderna. Viktiga funktioner: Total yta: 823 m² Källare: 268 m² – utrustad för jakt och vinförvaring Bottenvåning: 370 m² – rymliga vardagsrum med högklassig finish Övervåning: 185 m² – lyxiga retreatutrymmen Terrass: 40 m² – hisnande panoramautsikt över sjön Neusiedl - Rymlig och elegant interiör: 823 m² bebyggd yta på tre våningar, plus en 40 m² stor terrass - 8 rum + vardagsrum, 4 badrum - Högkvalitativ konstruktion: Kalkstensgolv, träfönster, parkett av lövträ - Perfekt för boende i flera generationer eller som pensionat - Olika värmesystem: vedeldad panna, gas, el, golv-, vägg- och radiatoruppvärmning, plus ett solpanelsystem - Modern teknik och säkerhet: System för vattenavhärdare, Markus & Társa larmsystem, elektriska grindar - Premiumarmaturer: Sanitetsinstallationer från Duravit, Villeroy & Boch och Hansgrohe Axor; kök utrustat med Miele och AEG vitvaror - Hälsoavdelning inomhus 80 % färdigställd Utmärkt tillgänglighet och parkering: Elektrisk ingångsgrind 2 st elektriska garageportar (plats för 3–4 bilar) Asfalterad uppfart för enkel åtkomst Basement – ett paradis för jägare och vinentusiaster: Jaktområde: Omklädningsrum, dusch, viltbehandlingsrum Vinkällare och provsmakningsrum: Med öppen spis, troféutställningar, separata toaletter för män och kvinnor och ett privat kök Unik natur och fantastisk utsikt: Privat, anlagd trädgård – vardagsrummen syns knappt från vägen Oöverträffad panoramautsikt över sjön Neusiedl Vem är den här fastigheten perfekt för? - Som familjebostad – perfekt för flergenerationsboende - Som pensionat eller boutiquehotell – utmärkt turisminvestering - Som jaktstuga eller vingård – för en exklusiv livsstil Missa inte detta unika tillfälle! En riktig raritet på marknaden, som kombinerar lyx, närhet till naturen och en utmärkt investeringspotential. Boka en visning och upptäck ditt drömhus eller framtida företag! Kontakta oss nu! Flexibla visningsalternativ och snabb överlämning tillgänglig!
