Upptäck denna lyxiga villa med 4 sovrum i Aroeira, med 3 sviter på översta våningen och ett extra sovrum på första våningen, med ett komplett badrum, garage och pool, beläget på en lugn enkelriktad gata. Villan utmärker sig för sin moderna arkitektur och utrymmen som är utformade för att ge maximal komfort. Bottenvåning: Mycket rymligt vardagsrum och matsal på 38,30 m², integrerat med det öppna köket med matbord/bänk, vilket skapar en perfekt miljö för umgänge. Kontorsutrymme i öppen planlösning beläget under trappan med upphängda steg upplysta av lysdioder, som drar nytta av naturligt ljus för en inspirerande arbetsplats.11,60 m² sovrum och ett 3,50 m² gästbadrum med modern duschbricka. Utanför: Stor veranda med grill och plats för ett utomhusbord, perfekt för att njuta av måltider utomhus och fritid. Pool med saltsystem och PH-kontroll, omgiven av konstgräs och plats för växter, enligt kundens önskemål, vilket garanterar ett fritidsområde med utmärkt solexponering. Andra våningen: 3 väl tilltagna sviter, alla med inbyggda garderober, eget badrum och privata balkonger i master-sviterna, med lugn utsikt och en privat tillflyktsort. Garage och tvättstuga: Garage med tillräckligt med utrymme för en bil och en maskin/tvättstuga på baksidan, vilket ger bekvämlighet och funktionalitet. Toppmodern utrustning: Inkluderar värmepump, Daikin-luftkonditionering med WI-FI, isolerad konstruktion, PVC-fönsterramar, termiska persienner, tvåglasfönster, automatiska grindar, fiberoptik, vattenavvisande flytande golv, upphängd trappa med lysdioder, centraldammsugare och mycket mer. Privilegierat läge: Bara 900 meter från Aldi.4 minuter från flera skolor.5 minuter från Guadalupe College, 5 minuter från stränderna Fonte da Telha och Costa da Caparica.1 minut från Herdade da Aroeira och Golf.Mycket nära till banker, restauranger, stormarknader och transport. Enkel åtkomst till A33 och 20 minuter från Lissabon. Färdigställande är planerat till augusti 2024. Denna villa är en riktig pärla i Aroeira-området och erbjuder kvalitetsboende med alla de modernaste bekvämligheterna och lugnet i ett sofistikerat hem. Missa inte chansen att se denna fastighet! Funktioner: Exteriöra funktioner - Grillplats; Trädgård; Simbassäng; terrass-däck; Intercom för video; Interiörfunktioner - inbyggda apparater; Eget badrum; inbyggda garderober; Kök med öppen planlösning; Soldäck; Allmänna funktioner - Lagringsutrymme; Elektrisk grind; Orientering - Öst; Norr; Syd; Väst; Verktyg och apparater - Höghastighetsinternet; CATV-kabel; Diskmaskin; Torktumlare; Kylskåp; Mikrovåg; Tvättmaskin; Lista funktioner - Garage; Balkong; Vitvaror ingår; Kammare en suite; Villa; Luftkonditionering; Features: - Air Conditioning - Balcony - Terrace - Parking