RYMLIGT SOLFYLLT ENFAMILJSHUS beläget på en lugn återvändsgränd i eftertraktade Pointe-Claire söderut. Med 5+1 sovrum, 3 badrum, vardagsrum/matsal med öppen planlösning, stora fönster, öppen spis, uppdaterat kök erbjuder exceptionellt vardagsrum. Två terrasser pryder bakgården i sydvästläge som är idealisk för utomhusunderhållning. Den färdiga källaren har ett familjerum och ytterligare ett privat område med sovrum och gott om vardagsrum som kan rymma unga tonåringar eller familjemedlemmar. Steg till Beaconsfield Golf Club, gångavstånd till sjön, byn, affärer, parker, skolor och kollektivtrafik. Ditt lantställe i staden! Perfekt för stor familj. Brådska! Bottenvåning -Sluten entré med franska dörrar -Crosshall Plan, Open Concept Living / Mat, trägolv. Kronlister pryder huvudvåningen. -Uppdaterat kök med frukosthörna, bänkskiva i kvarts, kaklad backsplash. -Fieldstone vedeldad spis (långsam förbränning) förskönar vardagsrummet och skapar en varm atmosfär. -Badar i solljus, har bottenvåningen 2 altandörrar och 2 terrasser. En leder från köket och ytterligare terrass från matsalen har pergola med metallgaller. -Sovrum/kontor bekvämt beläget i anslutning till entrén -Badrummet har dusch med glaspanel -Sidoingång leder till lerrum, garderob och garage -Väggmonterad värmepump i matsalen, centraldammsugare -Nymålad. Andra våningen, -4 stora sovrum, badade i naturligt ljus, en används för närvarande som kontor. -Det primära sovrummet har en väggmonterad värmepump -Badrum med dusch i glas och huvuddusch med flera strålar -Trägolv sträcker sig över hela golvet Källare -Källare totalrenoverad 2024. Tillägg av stort badrum, laminatgolv, nymålat. -När du går ner till källaren hittar du ett allrum. -Nytillkommet rymligt badrum med jacuzzi, långsträckt toalett med smart sittplats, kaklad vägg och golvvärme -Det finns ett stort privat kvarter som inkluderar ett stort sovrum och vardagsrum. Perfekt för familjemedlemmar eller tonårsbarn. -Tvättstuga och gott om förvaring Friluftsliv -SYDVÄST EXPONERING (full sol) med stor, anlagd och helt inhägnad gård Dra dig tillbaka på någon av de 2 stora terrasserna, den första som leder från köket är i behandlat trä 16,7x15,2 och den andra leder från vardagsrum/matsal är i porslin 12x12 och har metalllamellpergola. Perfekt för utomhusunderhållning 2 skjul erbjuder gott om förvaring Njut av solen på den rymliga bakgården nedanför med extra asfalt och lusthus Gångväg i gatsten och ingång på framsidan Bifogat garage med direkt tillgång till hemmet och 2 utomhusparkeringsplatser (uppfart) Närhet -Steg till Beaconsfield Golf Club -Kort promenad till Pointe Claire Village med sina livsmedelsbutiker, kaféer, restauranger, glassbutiker, daghem och butiker. -Gångavstånd till sjön, Beaconsfield Yacht Club, parker, cykelvägar, gemensam pool -10-20 min bilresa till flygplatsen, downtown Montreal -20 min. promenad till Curling Club och bibliotek -15 min. promenad till Beaconsfield ATM station, Enkel åtkomst till auto. 20, 13 min.promenad till bussar 201.211, 200, 401, 411, 425 - Grundskolor: St-Edmund, École Primaire Beaconsfield, -Gymnasieskolor: Beaconsfield High School, École Secondaire Félix Leclerc -10-15 min. bilresa till Fairview Pointe-Claire & Beaconsfield köpcentrum **Kaminen/kaminerna, eldstaden/eldstäderna, förbränningsapparaten/apparaterna och skorstenen/skorstenarna säljs utan garanti för att de överensstämmer med tillämpliga bestämmelser och försäkringsbolagets krav.** Mätningarna är hämtade från stadsutvärderingen. INNESLUTNINGAR Kylskåp, spis, diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare, armaturer, två väggmonterade värmepumpar AC, centraldammsugare. UNDANTAG Matsal Ljus Fixtur