2 579 002 SEK

639 m²

Klagenfurt

1 729 713 SEK

Utsikt, lugn och ändå god tillgång. Fastigheten i söderläge med en yta på 849 kvadratmeter är uppdelad i följande dedikationer: - ca 514 kvm byggnadsmark med BW-dedikationen på en sluttning, delvis trädbevuxen. - ca 335 kvm jordbruksområde med dedikationen FL på en brant sluttning med träd - Mått ca 30x30m, i princip kvadratisk med lätt fasade hörn. - Förtydliganden med lavin- och torrentkontroll samt statens geologi finns tillgängliga. Ta denna sällsynta chans att skapa en tillflyktsort i Dafins. Ett besök säger mer än tusen ord! Jag ser fram emot ert samtal. Dipl.-Ing. David Gabl - Sverige | ImmoSky Vorarlberg | ... Skolor: Dafins grundskola ligger i närheten och kan nås på 9 minuter till fots. Shoppingmöjligheter: Bybutik, alpint mejeri i Dafins eller en Spar och många andra butiker i Sulz. Kollektivtrafik: Busslinje 494 tar dig på bara 12 minuter till: Sulz (Feldkirch) tågstation

849 m²

Rankweil

3 747 712 SEK

Sola på den 6kvm stora balkongen med utsikt. Det separata köket, utrustat med barstolar, övertygar med en genomtänkt layout. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för familjesammankomster och sammankomster med vänner. Badrummet med badkar och den separata toaletten har nykaklats de senaste åren. Dessutom förnyades de flesta ytorna, fönstren och köket. En tilldelad utomhusparkeringsplats ingår. Ett besök säger mer än tusen ord! Jag ser fram emot ert samtal. Dipl.-Ing. David Gabl - Sverige | ImmoSky Vorarlberg | ... Skolor: Poly, VHS, Bludenz Middle School, Higher School for Tourism, Elementary School Mitte, Kindergarten Mitte, i 7min. promenad cirkel. Shoppingmöjligheter: Eurospar, läkare och många restauranger ligger inom en 5min. Kollektivtrafik: Stadsbuss linje 2 runt hörnet. Features: - Balcony

3 r

89 m²

Våning 1

Bludenz

1 718 182 SEK

1 391 m²

Haidershofen

1 130 079 SEK

1 050 m²

Bad Leonfelden

8 037 400 SEK

Vill du njuta av din fritid vid Bodensjön? Segla, simma eller besök festivalen i Bregenz. Njut av de många kultur- och fritidsaktiviteterna. Njut av den dagliga utsikten över sjön vackert vid frukosten. På bara några minuters promenad når du Bregenz sporthamn med offentliga badtrappor och strand. Enligt ägaren renoverades lägenheten 2017 och uppgraderades med golvvärme och modern utrustning. I husets allmänna flygel finns ett gym och en bastu. Ett vackert badrum med fönster och ett nytt kök kompletterar detta erbjudande. En parkeringsplats i garage ingår i priset. Ett besök säger mer än tusen ord! Jag ser fram emot ert samtal. Dipl.-Ing. David Gabl - Sverige | ImmoSky Vorarlberg | ... Skolor: Det privata VS och Gymnasium Mehrerau ligger i närheten. Shoppingmöjligheter: Seebäckerei ligger 5 minuters promenad bort. Kollektivtrafik: Stadsbusslinjerna 102 och 105 finns i närheten och är lätta att nå. Features: - Terrace - Lift

2 r

73 m²

Våning 5

Bregenz

5 189 139 SEK

982 m²

Wels

8 648 566 SEK

1 064 m²

Wien

11 485 295 SEK

667 m²

Wien

27 675 410 SEK

6 r

4 bd

240 m²

lot 240 m²

Sievering

3 805 369 SEK

RYMLIG 3-RUMSLÄGENHET MED BRA LÄGE + Nyrenoverat + stor hall + Layout med megarum + sensationellt kök + mycket lugnt läge Ett besök säger mer än tusen ord! Jag ser fram emot ert samtal. Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | ... Skolor: Utbildning: 2 grundskolor (VS Dorf och VS Unterfeld), mellanstadieskola, BORG Lauterach, specialutbildningscenter. Det fanns (i januari 2003) 1064 elever i byn, varav cirka 290 (2007) gick på allmänna gymnasieskolor (AHS) och ingen på yrkesskolor. Det finns också sju förskolor i Lauterach. (Källa: Wikipedia) Shoppingmöjligheter: I Lauterach hittar du ett stort utbud av butiker för dagliga behov (Hofer, Klopfer, Bäckerei Mangold, DM, Kick, Spar, Bäckerei Ruetz ), banker och en mängd olika gastronomiska inrättningar. Kollektivtrafik: Det låter praktiskt! Om det finns en busshållplats i närheten. Detta gör resandet enklare och kan spara tid. Energicertifikat finns inte - ägaren ombads att visa upp ett energicertifikat. Features: - Satellite TV

