Pris: 26,5 miljoner HUF Plats: Somogyfajsz, Somogy County, Ungern Yta: 70 m² Tomtyta: 2.735 m² Sovrum: 2 Skick: Bra Konstruktionstyp: Tegel Renoverat: Ja Tillgång till trädgård: Ja Fastighetsbeskrivning: Upptäck detta välskötta familjehem beläget i den lugna byn Somogyfajsz, som ligger i Somogy County. Denna charmiga fastighet är idealisk för små familjer, par eller pensionärer som söker ett lugnt och välkomnande samhälle. Området är känt för sina övervägande tysktalande invånare, och det har en välskött miljö med en lugn och vänlig atmosfär. Samhälle och omgivning: Somogyfajsz är en lugn by med en stark känsla av gemenskap och välskötta fastigheter. Det erbjuder olika lokala bekvämligheter och samhällsevenemang, inklusive kulturella aktiviteter och lokala festivaler. Utbildningslokalerna är lättillgängliga, vilket gör det till ett lämpligt val för barnfamiljer. Avstånd med bil: Balatonsjön: Cirka 40 minuter (30 km) – Njut av enkel tillgång till en av Ungerns mest populära destinationer för avkoppling och rekreation. Staden Pécs: Cirka 1 timme och 15 minuter (85 km) – En livlig stad känd för sitt rika kulturarv och historiska platser. Staden Kaposvár: Cirka 30 minuter (25 km) – Den närmaste större staden, som erbjuder en mängd olika shopping-, restaurang- och nöjesalternativ. Budapest: Cirka 2 timmar och 30 minuter (160 km) – Ungerns huvudstad, med omfattande kultur- och affärsmöjligheter. Fastighetsfunktioner: Renoveringar: Hemmet har nyligen uppdaterats, inklusive 7 cm ytterväggsisolering, energieffektiva fönster, ett nytt elsystem och nya VVS för vatten och avlopp. Värmesystemet har uppgraderats med en ny gaspanna och radiatorer. Uppvärmning och varmvatten: Modern uppvärmning med en ny gaspanna och radiatorer, och varmvatten tillhandahålls av ett cirkulationssystem. Dessutom finns det två skorstenar för alternativ vedeldning. Komfortfunktioner: Utrustad med luftkonditionering och ett tak i gott skick, utan läckor. Exteriör: Inkluderar ett garage, en kennel och en brunn. Trädgården erbjuder ett härligt utrymme för utomhusaktiviteter och avkoppling. Fastigheten är fri från belastningar och tillgänglig för omedelbar inflyttning. För en personlig visning av denna exceptionella möjlighet, vänligen ange dina kontaktuppgifter och önskade tidsluckor. Begär en personlig visning! Ange dina kontaktuppgifter och önskade tillgängliga tider. Föredragna tider: Vardagar morgnar Kontakta IMMOCORSO Immobilien GmbH: För mer information eller för att ordna en visning, vänligen kontakta oss på ... eller besök immocorso.com Marcali Spa – En wellness-oas i Somogy County Marcali Spa ligger bara en kort bilresa från Somogyfajsz och är en förstklassig wellnessdestination i Somogy County, Ungern. Marcali Spa är känt för sitt föryngrande termiska vatten och omfattande hälsofaciliteter och erbjuder en lugn tillflyktsort för besökare som söker avkoppling och hälsofördelar. Viktiga funktioner och attraktioner: Termiskt vatten: Spaet är känt för sina naturliga varma källor, som är rika på mineraler och kända för sina terapeutiska egenskaper. Dessa mineralrika vatten tros hjälpa till vid behandling av olika åkommor, inklusive led- och muskelvärk, och främja det allmänna välbefinnandet. Moderna faciliteter: Marcali Spa har en rad moderna faciliteter, inklusive inomhus- och utomhustermalpooler, bastur, ångbad och relaxavdelningar. Utomhuspoolerna är särskilt populära och erbjuder vacker utsikt över det omgivande landskapet och en möjlighet att njuta av den friska luften medan du njuter av det varma, helande vattnet. Hälso- och terapeutiska tjänster: Spaet erbjuder en rad hälsotjänster, inklusive massageterapi, skönhetsbehandlingar och hälsoprogram. Professionella terapeuter finns tillgängliga för att ge personliga behandlingar utformade för att förbättra avkoppling och föryngring. Familjevänligt: Marcali Spa är familjevänligt, med särskilda områden för barn och familjer. Spaet har grunda pooler och lekfulla vattenspel, vilket gör det till ett idealiskt resmål för en familjedag. Fitness och rekreation: Förutom sina spafaciliteter erbjuder Marcali Spa fitnessfaciliteter som ett välutrustat gym och träningspass. Besökare kan också njuta av olika fritidsaktiviteter, inklusive simning och vattenaerobics. Café och mat: I spaet finns matställen på plats, där gästerna kan njuta av hälsosamma och läckra måltider, snacks och drycker. Kaféet erbjuder en avslappnad atmosfär för besökare att varva ner efter sin spaupplevelse. Vackra omgivningar: Spaet ligger i pittoreska omgivningar och erbjuder en lugn miljö som förbättrar den övergripande avkopplingsupplevelsen. De frodiga gröna landskapen och den lugna atmosfären bidrar till en fridfull flykt från vardagen. Tillgänglighet: Marcali Spa är lätt att nå från Somogyfajsz, vilket gör det till ett bekvämt resmål för invånare och besökare i området. Med sitt omfattande utbud av faciliteter och tjänster ger det en perfekt möjlighet till avkoppling och välbefinnande nära hemmet. Oavsett om du vill njuta av en dag av bortskämdhet, söka terapeutisk lindring eller bara koppla av i en vacker miljö, erbjuder Marcali Spa en exceptionell upplevelse som tillgodoser alla dina hälsobehov. Ytterligare kostnader vid köp av fastighet i Ungern: Överföringsskatt: 4 % av fastighetens marknadsvärde. Advokatarvoden: 0,3 % till 1 % av köpeskillingen. Fastighetsmäklarens provision: 3 % av köpeskillingen (+ moms). Avgifter för fastighetsregistret: cirka 28 euro (10 600 HUF). Tillstånd för förvärv av egendom (för icke-EU-medborgare): Cirka 132 euro (50 000 HUF). Features: - Dining Room - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning
