Byggnadstomt i KASHUBIA / BRODNICA DOLNA med en vacker utsikt över sjön Brodno Wielkie. Till salu erbjuder vi en tomt på 3460m2 med ett fristående hus byggt med uppmärksamhet på detaljer, med högkvalitativa material. På tomten finns ett åretrunt-villor med en total yta på 90 m2. Husets bottenvåning är ett stort soligt vardagsrum med öppen spis (25 m2) med tillgång till terrassen, ett kök (6m2 m2), ett badrum (5m2). Inbyggt kök ingår i priset, hushållsapparater ingår också. Från vardagsrummet finns utgång till terrassen (34m2). En bekväm trappa av massivt trä leder till första våningen. Det finns 2 sovrum (26 m2 och 10m2) och ett badrum (9m2) för att avsluta. Det hela värms upp av en öppen spis med distribution till vinden. Ett tegelhus byggt av ihåligt tegel, isolerat med 20 cm grafitpolystyren, 25 cm mineralull (tak och tak), plastfönster, tak med hängrännor av ThyssenKrupp-plåt och kakel, På tomten finns ett grovkök med en yta på 15 m2 Tomten är utvecklad: el, vatten från den kommunala vattenförsörjningen, septiktank -10 m3, ingång via en intern väg (yomboplattor) inom tomtgränserna. Tomten är omgiven på tre sidor av ängar och en lund (inom tomtens gränser), vilket ger komfort, intimitet och tystnad. Fastigheten är klassificerad som en byggnadstomt med ett enfamiljshus. Beslutet om exploateringsvillkor gör det möjligt att grundlägga ytterligare byggnader på tomten. PLATS: Brodnica Dolna ligger i hjärtat av Kasjubien vid sjön Brodno Wielkie i den så kallade. Kasjubiska Schweiz, ca 45 km från Trestaden. Tillgång till själva tomten från sidan av Ręboszewo eller Brodnica Dolna via en välskött kommunal väg. Från tomtgränsen till sjöns strandlinje är det ca 50 m. Tomten ligger inom gränserna för Kasjubiska landskapsparken, och sjön är täckt av en tystnadszon. Tomten erbjuder ett brett utbud av möjligheter att använda sin potential för kommersiell turism och fritidsaktiviteter. På motsatta stranden av sjön finns ett vattensportcenter med uthyrning av utrustning m.in segelbåtar, kajaker, trampbåtar. Jag bjuder in er till presentationen. Årligt användbart energibehov (EU): 63 kWh/(m2 · år). Årligt slutligt energibehov (EK): 109 kWh/(m2 · år). Årlig efterfrågan på icke-förnybar primärenergi (EP): 91 kWh/(m2 · år). Andel förnybara energikällor av det årliga slutliga energibehovet: 77 %. KÖP HOS OSS - KOSTNADSEFFEKTIVT OCH SÄKERT! - 0 % provision från köparen (gäller erbjudanden markerade med KÖP utan provision) och inga extra eller dolda kostnader - Vi garanterar ett säkert köp och bästa pris - Vi erbjuder effektiv och kostnadsfri hjälp med att få ett lån - Vi ger professionell rådgivning vid köp för en investering