3 r

67 m²

Våning 1

Lauterach

2 882 855 SEK

Låter detta som en möjlig fastighet för dig? Med 103 m² boyta och en trädgård i ett lugnt läge vid bäcken erbjuder detta parhus en plats i en trevlig miljö. Den direkta tillgången till bäcken och möjligheten att använda brunnsvatten till trädgården är stora fördelar för naturälskare. Fastigheten har ett badrum med toalett på vinden, fyra sovrum där det för närvarande finns genomgångsrum. Vardagsrummet och köket samt en toalett kompletterar bottenvåningen. De tre garagen och den användbara källaren på 49 m² erbjuder ytterligare förvaringsutrymme och flexibilitet. Balkongen på 5 m² är idealisk för att njuta av den friska luften och grönskan. Det lilla renoveringsbehovet kan vara en chans att utforma fastigheten enligt dina egna idéer. Om du är intresserad och vill se fastigheten ser jag fram emot ditt samtal på ... Med vänlig hälsning, Markus Holzinger, Immosky. Skolor: Minibussar tar barnen till dagis och skolor. Shoppingmöjligheter: Med bil kan du nå olika butiker i närheten. Kollektivtrafik: Tågstationen ligger cirka tre km bort. Närmaste busstation är ansluten med en kort promenad. Features: - Terrace - Balcony - Satellite TV

5 r

103 m²

Garsten

4 370 408 SEK

En extravagant möjlighet i det eftertraktade bostadsområdet Eggenberg! Letar du efter ett hörnradhus med trädgård och terrass redo för omedelbar inflyttning? Då har du kommit rätt. Detta hörnradhus erbjuder omfattande självutvecklingspotential på ca 114 m², fördelat på 2 våningar, med en idealiskt utformad planlösning. Förutom bottenvåningen och övervåningen avrundas detta erbjudande med en stor vind, som erbjuder gott om utrymme för ytterligare förverkligande av dina önskemål. Husets interiör är i nyskick. Badrummet och köket är omöblerade, vilket är ett utmärkt sätt att inreda dem efter eget tycke. Golvet är gjort av parkett och klinker. Fjärrvärmen sköts centralt med hjälp av fjärrvärmen. Förutom centralvärme finns det luftkonditionering på båda våningarna. Området är uppdelat i följande rum: * Bottenvåning: entré och förrum, kök med skafferi, vardagsrum/matsal med utgång till trädgården, toalett. * Övre våning: förrum, 2 barnrum, 1 föräldrars rum med tillgång till terrassen, badrum och en toalett. Terrasserna i söderläge erbjuder en solig utsikt över den privata trädgården. En privat parkeringsplats på gatusidan ägs också och ingår. Golven är färdiga med parkett och kakel. Uppvärmningen sker centralt med hjälp av fjärrvärme. Är du nyfiken? Boka då din personliga visning idag och övertyga dig själv om detta oemotståndliga erbjudande på ... Jag ser fram emot att höra från dig, Dieter Kölbl, IMMOSKY Skolor: Karl-Morre-Schule, Algersdorf gymnasium med inriktning på IT, Graz International Bilingual School, förkortat GIBS (tidigare lokaler för den pedagogiska akademin i stiftet Graz-Seckau), privatskola för skolsystrarna (grundskola, gymnasium, gymnasium, högre utbildningsinstitutioner för ekonomiska yrken och för jordbruks- och livsmedelsindustrin), Joanneum University of Applied Sciences Shoppingmöjligheter: Eggenberg erbjuder utmärkta shoppingmöjligheter, som ligger bara några minuters promenad bort. Kollektivtrafik: Spårvagnslinjer: 1 (Eggenberg-UKH), 4 (Reininghaus), 6 (Smart City) och 7 (Wetzelsdorf) Busslinjer: 62 och 65 Features: - Terrace

