Exklusiv villa - Grottaferrata. I Castelli Romani Park, mellan Montecompatri, Grottaferrata och Rocca Priora, är vi glada att kunna erbjuda en fristående villa med en fantastisk utsikt över Rom och hela dalen. Från poolkanten, där du slappnar av på solstolarna, kan du beundra ett panorama som sträcker sig från kastanjeskogarna, som täcker de närliggande bergen, till de omgivande byarna, som på natten ser ut som vackra julkrubbor i naturlig storlek. När himlen är klar kan du lätt se havet och den eviga staden, Rom, alltid nära och tillgänglig. Fastigheten sträcker sig över totalt mer än 360 kvadratmeter kommersiella lokaler och är byggd helt i peperino, ett mycket sällsynt och värdefullt material. Mer än 4000 kvadratmeter trädgård omger den, utsmyckad av närvaron av många höga träd och fruktträd. När vi går vidare till beskrivningen av interiören hittar vi på bottenvåningen: entré, ett stort dubbelrum med fullt fungerande öppen spis, ett rymligt kök, en bekväm matsal, en ljus och beboelig terrass, gästrum/arbetsrum och två härliga badrum. När vi går uppför en vacker trätrappa kommer vi till övervåningen, med ett rymligt sovrum med eget badrum och balkong, ett andra sovrum som också betjänas av ett badrum och ett omklädningsrum. Det finns också ett uthus som idag används som hobbyrum på mer än 120 kvadratmeter. För att komplettera fastigheten ett dubbelgarage på nästan 50 kvadratmeter. Fastigheten ligger på en avundsvärd plats i Castelli Romani Park, som sträcker sig in i området för den antika vulkanen Laziale och går genom 14 av de 16 romerska slotten. Området är rikt på underverk ur naturalistisk och arkeologisk synvinkel: Albanosjön, Nemisjön, flera arkeologiska platser, till exempel de många Tuscolane-villorna. Det är också ett område med stor biologisk mångfald, där det är möjligt att observera: ekorrar, piggsvin, grävlingar, sparvhökar, harar, rävar, vildsvin, ugglor, pilgrimsfalkar och många andra. Denna fastighet är idealisk för dem som vill leva i lugn och ro men bara några kilometer från Rom och de vackra byarna i Castelli Romani. Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning