Denna moderna 3-rums duplex erbjuder en blandning av komfort, stil och funktionalitet, belägen i den fridfulla staden Șag, bara en kort bilresa från den livliga staden Timișoara. Detta hem byggdes 2013 och har en praktisk layout med en total användbar yta på 103 kvm, inklusive en rymlig terrass på 28 kvm perfekt för avkoppling eller underhållning utomhus. Fastigheten ligger på en generös tomt på 300 kvm, vilket ger gott om utomhusutrymme för trädgårdsarbete, fritid eller familjeaktiviteter. Egenskaper: Boyta : 75 kvm användbar interiöryta, genomtänkt uppdelad för optimalt boende. Terrass : 28 kvm solkysst terrass, perfekt för uteservering, morgonkaffe eller slappa. Rum : 3 luftiga rum, varav 2 sovrum för ultimat komfort. Kök : Ett modernt, fullt utrustat kök med ugn, fläkt, spishäll och diskmaskin. Badrum : 1 välutrustat badrum designat för både funktionalitet och komfort. Parkering : 3 dedikerade parkeringsplatser, perfekt för familj och gästers bekvämlighet. Layout: Bottenvåning : Välkomnande entré som leder till en stor terrass, vilket ger det perfekta flödet inomhus-utomhus. Övervåning (Mansard): En hall som ansluter till köket, två mysiga sovrum och ett ljust, modernt badrum. Ytterligare funktioner: Byggår : 2013, byggd med slitstark betong och tegel för långvarig kvalitet. Verktyg : Utrustad med viktiga verktyg som el, vatten, septiktank, gas, CATV och fiberoptik för höghastighetsinternet. Energiklass : Klassad C för energiprestanda, vilket säkerställer måttlig energieffektivitet. Orientering : Öst-västlig exponering, vilket säkerställer att naturligt ljus översvämmar hemmet under hela dagen. Uppvärmning : Centralvärmesystem som drivs av egen panna och radiatorer för varma och mysiga vintrar. Invändiga ytbehandlingar: Moderna ytbehandlingar genomgående, inklusive entrédörrar i PVC, innerdörrar i trä och PVC-fönsterramar. Golven är täckta med elegant parkett och slitstarka keramiska plattor. Detta hem säljs fullt möblerat och utrustat, vilket gör det inflyttningsklart för nya ägare som letar efter en problemfri övergång. Pris: Accepterat pris : 105.000 € Köparens provision : 3% + moms Upptäck lugnet i Șag Staden Șag ligger inbäddat i ett lugnt och grönt område och erbjuder den perfekta balansen mellan naturens lugn och närhet till stadslivet. Regionen ligger bara 15 minuter från Timișoara och ger utmärkt tillgång till stadens bekvämligheter samtidigt som den behåller en lugn, familjevänlig miljö. Att bo i Șag innebär att njuta av det bästa av två världar: lugnt lantligt boende med enkel tillgång till skolor, köpcentra, vårdinrättningar och nöjesställen i närliggande Timișoara. Regionen har också välskötta vägar, parker och naturlandskap, vilket gör den till en utmärkt plats för familjer, pensionärer eller alla som vill fly från stadens liv och rörelse samtidigt som de håller kontakten med den. Med sitt växande samhälle och infrastruktur är Șag en idealisk plats för dem som söker en förortslivsstil med bekvämlighet i staden. Oavsett om du pendlar till Timișoara för arbete eller bara njuter av lugnet och skönheten i den omgivande naturen, erbjuder denna plats en perfekt tillflyktsort utan att kompromissa med tillgängligheten. Denna duplex i Șag är en fantastisk möjlighet för dem som letar efter ett välbyggt, bekvämt hem i en lugn men ändå ansluten miljö. Missa inte chansen att göra den till din!
