Byggnad i Príncipe Real med utsikt över slottet São Jorge (2:a och 3:e våningen) Våning): • Arkitektprojekt godkänt för 4 lägenheter (3 T2 + 1.1 T2) och garage • Byggnad med 9 lokala boendelicenser i kraft, med överförbarhet till de nya ägarna, enligt lagdekret nr 76/2024 av den 10/23/24 Príncipe Real, en charmig byggnad på Calçada do Patriarcal nº 2 intill Escadinhas da Mãe de Água. Hörnbyggnad, med öppen front, mycket ljus (7 fönster per våning) och sydostlig orientering (öst). För närvarande är byggnaden Bestående av butiker, 2 våningar och vind. Det godkända arkitektoniska projektet består av upprustning och utvidgning av området bruttobyggandet av byggnaden till 558,26 m², fördelat på garage (utan utgrävningar), bottenvåning, 2 våningar och vind. Som ett förslag från Ändring av det arkitektoniska projektet för att behålla garageområdet som bostäder. Projektet gör det möjligt att bygga tre T2+1 och en T2, med följande Distributioner: - Våning -1: Garage, i sluttningen av gatan och ingång genom Rua da Alegria 136-138 - Våning 0: T2+1 med huvudentré genom Calçada do Patriarcal, nº2 - Plan 1 och 2: två T2+1 - Våning 3: T2, med terrass Alla våningar är förbundna med hiss. Byggnad i hjärtat av Príncipe Real, ett överklassområde (medelhögt värde) 10 000 euro/m²), känd för sina herrgårdar från XVIII-talet. Barer och restauranger i mode och eleganta butiker. 50 m från trädgården, 80 m från den botaniska trädgården och 300 m från m av Avenida da Liberdade. Idealiskt investeringsprojekt för inkomst, som kan maximeras Det godkända projektet kan också ligga till grund för att anpassa byggnaden till bostäder enfamiljshus eller större etagelägenheter. Byggnad i Príncipe Real med utsikt över slottet São Jorge (2:a och 3:e våningen): • Arkitekturprojekt godkänt för 4 lägenheter (3 T2+1,1 T2) och garage; • Byggnad med 9 lokala boendelicenser i kraft, som kan överföras till nya ägare, i enlighet med lagdekret nr 76/2024 av den 23/10/24 Príncipe Real, charmig byggnad på Calçada do Patriarcal nr 2 bredvid Escadinhas da Mãe de Água. En hörnbyggnad, med öppen front, mycket ljus (7 fönster per våning) och sydostlig (öst) orientering. Byggnaden består för närvarande av butiker, 2 sovrum, 2 golv och en vind. Det godkända arkitektoniska projektet består av att restaurera och utöka byggnadens bruttobyggnadsyta till 558,26 m², fördelat på ett garage (utan utgrävningar), bottenvåning, 2 våningar och vind. Som en föreslagen ändring av arkitektoniskt projekt, behåll garageområdet som bostad. Projektet gör det möjligt att bygga tre T2+1 och en T2, med följande layouter: - Våning -1: Garage, i sluttningen av gatan och ingång från Rua da Alegria 136-138 - Våning 0: T2+1 med huvudentré från Calçada do Patriarcal, nr 2 - Våning 1 och 2: två T2+1 - Våning 3: lägenhet med två sovrum och terrass Alla våningar är förbundna med hiss. Byggnad i hjärtat av Príncipe Real, ett överklassområde (genomsnittligt värde 10 000 EUR/m²), känt för sina 1800-talsherrgårdar, trendiga barer och restauranger och eleganta butiker. 50 meter från Jardim do, 80 meter från den botaniska trädgården och 300 meter från Avenida da Liberdade. Idealiskt investeringsprojekt för inkomst, som kan maximeras. Det godkända projektet kan också ligga till grund för ombyggnad av byggnaden till ett enfamiljshus eller större etagelägenheter.) Immeuble à Príncipe Real avec vue sur le château de São Jorge (2ème et 3ème Etapper): - Projet d'architecture approuvé pour 4 appartements (3 T2+1,1 T2) et garage - Immeuble avec 9 licences de logement local en vigueur, transférables aux Nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24 Príncipe Real, charmant immeuble sur la Calçada do Patriarcal nº 2 à côté des Escadinhas da Mãe de Água. Immeuble d'angle avec une façade ouverte, Beaucoup de lumière (7 fenêtres par étage) et une orientation sud-est (est). Le Bâtiment se compose actuellement de boutiques, de 2 étages et d'un grenier. Le projet architectural approuvé consiste à réhabiliter et à étendre la surface brute de construction du bâtiment à 558.26m², répartis entre un garage(sans excavation), un rez-de-chaussée, deux étages et un grenier. Il est suggéré de modifier le projet architectural en conservant la partie garage en tant qu'habitation. Le projet prévoit laconstruction de trois T2+1 et d'un T2, avec les dispositions suivantes: - Etage -1: Garage, sur la pente de la rue et entrée par la Rua da Alegria 136-138 - Etapp 0: T2+1 avec entrée principale sur la Calçada do Patriarcal, nº 2 - Steg 1 och 2: deux T2+1 - Etapp 3: appartement de deux chambres à coucher avec terrasse Tous les étages sont reliés par un ascenseur. Immeuble situé au cœur de Príncipe Real, un quartier huppé (euros10,000/m² moyenne valley), connu pour ses demeures du XIXe siècle, ses bars et restaurants branchés et ses élégantes boutiques. A 50 mètres du Jardim do, 80 mètres du Jardin Botanique et 300 mètres de l'Avenida da Liberdade. Projet d'investissement idéal pour des revenus qui peuvent être maximisés Le projet approuvé pourrait également servir de base au réaménagement de l'immeuble en maison individuelle ou en appartements duplex plus grands.
