Vi är glada att kunna presentera ett unikt erbjudande om ett av våra moderna enfamiljshus i den pittoreska byn Przeginia Duchowna, precis intill den charmiga Rybna-distriktet. Det är äkta vara! Ett hus i byggherrens skick med en imponerande användbar yta på 134 m2, beläget på en tomt på 440 m2. Ett hus till priset av en lägenhet! Finns att köpa med en säker kredit på 2 % PLATS Przeginia Duchowna är en charmig by i Lillpolens vojvodskap, bara 24 km från Stora torget i Krakow. Denna plats erbjuder en harmoni av lugn och ro, omgiven av frodig grönska, perfekt för både barnfamiljer och människor som uppskattar naturen och fridfulla omgivningar. I närheten hittar du den nödvändiga infrastrukturen: bensinstationer, restauranger och ett hotell. På ett avstånd av 900 meter finns ett dagis och en plantskola. Närmaste affär ligger 200 meter från boendet. Området är mycket lugnt, bra förbindelser och närmaste busshållplats ligger 300 meter bort. ÅTKOMST & VERKTYG Tillgång till fastigheten ges via en asfalterad kommunal väg, som snart kommer att beläggas med asfalt. Fastigheten vi erbjuder är utrustad med vatten, el och gas. Alla anslutningar är redan anslutna till huset. Tomten har en yta på 4,4 hektar i rektangulär form med sydlig exponering. TILLVERKNINGSTEKNIK Huset byggdes av ett företag med många års erfarenhet och är tillverkat till en mycket hög standard och synligt högkvalitativt utförande. Byggnadens planlösning tillsammans med rummens dimensioner finns i fotogalleriet, och de tekniska uppgifterna är: • byggnad med traditionell teknik: bärande väggar - POROTHERM 25 cm, skiljeväggar - POROTHERM keramiskt ihåligt tegel 11,5 cm • Fasad: isolering - polystyren 20 cm + akrylgips • betongfundament med vattentäthet och isolering på 15 cm • beklädnad: keramiska plattor, FAKRO takfönster, PVC-hängrännor • Takbjälklag av trä • skorstenar tillverkade med SCHIEDEL-systemet • Treglasfönster i plast i antracit • Isolerad entrédörr • Golv: golvbeläggningar och isolering • Väggar: gipsputs applicerad med maskin • Isolerad vind: 30 cm ull, metallkonstruktion, gipsskivor • Vindsstege installerad • Metallräcken på balkonger • Invändiga fönsterbrädor: natursten • el-, vatten- och avloppsanslutningar samt installationer i byggnaden • Utförande av intern gasinstallation • Installation av antenn • Radiatorer med vit panel och en kombigaspanna med sluten förbränningskammare • golvvärme • GEBERIT dolt set installerat • Larm med meddelande om interventionsenheten • byggnaden har tagits i bruk - TEKNISKT GODKÄNNANDE • Inga innerdörrar, golv, spackel, målning, vitmontage Ytterligare fördelar: • Uppfart till byggnaden belagd med gatsten • tomten är inhägnad med ett belagt nät • Ingångsgrind och grind • Terrass med utsikt över trädgården belagd med kullersten • området runt byggnaden är förrengjort och utjämnat Försäljningspriset för fastigheten som föreslås av oss är bruttopriset. Ingen PCC! Inga provisioner! Du kan välja mellan flera hus i samma storlek men med olika tomtmått. Välj vilken du vill ska vara din. Om du har några frågor eller vill se den här fastigheten, vänligen kontakta oss och ordna en visning. Som en del av mina tjänster hjälper jag till att skaffa finansiering vid köp av fastigheter och erbjuder trygg vägledning genom hela transaktionsprocessen Features: - Balcony - Furnished