PREMIUMMATERIAL • MODERN DESIGN • LUGN NÄRA NATUREN Nybyggd lyxvilla med evig panorama Vi säljer denna kompromisslöst byggda, moderna, rena lyxvilla i den tystaste delen av Budaliget, i den tystaste delen av Budapests andra distrikt, i en av Budaligets lugnaste återvändsgränder, precis intill Natura 2000-skogen. När vi kliver ut genom grinden befinner vi oss genast i skogen – huset och naturen bildar nästan en helhet. Villans totala golvyta på en 807 kvm stor, intim, anlagd tomt är ~450 kvm. Tack vare de enorma glasytorna och den varierade orienteringen av de fyra panoramaterrasserna är huset ljust hela dagen, och närheten till naturen förstärker bara husets unika mikroklimat. Villan är nyligen färdigställd, obehindrad, kan flyttas in omedelbart, och vid behov tar ett inredningsteam hand om den helt personliga designen. HUVUDPARAMETRAR vardagsrum med amerikanskt kök 4 sovrum 4 badrum ~450 kvm total yta 807 kvm tomtgarage för 4 bilar LÄGE – LYX PÅ NATURENS GRÄNS På en av Budaligets vackraste punkter, intill skogen, i en återvändsgränd Direkt anslutning till Buda landskapsskyddsområde 300 meter över havet, en av stadens renaste delar Franska skolan: 1 km Amerikanska skolan: 5 km Populära vandringsleder några steg från husets grind RUMSINDELNING Garage med luftkonditionering Garage för 4 bilar, med elbilladdare Maskinrum med personaltoalett Stort tvättrum Flera förråd Bottenvåningen Imponerande hall och hall Stort vardagsrum med direkt trädgårdsanslutning 75 kvm täckt panoramaterrass Unik snickarkök, köksö + skafferi Ljust arbetsrum Gästbadrum med dusch Tvättstuga Panoramatrappa Rymlig hall 3 separata sovrum Var och en med eget badrum och balkong, med evig panorama TEKNISKT INNEHÅLL – TOPP I KATEGORI 3 m takhöjd Värmepumpstak + golvvärme/kylning Värmeåtervinningsventilationssystem – pollenfritt, frisk luft året runt Daikin split luftkonditionering 30 kW solpanel förberedelse – huset kan göras energiförsörjande Fingeravtrycksåtkomst, smart hem-system 3-lagers, sintrade aluminiumdörrar och fönster Premium massiv ekparkett- och innerdörrar Stora, exklusiva beklädnader på bottenvåningen Inbyggda BOSCH-apparater, unika Köksmöbler Grohe sanitetsartiklar, kranar Centraldammsugare Kamerasystem och larm, fjärrövervakningsalternativ Automatiskt bevattningssystem, robotgräsklippare Trädgårdsanlagd trädgård med stora träd och barrträd som ger fullständig intimitet DENNA VILLA ÄR UTFORMAD FÖR DEM SOM, FÖRUTOM MAXIMAL KOMFORT, VÄRDESÄTTER HÅLLBARHET, HARMONI SOM NATUREN GER OCH DEN SAMTIDA ARKITEKTURENS ELEGANS. Generösa ytor, rena linjer, kvalitetsmaterial och närhet till naturen – det perfekta hemmet även för en större familj. Utgångspris: 2,7 miljoner euro. Fastigheten är fri och kan flyttas in omedelbart. Om du är intresserad är du välkommen att kontakta mig! dr. Zsuzsa Vincellér Features: - Garden - Parking - Internet
