Hitta här det perfekta hemmet för din familj, i Águas Santas, bredvid Casa do Corim, en arkitektonisk herrgård, "Nasoniana" från århundradet XVIII.Com närheten till de viktigaste kommunikationsvägarna för tillgång till Porto, till Porto-Vila Real, Porto-Braga axlar och direkt anslutning till Lisbon.It ligger bredvid detta vackra palats som Art Tower-utvecklingen är utvecklad. Det är en byggnad med modern arkitektur som kommer att ge dig och din familj en miljö av högsta kvalitet och sofistikerad konstruktion. Alla detaljer i denna magnifika byggnad designades och byggdes noggrant med kvalitetsmaterial superior.Com T2- och T3-typologier, alla fraktioner har privata utomhusutrymmen och är väl integrerade i en solid och attraktiv arkitektur. Omgiven av shoppingområden, fritidsområden, sport och skolinfrastruktur, uppfyller ART Tower alla villkor för att ge den bekvämlighet och komfort som din familj förtjänar. Kom och se ditt nya hem! Kontakta mig! T2 Boyta 92 m2Balkong 5.4 m2Bruttoarea 97.4 m2 Parkeringsplats 1 Bil 12.65Plats: 1:a vänster bak Art Tower är en mycket innovativ och lovande utveckling i Maia, med en mängd praktiska funktioner och bekvämligheter. Här är några viktiga punkter som belyser attraktionerna med denna byggnad: Robust och säker konstruktion: Användningen av höghållfast armerad betong säkerställer strukturell stabilitet och säkerhet. Avancerad teknik: Moderna byggmetoder och tekniker används för att säkerställa kvalitet och miljömässig hållbarhet. Utrustat kök: Varje lägenhet har ett fullt utrustat kök med kända märkesapparater inklusive: ugn, spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och diskbänk, designade för att möta de mest krävande behoven. Elektriska persienner: Alla fönster i lägenheten är utrustade med elektriska persienner för bekvämlighet, komfort och säkerhet, så att du kan styra ljus och integritet med en knapptryckning. Enkel- eller dubbelgarage: Varje lägenhet har sitt eget garage som erbjuder ett bekvämt och skyddat utrymme för fordonsparkering. Komplett bostadsupplevelse: Byggarens mål är att ge en komplett bostadsupplevelse, där säkerhet, komfort och livskvalitet är 7 prioriteringar. Läge och typer av lägenheter: Art Tower ligger i Maia och erbjuder lägenheter med 2 och 3 sovrum, med alternativ för olika behov och preferenser. 8. Konkurrenskraftiga priser: Lägenhetspriserna börjar från 297 200 euro för T2 och 302 200 euro för T3, vilket kan anses vara konkurrenskraftigt för en utveckling med så många lyxiga funktioner. 9. Design och konstruktionskvalitet: Art Tower är designat för att återspegla kvalitet och sofistikering. Materialen som används är av hög kvalitet, från en fasad med granit- och porslinsplattor till en förstärkt struktur för att säkerställa stabilitet och säkerhet. 10. Exklusiva bekvämligheter: Varje lägenhet erbjuder ett antal unika bekvämligheter, såsom välutrustade sociala områden, fullt utrustade kök med kända märkesapparater, elektriska fönsterluckor för ljus- och sekretesskontroll och privat parkering. 11. Hållbarhet: Art Tower visar också ett engagemang för hållbarhet genom att använda certifierade material och bry sig om miljöpåverkan, såsom användning av trä och certifierade färger. 12. Uppgifter om slutförande och möjligheter: Förväntat slutförande i oktober 2025. Möjlighet att investera i ett nytt hem i en av de bästa utvecklingarna i staden. Art Tower-byggnaden erbjuder moderna bekvämligheter för invånarnas bekvämlighet. Varje lägenhet har ett utrustat kök som inkluderar ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl-frys, diskbänk och blandare. All utrustning är från erkända och välrenommerade märken och specifik för att möta de mest krävande användarbehoven. Elektriska persienner på alla fönster i lägenheten erbjuder praktiska, bekväma och säkra, så att du kan styra ljusstyrkan och avskildheten med en knapptryckning. På så sätt är det möjligt att skapa den perfekta atmosfären. En annan unik bekvämlighet som Art Tower erbjuder är privat parkering. Varje lägenhet