MÖJLIGHET FÖR INVESTERARE Letar du efter en fastighet att investera i och dra nytta av i Lissabons storstadsområde, lämplig för olika investeringslönsamhetsalternativ? Denna fastighet är idealisk för dina behov. Med en relativt låg investering kan den anpassas för åtminstone följande affärssatsningar: korttidsuthyrning (lärare, studenter, praktikanter), hyresboende på medellång sikt (utlokaliserade arbetstagare), lokalt boende, vandrarhem, motell. Fastigheten ligger i församlingen Ramada, i kommunen Odivelas, och kommer att dra nytta av den uppskattning som utbyggnaden av tunnelbanenätet, som är planerad att vara klar 2026, kommer att ge Odivelas kommun. En av stationerna på den nya linjen är planerad i Ramadas församling. Specifikationer för fastigheten: Detta är ett fristående hus med över 500 kvm bruttobyggnadsyta, för närvarande fördelat på fyra våningar med sju rum. Fastigheten utgör en fastighetsprodukt med unika och strategiska arkitektoniska egenskaper ur ett investerings- och lönsamhetsperspektiv. Specifikt: - Tomt på 786 kvm, med en yttre fri yta på mer än 500 kvm; - Byggnadsyta fördelad på fyra våningar, vilket möjliggör flera interiörkonfigurationer för områdesoptimering; - Användbart förråd och garage i källaren, över 160 kvm, utrustat med sanitetsanläggningar, skafferi och naturlig ventilation; - Fritidsområden utomhus (terrasser och trädgårdar), med direkt kommunikation med kök och skafferi; - Solexponering i öst, syd och väst; - Tillträde för fotgängare från tre gator; - Åtkomst för fordon från två intilliggande gator (öst och väst); - Möjlighet att dela upp i två partier och respektive höjdpunkt för återförsäljning; - Gratis parkering på de omgivande gatorna; - Tillgänglighet: precis utanför Lissabon, med utmärkt tillgång till Lissabon via A8 och A9, i norr och söder. Nära huset, mindre än 100 meter bort, finns bussar med förbindelser till centrum, Odivelas Metro, samt till centrum av Loures. Vi är tillgängliga för ytterligare förtydliganden och för att planera ditt besök på fastigheten. Och eftersom kunden kommer först, delar vi provisionen för denna fastighet i lika procentsatser - 50%/50% - med alla fastighetsbyråer och/eller yrkesverksamma med en giltig AMI-licens. Funktioner att lyfta fram: yttre funktioner - grill; Trädgård; terrass/däck; Bevattningssystem; Interiör funktioner - vind; Entréhall; Eldstad; Svit badrum; Skåp; Garderober; Tvätt; Allmänna funktioner - Första ägaren; Orientering - Öst; Syd; Väst; Vyer - Stadsvy; Andra funktioner - garage; Balkong; Lagring; Svit; Hus.