Ref:SF029 Exklusiv jugendvilla i Chiaravalle (AN). Välkommen till den raffinerade elegansen från en svunnen tid, fördjupa dig i den unika atmosfären i denna fantastiska jugendvilla byggd i slutet av 800-talet. Beläget i ett lugnt bostadsområde i Chiaravalle, bara 8 km från havet, representerar detta residens en perfekt kombination av historia och modernitet. Viktiga funktioner: Art Nouveau-stil: Byggnaden har en bärande struktur i massivt tegelmurverk, järngolv och yttre fasader i exponerat tegel med förtrollande jugenddekorationer. Stora inomhus- och utomhusutrymmen: Villan är fördelad på ett kommersiellt område på 589 kvadratmeter, med en exklusiv innergård på 906 kvadratmeter, delvis asfalterad och delvis tillägnad en charmig trädgård. Dessutom berikar ett pittoreskt sexkantigt murat växthus atmosfären på gården. Bottenvåning: Yta på 81 kvm, mysig entré med arbetsrum, ett badrum med dusch och ett förråd, öppnar dörrarna till en imponerande trappa som förbinder de övre våningarna och källaren. Källare: Med en yta på 106 kvm erbjuder den två tavernor, ett förråd och ett mångsidigt utrymme att anpassa. Rören är redan förberedda för installation av uppvärmning. Första våningen: Med en yta på 212 kvadratmeter erbjuder den ett rymligt vardagsrum med tillgång till en terrass på 16 kvadratmeter, fem sovrum, två kök och två badrum, varav ett har en hydromassagedusch. **Flexibiliteten i utrymmena gör att den kan delas upp i två oberoende lägenheter. Andra våningen: Med en yta på 212 kvadratmeter består den av två fristående minilägenheter med separata ingångar från trapphuset. Lägenheten till vänster består av en hall, ett vardagsrum, ett kök, ett badrum med dusch och ett sovrum. Lägenheten till höger består av ett vardagsrum med pentry, ett badrum med jacuzzi, ett sovrum och en garderob. Varje lägenhet erbjuder en unik upplevelse, med oberoende uppvärmning och designdetaljer. En stor tvättstuga kompletterar andra våningen. Prestigefinish: Marmorgolv, keramisk beklädnad i badrum och kök, massiva träarmaturer med tvåglasfönster, skapar en miljö av klass och förfining. Effektivt värmesystem: Två naturgaspannor, som styrs av programmerbara termostater, säkerställer skräddarsydd komfort i varje del av villan. Denna villa erbjuder möjligheten att äga ett stycke historia med alla moderna bekvämligheter. Upptäck harmonin mellan tradition och modernitet i detta charmiga jugendresidens i Chiaravalle. Kontakta oss för att ordna en visning och uppleva essensen av denna extraordinära fastighet. Referens:SF029 Features: - Air Conditioning - Dining Room - Garden - Hot Tub - Parking