BESKRIVNING Beläget i Nocera Umbra, i en medeltida by, som en integrerad del av strukturen i slottet Colle (castrum collis), mycket ljus himmel/jord, totalrenoverad 2015 och gjord av rosa sten, typisk för platsen. Fastigheten är fördelad på tre plan med en total yta på 180 m² och har förutom en vind en dubbel oberoende ingång, en på bottenvåningen, varifrån du kan komma åt tavernan, multifunktionsrummet, teknikrummet och toaletten. Den andra entrén, intill slottstornet, ger tillgång till entréhall, kök, toalett och stort vardagsrum med balkong. En intern trappa leder till andra våningen där det finns sovrummet med tre sovrum, varav ett används som arbetsrum och har en balkong med vacker panoramautsikt och ett stort badrum. Till fastigheten hör en vind som kan nås via en utdragbar trappa. SKICK OCH FINISH Fastigheten är exponerad på tre sidor (öst, söder, väst), vilket garanterar närvaron av naturligt ljus. Golven är i umbrisk terrakotta på alla tre nivåer förutom källaren och det stora badrummet. Det finns många återvunna antika terrakottaplattor på alla fönsterbrädor och fönster. Fastigheten har totalrenoverats med högkvalitativa material och har utmärkta ytor. Badrummet på andra våningen har badkar och dusch, berikat med travertin. Värmesystemet har en dubbel funktion: en stor pelletspanna med varmvattenpanna och en gaspanna. Krogen på bottenvåningen kan vid behov byggas om till garage eller stängas permanent och bli en egen lägenhet. FÖRDELAR OCH MÖJLIGHETER Det är perfekt för dem som letar efter ett rymligt hem både för familjen och för eventuell turistanvändning, som kan delas upp i två fastigheter eller i alla fall enkelt byggas om internt. Det ligger i centrum av en lugn och vacker medeltida by vid foten av skogen och bergen, perfekt för dem som gillar att ta promenader nedsänkta i Italiens antika medeltida historia. AVSTÅND OCH POSITIONER STAD" Hammarby 37,9 km Assisi 26,6 km Passignano sul Trasimeno 75,4 km Cortona 97 km Perugia 49,9 km Florens 199 km Rom 185 km HAV OCH SJÖAR Trasimenosjön 94,7 km Tyrrenska havet 218 km Adriatiska havet 118 km FLYGPLATSER Perugia flygplats 43,6 km Florens flygplats 199 km MOTORVÄGAR Motorväg 41,9 km Features: - Balcony - Garage
