FASTIGHETS SAMMANFATTNING En exceptionell möjlighet att köpa en historisk 16th century kulturminnesmärkt herrgård som är registrerad som ett av de äldsta husen i byn byn Old Bedhampton. Herrgården har två flyglar som byggdes under den viktorianska eran och anses vara Lord Sherbornes tidigare hem och under andra världskriget ägdes den av Portsmouth News för att användas som alternativa kontor om deras stadslokaler hade förstörts genom bombningar. Den kulturminnesmärkta byggnaden står stolt på mark som närmar sig ett tunnland och ger en flexibel boyta på 7258 kvadratmeter, inklusive en imponerande salong med dubbel aspekt och ytterligare fyra mottagningsrum på bottenvåningen, ett med en korsvirkesvägg. Det finns för närvarande fem huvudsovrum, tre med eget badrum, plus ett stort omklädningsrum, läsrum och familjebadrum. Det finns också ett 31 "utrustat kök / frukostrum, garderob, tvättstuga och ett rymligt pannrum / källare. I hela huset finns ett toppmodernt VVS-system och golvvärme till både bottenvåningen och första våningen. En grind till den bakre väggen ger enkel tillgång till Bidbury Mead, lokala butiker och bekvämligheter. Ett inslag i den professionellt anlagda trädgården är den gamla irländska idegranen, bortom vilken det finns en lättarbetad och produktiv grönsaksträdgård och växthus. Framsidan av herrgården har en inhägnad uppfart med parkering för många bilar och tillgång till fristående garage och en fantastisk ekpanel hem "Bar". Old Bedhampton ligger inom cirka en mil väster om Havant i en trevlig och fridfull by, centrerad kring den gamla bykyrkan, men ändå med bra väg- och järnvägspendlingsförbindelser till alla större städer på sydkusten, Southsea historiska vattnet, Hayling Island och historiska hamnar. Med centralstationen från Havant som ger tillgång till London Waterloo på cirka en timme och femton minuter samt lokala tågförbindelser. En tidig intern visning av denna herrgård, som ligger i ett naturskyddsområde, rekommenderas starkt för att uppskatta det boende som erbjuds. ENTRÉ Via Edward Gardens, (en privat oantagen väg som ägs av invånarna i Edward Gardens och The Manor). På vänster sida av uppfarten finns en blommig bank med mogna buskar, vintergröna växter och buskar (som ägs av The Manor) som leder till skjutbara fjärrstyrda fordonsgrindar med integrerad fotgängargrind som leder till stor singelsväng och parkeringsplats med tegel stödmurar, träbyggd timmerbutik, till höger om fastigheten finns ett stenlagt område och port som leder till bakre trädgården, Direkt på framsidan av huset finns upphöjda gränser med rosenbuskar, stenplattor stigar som leder till huvuddörren, direkt framför garaget finns ett matchande stenområde med terrängparkering, detta sveper också runt till vänster sida av fastigheten som ger tillgång till baren, täckt veranda / bagagerum och port som leder till den bakre trädgården. Svart ytterdörr med kromade möbler som leder till: FOYER Klinkergolv av sten, mattat område, frostade fönster på båda sidor, lutande tak, utsmyckade taklister och höga golvlister, invändig glasbelagd dörröppning som leder till: ENTRÉHALL 26' 4" x 9' 4" ökar till 15'0" (8,03 m x 2,84 m) Högt i tak med kupé och spotlights, kaklade stengolv, höga golvlister, dado-skena och arkitraver, skjutfönster till främre aspekt, balustradtrappa som stiger till gallerierad landning över med högt tak som mäter cirka 19 'i höjd, förvaringsskåp under trappan, dörrar till primära rum, Intern passage med synliga balkar, dörrar till ytterligare rum, larmpanel, fyrkantig öppning som leder till: INRE LOBBYN Tidigare tjänstefolk trappar till bakre flygeln, matchande golv. SALONG 30' 8" x 17' 5" (9,35 m x 5,31 m) Stort skjutfönster på framsidan med fönsterluckor med utsikt över uppfarten, trägolv, högt i tak med tak och spotlights, inkopplat larm, höga golvlister, arkitraver, dado-skena och vägghörn, zonindelad belysning med dimmerbrytare, kontroller för golvvärme, tvåglasdörrar med luckor i full höjd som leder till den bakre trädgården, Skorstensbröst med vedbrännare med glasfront. MATSAL 24' 1" x 13' 9" (7,34 m x 4,19 m) Dubbla glasdörrar med luckor i full höjd och fönster på vardera sidan med utsikt över den bakre trädgården, trägolv, exponerad öppen spis i tegel, några synliga bjälkar på putsade och målade väggar, takbeklädnad och spotlights, andra dörr till hallen, zonindelad belysning, kontroller för golvvärme, bildskena, inbyggt skåp. OMBONAT / FAMILJERUM 14' 8" x 14' 0" (4,47 m x 4,27 m) Stor exponerad öppen spis i tegel i inglenook-stil med trämantel över, vedeldad brännare och tegelhärd, urtag på ena sidan med hyllor, trägolv, skjutfönster på baksidan med djup