4 r

114 m²

Graz

2 r

59 m²

Våning 3

Wien

14 840 938 SEK

2 340 m²

Steindorf

4 035 997 SEK

Mitt på landsbygden genom en stor allmän trädgård runt hyreshuset. + Praktisk layout + solig terrass + Separat badrum och toalett + lugnt läge + Alla rum kan nås separat + Ingen hiss + Enkel parkeringsplats i garaget + Stor allmän trädgård Ett enkelgarage ingår i priset. Ett besök säger mer än tusen ord! Jag ser fram emot ert samtal. Dipl.-Ing. David Gabl - Sverige | ImmoSky Vorarlberg | ... Skolor: Altach grundskola, Altach mellanstadieskola och Bundesoberstufengymnasium är lättillgängliga och i närheten. Shoppingmöjligheter: Spar, Sutterüty, Mangold, Hofer, Shell och många andra restauranger och pubar finns i närheten och är lättillgängliga. Kollektivtrafik: Busshållplatsen Altach Kapelle Bauern ligger bara 8 minuter bort till fots. Altachs tågstation ligger bara 5 minuter bort med cykel. Features: - Balcony - Satellite TV

3 r

80 m²

Våning 2

Götzis

920 496 SEK

775 m²

Feistritz an der Gail

Källarlägenhet med 144 m² trädgård i Graz-Geidorf. Uppfyll din dröm om att ha en egen trädgård och njut av det bästa av två världar: ett läge nära centrum och absolut lugn! Nyckeldata för lägenheten: Boyta: 77m² (nybyggnad) Trädgårdsyta: ca 144 m², söderläge Rum: 2 (15m² och 26m²), båda rummen är tillgängliga separat (lämplig för delade lägenheter) Mat-i-kök: med angränsande skafferi Badrum: modernt badrum med hörnbadkar och duschkabin Förråd 2 terrasser Parkering Denna vackra källarlägenhet ligger i Graz-Geidorf och erbjuder dig alla bekvämligheter i en modern ny lägenhet samt lyxen i en rymlig trädgård. De två terrasserna inbjuder dig att koppla av och njuta, medan den rymliga trädgården erbjuder idealiska möjligheter för fritidsaktiviteter och trädgårdsarbete. Alla rum kan nås separat och är därför också idealiska för delade lägenheter. Är du nyfiken? Boka då din personliga visning idag och övertyga dig själv om detta oemotståndliga erbjudande på ... Jag ser fram emot att höra från dig, Dieter Kölbl, IMMOSKY Skolor: Alla vanliga barnomsorgsinrättningar och skoltyper är lätta att nå. Shoppingmöjligheter: Alla shoppingmöjligheter för dagliga behov, samt en läkare och apotek ligger inom gångavstånd. Kollektivtrafik: Spårvagnshållplatsen SeniorInnenzentrum med spårvagnslinjerna 3 och 5 och busshållplatsen med linjerna 41, 62 och N5 ligger bara 400 meter bort. Features: - Terrace

