Denna högklassiga villa ligger på en tomt på 960 m². Husets hjärta ligger på en enda våning, så vi kan till och med betrakta det som ett "enplanshus" trots att dess 422 m² byggda yta är fördelade på tre våningar. Konstruktionen visar ett stort intresse för termisk komfort och hållbarhet, och framhäver användningen av tvåglasfönster med solskydd både ute och inne och termisk skärning för att maximera energieffektiviteten. Fasaderna är ventilerade, klädda med viroc och träpaneler De falska gipsskivorna med akustisk och värmeisolering i stenull säkerställer en bekväm och tyst inomhusmiljö. Villan är i huvudsak utvecklad på bottenvåningen, där vi hittar: ett stort vardagsrum (80m2) med tre distinkta miljöer (stort vardagsrum: mysigt TV-rum och matsal) integrerat i ett enda utrymme, vilket ger en känsla av rymd. Med stora glasytor i söder, öster och väster, som ger utmärkt naturligt ljus. En reflekterande pool på utsidan hjälper till att sprida ljuset och bidrar till termisk komfort. Matsalen har direkt tillgång till en stor terrass och poolen, perfekt för uteservering och underhållning. För närvarande är det separerat från köket med skåp, så de två miljöerna kan integreras och skapa till exempel ett amerikanskt kök med en ö. Fortfarande på bottenvåningen har vi två bekväma sviter och ett gästbadrum. På övervåningen har vi: Två sovrum och ett badrum. Det finns möjlighet att förvandlas till en master suite med walk-in-closet eller till och med möjligheten att skapa ytterligare ett badrum, vilket resulterar i två oberoende sviter. På golvet som är på gatunivå har vi Garage: Stort, stängt, med plats för tre bilar, förutom möjligheten att parkera ytterligare två fordon utomhus utan att blockera utgången för de andra. Spelrum: Med naturligt ljus och tillgång till utsidan, beläget intill garaget. Rum och tvättstuga: Ett rum med naturligt ljus och tillgång till en liten uteplats, ett badrum och en komplett tvättstuga med strykjärn. Utanför: Trädgården är stor, solig och välskött, med en stor gräsmatta och en uppvärmd pool, perfekt för att njuta av det behagliga klimatet i Cascais. Grillplats och vedugn. Huset är utrustat med solpaneler och en värmepump, vilket förstärker dess engagemang för hållbarhet. Mycket viktigt: Vattenhål (artesiskt) som garanterar vattentillförseln för automatisk bevattning och pool. Plats Denna villa ligger i det konsoliderade Birre-området i Cascais och utmärker sig för sin lugna och högklassiga bostadsmiljö, omgiven av lyxvillor. CUF Cascais Hospital ligger 10 minuters bilresa från stranden Guincho. Skolor och högskolor: framför King's College, och mycket nära: Park International School - Cascais, St. George's School, Santo António International School (SAIS), Externato Nossa Senhora do Rosário och Colégio Amor de Deus. 20 minuters bilresa från The American School in Portugal (TASIS) och Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), båda i Beloura, ligger Deutsche Schule Lissabon (Tyska skolan) och St. Julian's School. Enkel åtkomst till Marginal-vägen, motorväg A5 och 30 minuter från Lissabon och Humberto Delgado flygplats. Features: - Air Conditioning - Terrace - Parking