tröskel med utsikt över trädgården, några synliga bjälkar på väggar med putsade och målade områden, kontroller för golvvärme, höga golvlister. GARDEROB Dold cistern wc, högt fönster mot front, takbeklädnad och spotlights, rektangulärt handfat med lådor under och stänkskydd i glas, automatiserad spegel och ljus över, trägolv. STUDIE 9' 3" x 8' 9" (2,82 m x 2,67 m) Omfattande sortiment av höga inbyggda skåp till två väggar med upphängningsutrymme och hyllor, elektrisk konsumentbräda, fördelare för golvvärme, trägolv, skjutfönster till frontaspekt med utsikt över uppfart, takspotlights. FRUKOSTRUM 31' 1" x 15' 8" (9,47 m x 4,78 m) Totalt djup 31'1 "x 15'8" öppning direkt in i köket. Högt i tak med exponerad balk och köttkrokar, takbeklädnad och spotlights, klinkergolv, skjutfönster till frontaspekt, stabil stil dörr till sida, väggmonterad enhet med arbetsyta och vinbutik under, upphöjd sockel med stor vedbrännare och brödugn på ena sidan, dörr till hall, fyrkantig öppning som leder till morgonrummet. KÖK 15' 8" x 13' 0" (4,78 m x 3,96 m) Hyllor på hög nivå, takspotlights och beklädnad, synliga bjälkar, klinkergolv, rektangulär öppning som leder till morgonrummet, dörr till skafferi och källare/källare. Omfattande utbud av matchande vägg- och golvskåp med arbetsyta i granit, utbud av vitvaror inklusive Neff dubbla ugnar, kokplattor, mikrovågsugn med förvaringsskåp över och under, integrerad diskmaskin med matchande dörr, butlerdiskbänk med dubbla skålar och blandare, fönster till sida, utbud av höga förvaringsskåp, integrerad kyl och frys med matchande dörrar och kastrulllådor under, Central ö med arbetsyta i delvis trä och granit, gasspis med fem plattor och pannlådor under, vinkylare. WALK-IN SKAFFERI 7' 8" x 4' 3" (2,34 m x 1,3 m) Arbetsyta i sten med trähyllor, takbeklädnad och spotlights, fönster till baksida, synliga bjälkar på väggar, klinkergolv. MORGONRUM 16' 0" x 11' 11" (4,88 m x 3,63 m) Dubbla dörrar som leder till den bakre trädgården och uteplatsen, fönster till den bakre aspekten med utsikt över trädgården, kvadratisk öppning som leder till köket, utbud av förvaringsenheter med arbetsyta i träblock över och öppna bokhyllor på ena sidan, klinkergolv, dörr till: TVÄTTSTUGA 9' 6" x 9' 0" (2,9 m x 2,74 m) Arbetsyta med Butler-handfat, hög skafferienhet med utbud av hyllor, förvaringsskåp över och under, klinkergolv, dörr till bakre trädgården, frostat glasfönster på sidan, paneldörr. FÖRSTA VÅNINGEN Primär landning, skjutfönster till frontaspekten, balustrad med utsikt över imponerande hall, trägolv, synliga bjälkar mot väggen med målade och putsade väggar, tillgång till båda flyglarna. DUSCHRUM Stor dusch med paneldörr, huva i dränkstil och separat duschfäste med väggmonterade kontroller, Roca handfat med blandare och lådor under, spegel och belysning över, skjutfönster på framsidan med utsikt över uppfart med mindre fönster på ena sidan, dold cistern wc, och del skiljevägg, klinkergolv, högt i tak med kupé och spotlights, handdukstork, paneldörr. SOVRUM 3 14' 6" x 13' 6" (4,42 m x 4,11 m) Fönster på baksidan med utsikt över trädgården, takbeklädnad, nisch med synliga bjälkar, trägolv, kontroller för golvvärme, dörr till: EN-SUITE DUSCHRUM Duschkabin med skjutdörr med panel, huva i dränkstil och separat duschfäste, fläkt, klinkergolv, handfat med lådor under, spegel och belysning över, dold cistern w.c. INRE LANDNING Trappor som stiger upp till norra flygeln (f.d. tjänstefolkets trappa) översta våningen, högt i tak, lånat ljus från takutrymmet, takspotlights, inkopplat larm, walk-in-vädringsskåp med utbud av hyllor, VVS och ledningar för att bilda tvättstuga, fläkt. SOVRUM 2 22' 1" x 12' 3" (6,73 m x 3,73 m) Skjutfönster på baksidan med utsikt över trädgården och fönster på sidan, högt i tak med beklädnad, takspotlights, trägolv, höga golvlister, arkitraver, tvåglasdörrar som leder till eget badrum, tillgång till: STOR KLÄDKAMMARE 8' 3" x 8' 0" (2,51 m x 2,44 m) Lågt fönster till baksidan, lånat ljusfönster till landning, takspotlights, paneldörr, trägolv. EGET BADRUM 14' 9" x 8' 1" (4,5 m x 2,46 m) Dubbla fönster på framsidan och sidan, fristående badkar med dubbla ändar med kromblandare och duschfäste, kaklat stänkskydd, klinkergolv och golvlister, handdukstork, dold cistern wc, duschkabin med skjutdörr med panel, huva i dränkstil och separat duschfäste med väggmonterade kontroller, rektangulär Roca diskbänk med blandare och lådor under med spegel och belysning över, takspotlights och coving. SOVRUM 5 13' 11" x 12' 2" (4,24 m x 3,71 m) Skjutfönster till främre aspekt, takspotlights, trägolv med golvvärme, paneldörr. SOVRUM 4 13' 4" x 12' 2" (4,06 m x 3,...