2 r

77 m²

Graz

2 017 999 SEK

1 200 m²

Marchegg

2 410 067 SEK

802 m²

Seiersberg

3 401 769 SEK

Läge & översikt Inbäddat mellan majestätiska berg och det orörda vattnet i en kristallklar sjö, är Zell am See-Kaprun-regionen en av Österrikes mest eftertraktade destinationer för både vintersportentusiaster och sommaräventyrare. Området är känt för sitt hisnande landskap, skidåkning året runt på glaciären Kitzsteinhorn och imponerande 132 kilometer perfekt preparerade backar. Lägenhet TOP 7 Detaljer Våning: 1: a Boyta: 66.5 m² Balkong: 4 m² Sovrum: 2 Badrum: Inkluderar dusch och separat toalett Förvaring: Privat fack på 3 m² Pris: €295.000 (exceptionellt värde för denna storlek och plats) Denna lägenhet är ett sällsynt fynd i denna region, särskilt i denna prisklass, med tanke på den höga efterfrågan på fastigheter i området. Professionell hyresförvaltning Lägenheterna förvaltas av en professionell uthyrningsfirma, vilket möjliggör en sömlös kombination av personligt bruk och hyresintäkter. Ägarna får 70 % av nettohyresavgiften (exklusive moms), medan de återstående 30 % går till agenten för omfattande förvaltningstjänster. Detta upplägg säkerställer att ägarna kan njuta av sin fastighet samtidigt som de drar nytta av en stark hyresavkastning. Insikter om uthyrningssäsongen Vintersäsong: Pågår vanligtvis från mitten av november till slutet av april eller början av maj. Sommarsäsong: Från slutet av juni till slutet av augusti. Typiskt hyrespris: 180-200 € per natt för en lägenhet med plats för fyra gäster, vilket indikerar en stark hyresmarknad. Residenset har en restaurang och bar på plats, vilket ökar bekvämligheten för boende och gäster. En reception och skidrum för enkel åtkomst till vintersportutrustning. Tillgång till hiss och gott om parkeringsplatser. Attraktioner och aktiviteter Vinteraktiviteter: Skidåkning och snowboard i en mängd olika backar. Längdskidåkning och vintervandring. Kälkåkning för familjenöje. Sommaraktiviteter: Golfbanor med fantastisk utsikt över Alperna. Vandrings- och mountainbikeleder som passar alla nivåer. Vattensporter på sjön, inklusive simning, segling och paddleboarding. Nattliv och restauranger Regionen erbjuder en livlig blandning av nattlivsalternativ: Traditionella österrikiska tavernor som serverar lokala rätter. Fina restauranger med säsongsbetonade och regionala specialiteter. Livliga barer i Zell am See som erbjuder ett livligt nattliv. Shopping och bekvämligheter Invånarna kommer att hitta alla viktiga tjänster, inklusive butiker som Media Markt, lokala butiker och stormarknader, vilket garanterar bekvämlighet under vistelsen. Kultur- och underhållningsalternativ: Biografer som visar en blandning av internationella filmer. Hälsocenter för avkoppling och föryngring efter en dag i backen. Investeringsfördelar Uthyrningsbyrån tar hand om alla aspekter av fastighetsförvaltning, inklusive: Marknadsföring och bokning av lägenheter. Gästreception och utcheckningstjänster. Lokala informationstjänster, taxibokningar och restaurangbokningar. Regelbunden städning, inklusive slutstädning efter gästernas vistelser. Specialerbjudande för ägare Ägare drar nytta av 25 % rabatt på städavgifterna, vilket ökar lönsamheten för deras investering. Varför välja Zell am See-Kaprun? Denna region är unik för sin attraktionskraft under hela säsongen, som kombinerar utomhusäventyr med en blomstrande samhällsatmosfär. Den moderna infrastrukturen, exceptionella bekvämligheter och fantastiska naturliga omgivningar skapar en önskvärd boende- och investeringsmiljö. Om du är intresserad av denna exceptionella möjlighet att äga en bit av Zell am See-Kaprun-paradiset, kontakta oss för mer information! Features: - Parking - Lift - Furnished - Dining Room - Guest Suites - Concierge - Satellite TV - Internet

3 r

2 bd

67 m²

lot 4 m²

Våning 1

Zell-am-See

3 574 740 SEK

Missa inte detta utmärkta tillfälle att äga en elegant och rymlig lägenhet bara några minuter från de världsberömda skidområdena Zell am See och Kaprun. Dessa återförsäljningslägenheter ligger i en välutrustad bostad nära den charmiga staden Piesendorf, och erbjuder en perfekt blandning av obligatorisk uthyrning och personligt bruk. PLATS: Detta residens ligger inbäddat i ett panoramaläge mellan de pittoreska städerna Fürth och Piesendorf, bara 2 km från Piesendorfs centrum, 3 km från Kaprun och 7 km från Zell am See. Zell am See är ett älskat resmål för både vinter- och sommarsportentusiaster, känt för sin fantastiska kombination av en kristallklar sjö och majestätiska berg. Området kan skryta med skidåkning året runt på glaciären Kitzsteinhorn, med över 132 km perfekt preparerade backar. Utöver skidåkning kan besökare njuta av uppförsbacke, längdskidåkning och pulkaåkning på vintern, samt golf, vandring och vattensporter under sommarmånaderna. Den unika blandningen av aktiviteter har gjort denna region till en av Österrikes främsta semesterdestinationer, vilket har en positiv inverkan på fastighetsvärdena. EGENSKAP: Residenset erbjuder alla bekvämligheter som behövs för en perfekt vistelse, inklusive en restaurang, bar, reception och skidrum. Byggnaden är utrustad med hiss och gott om parkeringsplatser. För närvarande är följande lägenheter till salu: Lägenhet TOP 20 : Ligger på 3: e våningen (hiss finns), med en boyta på 66 m² plus en 9 m² balkong. Den har ett rymligt vardagsrum i anslutning till matplatsen och köket, 2 sovrum (ett för 2 gäster och ett för 3 gäster), ett badrum med dusch och toalett, och är fullt möblerat. Inkluderar ett privat förvaringsfack på 3 m², luftkonditionering och TV. Pris : 310 000 euro. ANVÄNDA: Dessa lägenheter erbjuder en lukrativ kombination av professionell uthyrning och privat bruk. De förvaltas av en professionell uthyrningsbyrå och ger en attraktiv avkastning, vilket gör dem inte bara till ett perfekt fritidshus utan också till en smart investering. Det finns ett välorganiserat system på plats för att hantera fastigheten! Här är en sammanfattning av hur det fungerar: Ägarens utgifter : Som ägare är du ansvarig för de normala kostnaderna för lägenheten. Hyresförvaltning : När du hyr ut fastigheten hanterar en lokal byrå allt och behåller 30 % av hyresintäkterna. Subventionera restaurangen: En del av hyresintäkterna används för att subventionera restaurangen, vilket är nödvändigt för att behålla turistlicensen. Restaurangverksamhet : Restaurangen är öppen för frukost och middag. Obegränsade semestrar: Som ägare kan du njuta av obegränsade semestrar i din lägenhet, utan extra avgift som tas ut av ledningen under ditt personliga bruk. Säkra din drömlägenhet Missa inte denna chans att äga en bit av paradiset nära Zell am See och Kaprun! Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning. På grund av lagkrav och vår skyldighet att tillhandahålla bevis till fastighetsägaren ber vi om din förståelse för att vi endast kan behandla förfrågningar som innehåller fullständigt namn, adress, e-postadress och telefonnummer. Utan denna information kan vi inte ge ytterligare information.   Features: - Air Conditioning - Furnished - Balcony - Lift - Concierge - Guest Suites - Parking - Dining Room - Satellite TV - Internet

