Underbar villa till salu på landsbygden i Oria, Puglia, perfekt för dem som letar efter lugn och avkoppling i en autentisk naturlig miljö. Fastigheten erbjuder en boyta på 110 m² och ligger på en 6 340 m² stor jordbrukstomt planterad med olivträd, inklusive nya sorter som är resistenta mot Xylella. Villan har två generösa sovrum, med möjlighet att skapa ett tredje sovrum i det befintliga kontoret, vilket gör den mångsidig. Husets hjärta är det stora vardagsrummet och matplatsen, som imponerar med en bred glasfront med utsikt över trädgården och poolen. Denna sömlösa förbindelse mellan inomhus- och utomhusutrymmen skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Den imponerande poolen på 12 x 5 meter, omgiven av grönska, är den perfekta platsen att njuta av Apuliens varma somrar. Utomhusområdena erbjuder två skuggade zoner, idealiska för uteservering, samt ett majestätiskt valnötsträd, som inte bara ger karaktär till trädgården, utan också ger ett naturligt skuggigt område för att umgås med familj och vänner. En traditionell pizzaugn kompletterar utomhusområdena och är idealisk för älskare av det italienska köket. Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett redskapsskjul samt avancerade miljövänliga system, inklusive en privat artesisk brunn, ett solvarmvattensystem och ett 6 kW solcellssystem med 10 kW batterilagring, vilket garanterar energieffektivitet och hållbarhet. Villan är bekvämt beläget bara en kort bilresa från den historiska stadskärnan i Oria och ligger nära Apuliens främsta attraktioner. Oavsett om det är en huvudbostad eller ett fritidshus, erbjuder denna villa en idealisk kombination av komfort, modern utrustning och charmen på den apuliska landsbygden. Kontakta oss för mer information eller för att ordna en visning – din drömvilla i Apulien väntar på dig! Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Alarm - SwimmingPool