Fristående hus eller villa i området Desenzano del Garda Grezze Vi erbjuder till salu ett rymligt fristående hus från 1970-talet, beläget i ett strategiskt läge i hjärtat av Desenzano del Garda, i den lugna och välutrustade stadsdelen Grezze. Denna fastighet, med cirka 120 kvadratmeter promenadvänlig yta, förutom ett stort garage och en extern tvättstuga, erbjuder den perfekta kombinationen av bekvämlighet och komfort, perfekt för dem som vill bo nära centrum, de viktigaste tjänsterna och tågstationen, allt lätt att nå till fots eller på några minuter. Funktioner: Stora och mångsidiga utrymmen: Villan, som ursprungligen var uppdelad i två enheter, presenterar sig nu som ett unikt och välkomnande hem. Den har ett vardagsrum med pentry, tre sovrum, två badrum och ytterligare ett rum som kan användas som ett extra sovrum, arbetsrum eller hobbyområde. Tillgänglig vind: På vinden hittar vi en rymlig vind som är perfekt som förråd eller för andra projekt i framtiden. Utomhusområdet på cirka 500 m2 är utsmyckat med en planterad och välskött trädgård, perfekt för stunder av avkoppling i det fria. Energieffektivitet och komfort. Under de senaste åren har fastigheten varit föremål för viktiga externa energirenoveringsåtgärder6 som har ökat dess värde och boendekomfort: Termisk mantel Nya luckor Kondenserande panna Solcellssystem Tack vare dessa förbättringar har villan nått energiklass B, vilket garanterar betydande besparingar i förbrukningen. Denna lösning representerar en unik möjlighet för dem som letar efter ett oberoende och rymligt hem på en av de mest eftertraktade platserna vid Gardasjön. Av dataskyddsskäl är adressen endast till för orientering. Desenzano del Garda är den pulserande huvudstaden i Gardasjön, som ligger direkt vid Gardasjöns strand och omgiven av förtrollande stränder, den imponerande Porto Antico och den livliga Imbarcadero. De eleganta torgen fulla av barer och restauranger erbjuder hisnande vyer och vykortslandskap som förtrollar både turister och invånare. Desenzano är känt för sina eleganta hotell och trendiga klubbar och är den perfekta platsen för dem som letar efter fritid och avkoppling i en elegant atmosfär. Tack vare sitt strategiska läge i hjärtat av norra Italien, dess närhet till motorväg A4, ringvägen Brescia-Verona och ett effektivt kollektivtrafiknät, inklusive tågstation, bussar och färjor, gör den perfekt ansluten till alla destinationer vid sjön. Desenzano är inte bara ett turistmål, utan en riktig referenspunkt för dem som vill uppleva Gardasjön till fullo. Coldwell Banker grundades i San Francisco 1906 och är ett världsberömt fastighetsnätverk som har varit en referenspunkt på den globala marknaden i över ett sekel. Vårt varumärke är synonymt med tillförlitlighet, excellens och innovation och uppskattas av de mest krävande kunderna på grund av kvaliteten på de tjänster som erbjuds och vår internationella närvaro. Med över 3 300 agenturer och mer än 100 000 agenter i 44 länder gör vårt globala nätverk det möjligt för oss att koppla samman köpare och säljare var som helst i världen. Beläget i det historiska hjärtat av Desenzano del Garda, på Piazza Malvezzi 23, några steg från den gamla hamnen, är Coldwell Banker Realroi centrum för vår verksamhet vid Gardasjön och dess omgivningar. Vårt huvudkontor speglar vår filosofi: välkomnande, elegant och professionellt, där utbud och efterfrågan på exklusiva fastigheter möts. Vi är specialiserade på sökning och marknadsföring av prestigefyllda fastigheter, vilket garanterar våra kunder en personlig och uppmärksam service Features: - Garage - Terrace - Garden - Air Conditioning