3 r

2 bd

66 m²

lot 9 m²

Kaprun

52 929 221 SEK

Dessa lyxstugor är planerade att stå klara i januari 2024. Varje stuga sträcker sig över tre våningar och kommer att ha tre sovrum med eget badrum, en spaavdelning, en privat hiss, ett vardagsrum/matsal och matlagningsområde i öppen planlösning med takbjälkar i återvunnet trä, en öppen spis och soliga terrasser med fantastisk utsikt över bergen. Varje stuga har två parkeringsplatser och ett förråd för sportutrustning i det rymliga gemensamma underjordiska garaget. Chalet Top 1 - Kaiser - ca 244 m² Boyta ca 212 m² Användbar yta ca 32 m² Terrass/balkong ca 62 m² Trädgård ca 113 m² 3 sovrum | 4 badrum | bastu | gymnastiksal Pris € 4.690,000,- Chalet Top 2 - Hahnenkamm - ca 235 m² Boyta ca 202 m² Användbar yta ca 33 m² Terrass/balkong ca 81 m² Trädgård ca 127 m² 3 sovrum | 4 badrum | bastu | gymnastiksal Pris € 4.590,000,- Chalet Top 3 - Horn - 247 m² Boyta ca 216 m² Användbar yta ca 31 m² Terrass/balkong ca 74 m² Trädgård ca 141 m² 3 sovrum | 4 badrum | bastu | gymnastiksal Pris € 4.790,000,- Chalet Top 4 - Sonnberg - ca 244 m² Boyta ca 209 m² Användbar yta ca 35 m² Terrass/balkong ca 73 m² Trädgård ca 179 m² 3 sovrum | 4 badrum | bastu | gymnastiksal Pris € 4.890,000,- © Visualisierungen: ... /> Höjdpunkterna i denna lyxiga stuga inkluderar: - Takbjälkar av återvunnet trä exponerade - Focus öppen spis - Bastu & gym - Högklassigt träarbete och möbler av en känd lokal inredningsarkitekt - modernt inbyggt kök med Miele vitvaror - eleganta badrum med Dornbracht-armaturer - BUS-system - Motoriserade persienner - jordvärme - Mjuk kylning -Solceller - Förvaring av sportutrustning - Tvättstuga med tvättmaskin/torktumlare - trädgård med klipprobot; delvis med sprinklers - stora däck -hiss - 2 underjordiska parkeringsplatser - 2 gemensamma parkeringsplatser utomhus -etc. Fyra nya stugor kommer att byggas i söderläge vid foten av Kitzbüheler Horn, i utkanten av Kitzbühel, med magnifik utsikt över Wilder Kaiser. Kitzbühel ligger inbäddat mellan Kitzbüheler Horn och Hahnenkamm, och ligger en timmes bilresa från Innsbruck (90 km), Salzburg (80 km) och München (120 km). Som Alpernas sporthuvudstad kombinerar Kitzbühel gamla traditioner med en modern livsstil. Den historiska stadskärnan har bra restauranger, små kaféer, trendiga barer och mycket mer.

6 r

3 bd

202 m²

Kitzbühel

13 261 134 SEK

7 r

4 bd

120 m²

Schladming