Mycket vacker villa inbäddad i tallskogar, i det mycket eftertraktade området Château de Boissières, med en yta på cirka 188m2 boyta, med vardagsrum som vetter mot en stor terrass på cirka 100m2 kaklad med traditionell pool på 10,5 / 5,5 på en trädgård på 1001m2. Det är en bostad som är särskilt lämplig för familjeliv eller för ett pensionat eller en gîte-aktivitet. Beboelig eller omedelbart användbar. LÄGG NER VÄSKORNA! Du kommer att njuta av ett vackert vardagsrum med vardagsrum, en matsal öppen mot ett utrustat och möblerat kök som vetter direkt mot terrassen, 2 mastersviter på bottenvåningen, med för den ena, ett duschrum och toalett, och för den andra, ett badrum och en toalett, ett ljust kontor... På övervåningen finns 4 stora sovrum med badrum och duschrum samt separat toalett. Bilagor till villan: Garage 30m2, skjul, poolrum, skjul... Denna villa är klassad B (förbrukning mellan 860 EUR och 1240 EUR året runt). Bostadsområde, lugnt och eftertraktat område i Vaunage. Upptäck denna vackra villa med förstklassiga tjänster, pelletskamin, reversibel luftkonditionering, termodynamik, fuktkontrollerad CMV, videotelefon, automatisk grind, solcellspaneler, automatisk vattning, kalkstensbehandlingssystem (Aquabion). Ställ ner väskorna och låt berlocken verka! Nära till kommunikationsvägar: Uchaud tågstation (5 minuter) som tar dig till Nîmes på 12 minuter, motorväg A9 på 6 minuter... Affärer och skolor i närheten I en triangel mellan Calvisson, Bernis, Vergèze..... Denna villa är perfekt lämpad för aktiviteten i bed and breakfast, den ligger i hjärtat av en turistregion som vaknar till liv praktiskt taget året runt: stora platser i Nîmes, Sommières, Château de Boissières, gröna vägar (Vaunage...) Pris: 736 000 euro i avgifter som ska betalas av säljarna Vårt förmögenhetsförvaltningsföretag står till ditt förfogande för all simulering och rådgivning i samband med Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace