Fantastiskt hem med 6 sovrum till salu i Kaposmérő – redo för inflyttning – perfekt tillfälle för ett lugnt boende! Boyta : 309 m² Tomt Storlek : 1.050 m² Antal rum: 6 + 1 Byggtyp : Tegeluppvärmning : Centralvärme (gas, golvvärme och radiatorer) Energieffektivitetscertifikat : F Komfortnivå : Dubbel komfort Våningar : 2 Fastighetsbeskrivning: Detta vackra och moderna familjehem i Kaposmérő erbjuder den perfekta blandningen av lugnt lantligt boende och enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Med sin rymliga layout och moderna bekvämligheter är denna fastighet idealisk för familjer som värdesätter komfort och lugn, samtidigt som den ligger nära alla viktiga tjänster. Huset, som ligger på en anlagd tomt på 1 050 m², har både en trädgård på framsidan och baksidan, vilket gör det till en perfekt plats att koppla av eller underhålla. Trädgården är välutrustad med en sittgrupp i trädgården, grill och ett automatiskt bevattningssystem, vilket garanterar enkelt underhåll. Fastigheten byggdes ursprungligen 2002 och utvidgades 2010 till sin nuvarande storlek på 309 m². Högkvalitativa, värmeisolerade franska fönster låter naturligt ljus översvämma hemmet och skapa ljusa och luftiga vardagsrum. Inuti hittar du 6 sovrum, ett extra rum, ett stort vardagsrum, en matplats, kök, hälsoavdelning med jacuzzi och bastu och flera badrum. Huset är helt luftkonditionerat och värmesystemet garanterar komfort året runt, med golvvärme och radiatorer. Fastigheten är ansluten till alla nödvändiga verktyg, inklusive en egen vattenmätare, och är redo för dig att flytta in. Det är det perfekta hemmet för familjer som letar efter utrymme, komfort och lugn. Det omgivande området: Kaposmérő är en fridfull by som ligger i Somogy County, Ungern, och erbjuder den perfekta miljön för dem som letar efter lantligt lugn utan att vara långt från stadens bekvämligheter. Byn är välutrustad med viktiga tjänster, inklusive en skola, dagis, livsmedelsbutik, apotek och bensinstation. Staden Kaposvár ligger bara 6 km bort, bara 10 minuters bilresa bort. Som regional huvudstad erbjuder Kaposvár ett brett utbud av tjänster som butiker, skolor, vårdcentraler och kulturprogram. Andra närliggande städer inkluderar: Barcs (40 km) – En stad nära den kroatiska gränsen som erbjuder bra gränsöverskridande förbindelser. Siófok (45 km) – En populär semesterort på Balatonsjöns södra strand, känd för sitt pulserande nattliv och sina badorter. Pécs (80 km) – En historiskt rik stad med ett stort kulturarv och ett välkänt universitet. Szekszárd (75 km) – En stad känd för sina vingårdar och sin rika kulturhistoria, belägen i hjärtat av vinregionen Tolna. Denna plats är idealisk för dem som vill ha en lugn lantlig livsstil, samtidigt som de har enkel tillgång till närliggande städer och alla nödvändiga tjänster. Ytterligare kostnader: När du köper en fastighet i Ungern tillkommer vanligtvis följande extra kostnader: Skatt på överlåtelse av egendom: 4 % av köpeskillingen. Köparens provision : 3% + moms på köpeskillingen. Övriga kostnader : Juridiska avgifter (för advokaten) varierar i allmänhet ca 0,6% + moms på köpeskillingen. Dessa avgifter täcker utarbetandet av kontrakt och eventuella officiella förfaranden för överföring av egendom. Turistattraktioner i Kaposmérő: När du besöker Kaposmérő, se till att kolla in följande attraktioner: Bison Farm (Bölényfarm) : Denna unika gård ligger i Kaposmérő och är en av de få platserna i Ungern där du kan se amerikansk bison. Det startade för över ett decennium sedan och hyser nu cirka 15-20 bisonoxar i en naturlig gårdsmiljö. Kassai-dalen (Kassai-völgy) : Känd för sin koppling till Lajos Kassai, den berömda ungerska hästbågskytten, är denna dal en utmärkt plats för rid- och bågskytteentusiaster. Området finns med i hans bok Hungarian Horse Archery . Snidade minneskors (Kopjafák) : Dessa minneskors ligger på Village House-gården och restes 1991 för att hedra de ungerska nationalgardisterna som kämpade i den ungerska revolutionen 1848-49. De fungerar som en påminnelse om byns lokala historia. För mer information eller för att boka en visning är du välkommen att kontakta oss. Vi ser fram emot att hjälpa dig att hitta ditt drömhem i Ungern! Features: - Garden - Parking - Air Conditioning - Garage
