Här är den unika möjligheten att bo i ett av de mest eftertraktade och charmiga områdena i Montpellier. Beläget i ett lugnt område i hjärtat av Beaux-Arts-distriktet, erbjuder detta helt omdesignade och vackert renoverade hus en unik boendemiljö som kombinerar modernitet, elegans och lugn. Huset på cirka 160m2 kännetecknas av sina generösa och ljusa utrymmen och den anmärkningsvärda kvaliteten på de tjänster som erbjuds. Så fort vi kommer in charmas vi av detta otroliga höghus på cirka 39 m2 klätt i vackert fiskbensparkettgolv, badar i naturligt ljus och är öppet mot den charmiga uteplatsen. Rummet är utrustat med ett nytt öppet kök och en etanolkamin för maximal gemytlighet. En elegant mezzanin på cirka 24 m2 har utsikt över vardagsrummet och erbjuder flera möjligheter: TV-rum, kontorsutrymme, läshörna, målningsverkstad etc. Utanför är den intima uteplatsen utrustad med ett nytt spa en sann oas av lugn i hjärtat av staden, perfekt för avkoppling efter en hektisk dag. På första våningen finns nattrummen: en vacker svit med privat duschrum och omklädningsrum, tre andra rymliga och ljusa sovrum, perfekt för att välkomna familj och vänner samt ett elegant och funktionellt badrum. På den praktiska sidan är huset också utrustat med en tvättstuga, ett omklädningsrum vid entrén, ett cykeltak och ett vackert privat garage. Detta hus, som kombinerar gammal charm och aktuella tjänster, är en riktig sällsynt pärla i Beaux-Arts-distriktet. Ett tillfälle som inte får missas för dem som letar efter undantaget dagligen. ENERGIKLASS: B / KLIMATKLASS: A Uppskattat genomsnittligt belopp för årlig energianvändning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2024: mellan 950 och 1 350 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... georisques.gouv.fr Kontakt, Valentin ... Samägande av 2 partier (Inget förfarande pågår). Valentin Roy (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 910 122 290 - Montpellier. Features: - Garage - Garden - Terrace