+++Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)+++ I utkanten av den kulturminnesmärkta gamla stadskärnan i Velbert-Neviges Denna kulturminnesmärkta, fullt uthyrda bostads- och kommersiella byggnad med sin imponerande tegelfasad ligger. Nettohyra för kyla p.a 25000 Fastigheten har en yta på 432 kvm och 5 bostäder (288 kvm) och ett gastroområde på bottenvåningen med toaletter i källaren (totalt ca 144 kvm användbar yta). I vindslägenheten finns en kompletterande expansionsreserv på ca 40kvm tillgänglig. Förberedande arbete har redan utförts i detta syfte. Det finns knappt 2 parkeringsplatser tillgängliga på gården. Om ingen cateringverksamhet på bottenvåningen önskas kan området alternativt omvandlas till bostäder, till exempel med stöd av staten. Den bekväma anslutningen till kollektivtrafiken och shoppingmöjligheterna inom gångavstånd gör det intressant för hyresgästerna. Det direkta läget för gastronomin på Bernsaustr. med reklamutrymme är intressant för krögare. Under de senaste åren har fastigheten moderniserats kontinuerligt. Till exempel demonterades golvvärmesystemen för gas till förmån för ett centralvärmesystem för gas, med undantag för en lägenhet. Det platta taket kaklades om 2014 och takytorna isolerades. Nya fönster installerades på bottenvåningen 2015, elmätarsystemet flyttade till källaren...
