Med ett privilegierat läge, bara 100 meter från Hospital da Luz, och mindre än 3 minuter från HUC, med moderna linjer, erbjuder denna villa dig det bästa av lyx och bekvämlighet. Består av två kompletta sviter (betjänas av ett badrum vardera), två sovrum och totalt 5 sanitära anläggningar. Bottenvåningen består av ett stort vardagsrum och matsal i öppen planlösning med det fullt utrustade köket. Den har tillgång till en tvättstuga, ett kontor och ett badrum. Den har också ett stängt garage med en generös yta, tillräckligt för två bilar och med direkt tillgång till huset. Köket och vardagsrummet har tillgång till utsidan, med en stor terrass till panoramapoolen och den omgivande trädgården. Här finns också en utomhusbio och en utrustad grill i ett fritidsområde utomhus vid poolen. På första våningen finns ett gym med panoramautsikt och på utomhusområdet finns en utomhusjacuzzi (uppvärmd), bastu med duschutrymme och en ekologisk grönsaksträdgård med kompostering. Dessutom är denna villa utrustad med: - Ställverk och hemautomationssystem från "SIMON - 100-serien". - Fullt utrustat kök. - Utrustad tvättstuga, komplett med förvaringsutrymmen; - Centralvärme i hela huset – Golvvärme med varmt och kallt system. - Solcellsanläggning bestående av 14 solcellspaneler. - ATI-system, kategori 5, i alla avdelningar. - Fönsterkarmar i aluminium, med termisk skärning - Värmeisolering från utsidan (ETICS System). ("Hidden ST Series" och "OS Series" av SOSOARES). -Och så vidare. Det är ett utmärkt tillfälle att förvärva en modern villa i staden Coimbra. Om du letar efter en exklusiv fastighet, tveka inte och kontakta oss för mer information och för att boka ett besök. Vi ger en utmärkt service, med uppföljning före och efter din gärning.