har en egen parkeringsplats, enkel eller dubbel. Denna funktion ger en bekväm och säker plats att parkera fordon. Genom att införliva alla moderna bekvämligheter syftar Art Tower till att erbjuda en komplett bostadsupplevelse, där miljösäkerhet och komfort är prioriterade. Varje detalj är noggrant planerad för att möta förväntningarna hos de mest krävande invånarna, vilket höjer deras livskvalitet. GolvbeläggningLeverans och installation av rektifierat keramiskt golv 60 x 60 cm, grått eller våtvitt (kök och badrum). Leverans och installation av keramiska golv med referens: Sherwood CT69C4 från Aleluia, eller liknande, på alla balkonger, terrasser och uteplatser med stereotomi från Architecture-projektet. Tillförsel och läggning av grå granitplattor typ Évora, som mäter 40 x 40 x 2 cm, på de yttre åtkomstnivåerna till byggnadens huvudentré. Leverans och utförande av keramiska golv med måtten 60 x 60 cm färg som ska definieras i distributionskorridorerna, inklusive 10 cm hög golvlist med samma finish och även Hidroreport 103 master trax lite typ matta (grå). VäggbeklädnadLeverans och installation av rektifierad keramisk platta 120 x 60 cm, Calacatta eller liknande. Termiskt fasadsystem på utsidan med 6 cm tjocklek, Cappotto-Etics typ.TakbeläggningFalskt tak i gipsskivor, inklusive stöd- och fixeringsstrukturer, ytbehandlingar och vertikala väggar i enhetspriset. Tillförsel och montering av ljusa motoriserade mörkläggningssystem, utan skenor, inklusive motoriserat drivsystem med invändig kontrollpanel, i de yttre öppningarna i vardagsrum och sovrum. LåssmederMotoriserad garageport, sektionerad typ Rubi Titan från Valportas eller liknande, med isolerade vertikala racingpaneler med sandblästrad lackerad finish exteriörfärg RAL 7024 och vit inredning, inklusive OMNI II 600Nm takdrift eller liknande med fjärrkontroller. Fasta fönster och permanenta ventilationsgaller i aluminium med termisk skärning och matt texturerad lackerad yta i RAL 7016.Utvändiga ramar i termisk brytande aluminium, med matt texturerad lackerad yta i RAL 7016, fasta, skjutbara, bågar, lutande och oscillobater, från Alusys eller liknande. Guardian Sun laminerat dubbelglas från Guardian Glass och 16 mm gaskammare.Balkong- och terrassskydd indikerade i projektet med View Cristal Plus Cortizo vaktsystem med dold sidofixering av granitfasadbeklädnad ventilerad med 10 mm glas, enligt detaljer. SnickeriPassande leverans och applicering av Paradors Basic 400 (AC5) laminatgolv i en finish som ska definieras, klass 23, hög beständighet för hölje (15 års garanti), klicksystem Safe-Lock PRO, utan skarvar. Invändiga slagdörrar upp till tak i melamin eller matt vit termolaminat eller ekInvändiga golvlister i MDF lackerade med matt lack eller ek. Garderober och tekniker inne i bostäderna med synliga fronter och ytskikt i mattvit melamin eller ek. Lådor med fullutdragsglas och stång i rostfritt stål, hårdvara, tillbehör, handtag, nycklar i HETICH rostfritt stål, HETICH tillbehör eller liknande. Set med köks- och/eller tvättskåp med synliga fronter och öar i 19 mm vit melamin, med inredning, hyllor och lådor i vit eller grå LUXE MDF, dörrar och lådor med lodstruktur och fördröjt stopp och stängning. Vit Silestone bänkskiva e = 3cm. Papperskorgen medföljer. Inbyggd diskbänk i rostfritt stål 50×50 cm, med blandare Omosis (61480) från Clever, eller liknande. UtrustningVitvaror: spis, ugn och fläkt av märket Teka eller liknande. BTICINOs Legrand CLASSE 100X16E videointercom, intern videostation ansluten med integrerad wi-fi. Leverans och installation av innerbelysning. Varmvattenvärmepump för uppvärmning av sanitetsvatten. Leverans och montering av all sanitetsporslin och utrustning, dvs. vägghängda toaletter, toaletter eller liknande. LuftkonditioneringTillförsel och installation av Gree eller liknande luftkonditionering i vardagsrum och sovrum. Funktioner: exteriöra funktioner - terrass/däck; Andra egenskaper - Box (2 platser); Garage; Balkong; Utrustat kök; Svit; Hiss; Features: - Air Conditioning - Lift