Denna bostads- och kommersiella byggnad erbjuder ett brett utbud av möjligheter och potential för en lönsam investering. Byggnaden används för närvarande som arkad. Detaljer om boendet: Användning: Kommersiellt utrymme (arkad) och två lägenheter Total användbar yta: Ca. 161,64 kvm Arkadområde: bottenvåning ca 85,96 kvm, källare ca 75,68 kvm Höjdpunkter i investeringsobjektet: Mångsidiga användningsområden: Byggnaden erbjuder ett unikt utbud av användningsalternativ. De kan fortsätta att driva den befintliga arkaden för att dra nytta av den befintliga koncessionen eller omforma utrymmet för andra kommersiella ändamål. Dessutom finns det två lägenheter till ditt förfogande, som är idealiska för uthyrning eller för eget bruk. Koncession för 12 personer för arkad: Den befintliga koncessionen för arkaden på bottenvåningen och källaren är en värdefull tillgång. Detta gör att du kan fortsätta verksamheten direkt eller hyra ut den till en operatör. Ytterligare inkomstkälla: Restaurangen med två spelautomater erbjuder en extra inkomstkälla och möjlighet att ytterligare utöka det gastronomiska utbudet. Investeringsmöjligheter: Fortsättning av spelhallen och restaurangen med befintlig koncession. Omvandling av det kommersiella utrymmet för andra kommersiella ändamål, t.ex. detaljhandel, kontor eller tjänster. Hyra ut lägenheterna för extra inkomster. Långsiktig värdeökning genom renovering och modernisering. Energiförbrukningscertifikatet anger ett värde på 414 kWh/ (m2.a), vilket resulterar i energiklass H; Olja är den viktigaste energikällan. Kontakta mig gärna för att ordna en personlig visning: Din Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Vi ber om förståelse för att endast förfrågningar med fullständiga personuppgifter (fullständig adress, telefonnummer och e-post) kommer att besvaras.*** Features: - Satellite TV
