Vacker, stor storlek, DELBAR, tomt vid foten av berget Rigaud på västra sidan av Raoul Mallette Street. MYCKET, MYCKET, lugn gata... Fler rådjur än bilar men bara tre minuter från avfart 17 på riksväg 40. Det perfekta läget för familjer som vill vara nära varandra eller entreprenörer som letar efter projekt i närheten. LÄS TILLÄGGET. Några intressanta faktorer som gör att du väljer den här tomten framför en annan: NÄSTAN HELT OCH SYNLIGT UTSATT! UNDERDELBAR Enligt stadens specifikationer kunde denna mark delas upp i två delar. Perfekt för familjer som vill vara nära varandra eller entreprenörer som letar efter projekt i närheten. MÅTT - 20 498,1 kvadratmeter. - 2.04981 hektar. - 220 639 kvadratmeter. - 5.065 tunnland. - 5.996 Arpents. PARK SKATT Efter avstyckning har parkskatten betalats i sin helhet av säljaren till kommunen. BESTÄMMELSER OM ZONINDELNING Självklart ska du kontrollera med staden innan du köper för att säkerställa att du har den senaste versionen. Marken ligger i zon H-51 vilket gör det möjligt att bygga fristående enfamiljshus samtidigt som man respekterar de speciella kraven på Mount Rigaud. MARGINALER - Minsta front (meter) 12 - Minsta lateral (meter) 3 - Minsta rygg (meter) 12 BYGGNORMER - Höjd, i golv, max 2, i meter, mindre än 10 - Minsta markyta (m2) 78 - Maximalt antal bostäder per byggnad 1 - Bredd (minsta antal meter)8 - Förhållandet mellan husyta/markyta, högst 0,30 LOTT - Yta (minst i kvadratmeter) 10 000 - Bredd (minsta antal meter) 48.7 - Djup (minsta i meter) 50 SVAG LUTNING Även om det är en bergssida är den nästan platt. Marken lutar något mot gatan, vilket främjar stor naturlig dränering och säkerställer ett torrt hem Lutningen skulle kunna ökas för att kunna njuta av en walk-out källare. TYP AV TRÄD Nästan allt lövträ och lönnar. Det finns tillräckligt här för att göra en trevlig liten produktion av lönnsirap för din familj. Veden du ska hugga kommer att gå i eldstaden och inte på komposthögen. BEVARAD INTEGRITET Det sätt på vilket marken har skötts garanterar avskildhet från de närliggande husen. Om du letar efter mark i det här området är det verkligen inte för att du vill ha en granne 10 meter bort. NÄRA CIVILISATIONEN Även om den är privat och i skogen, ligger denna tomt bara femton minuters promenad från den utmärkta Rubes restaurang... Inget behov av en utsedd förare! - Tre körminuter från avfart 17 på riksväg 40. - 15 minuter från Vaudreuil. - 20 minuter till Valleyfield. - 1 1/4 timme till Ottawa. PLATS: - Autoroute 40, avfart 17 - Väg 201 söderut. - Andra gatan till höger, St-Georges. - Första gatan till vänster, Raoul Mallette. - Marken ligger i den första kurvan till höger från slutet av #196 till början av #200 Planera på ungefär en timme för att gå runt på tomten med mig och upptäcka möjligheterna med din nya livsstil... Ring mig nu för att boka ditt besök! INNESLUTNINGAR 2010 års certifikat för utsättning. Elektricitet på gatan. UNDANTAG Alla tester, studier, verifieringar, etc... för mark, vatten, avlopp, el, gas, parkskatter, miljö, kommunala och provinsiella bestämmelser, byggregler, CPTAQ, MRC, etc... kommer att vara köparens ansvar och på dennes bekostnad. Intyg om plats ****.