Idealiskt beläget i det populära Arceaux-distriktet i en byggnad med karaktär, upptäck denna sällsynta och exceptionella 125m2 lägenhet på en lugn gata och dra nytta av två distinkta åtkomster: en privat och en delad. Det är en lägenhet i Haussmann-stil med volymer, potential och obestridlig charm: högt i tak, parkettgolv, öppen spis, ljus... Består av en rymlig entré kommer du också att njuta av en stor matsal, ett ljust vardagsrum, tre sovrum, två badrum, ett kök och toalett. Den stora tillgången: en privat tillgång till trädgården på nästan 350m2 i ett lugnt och utom synhåll. ENERGIKLASS: D - 249 / KLIMATKLASS: B - 8 Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 1956 euro/år och 2646 euro/år. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats för de berörda områdena. Kontakt, Valentin ... Samägande av 4 partier (Inget förfarande pågår). Årsavgifter: 2140 euro. Valentin Roy (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 910 122 290 - Montpellier. Features: - Balcony - Garden - Terrace