Identificação do imóvel: ZMPT558913 Lyxig villa med 3 sovrum och pool i Nogueiró, Braga Denna hörnvilla ligger i ett privilegierat läge, sluttningen av Bom Jesus, omgiven av transport och mycket god tillgänglighet. Den har utmärkta områden och mycket funktionell organisation, med utrymmen som kännetecknas av ständig närvaro av naturligt ljus. Halvny fastighet, med cirka 393m2 boyta, fördelat på 3 våningar och 416 m2 tomt. Innehåller ett mycket trevligt utomhusutrymme, med pool, bra solexponering, enkel rörlighet, avskildhet och en fantastisk utsikt över staden Braga! Notera: Du kan också konsultera den fullständiga och uppdaterade planen i fotogalleriet. Bestående av: _Floor level_ - Kök i öppet utrymme, möblerat och utrustat med ugn, spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och mikrovågsugn; - Vardagsrum med gott om naturligt ljus och magnifik utsikt över staden; - Stor matsal med panoramautsikt; - Service badrum; -Kontor; _1st Floor_ - 2 stora sviter med inbyggda garderober och badrum med dusch som leder till balkongen - 1 Master Suite mycket stor med garderob, badrum med badkar och dusch med gott om naturligt ljus; _Källare_ - Mycket stort vardagsrum och garage med direkt tillgång till trädgården; - Badrum med dusch; - Maskinrum; - Vägg med inbyggda garderober; - Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare med tillgång till uteplats; Karakteristika: - Stor uteplats med pool; - Centralvärme för pellets; - Dubbla aluminiumramar med treglasfönster; - Luftkonditionering med kanaler; - Handdukstorkar; - Låda för hiss; - Stängt garage för fyra bilar; - Gott om förvaring; -Larm; - Energideklaration A+; Matris och juridiska element: - Brutto byggyta - 393,00 m2; - Genomförande område - 137,20 m2; - Landområde - 431,00 m2 - Registreringsår i matrisen - 2021; - Energicertifikat A+; - Förväntade arbeten - Nej Närliggande punkter och avstånd: - 250 meter (3 min. promenad) från hundparken i Fraião; - 500 meter från bensinstation / bensinstation; - 1000 meter från stormarknaden Continente/Minho Center; - På 1.000 meter från tillfarten till Bragas ringväg. Det här kan bli ditt nästa hem! Kontakta oss för mer information om denna lyxvilla, 3 sovrum, med en underbar utsikt, i Nogueiró, med handel och tjänster mycket nära. Vi hjälper dig gärna att förverkliga denna investering. 3 skäl att köpa med Zome: Ständigt sällskap Med den bästa utbildningen och erfarenheten på fastighetsmarknaden är Zomes agenter helt dedikerade till att ge dig den bästa hjälpen och guida dig med fullt förtroende i rätt riktning för att möta dina behov och ambitioner. Från och med nu kommer vi att skapa en nära relation och noggrant lyssna på dina förväntningar, eftersom vår prioritet är din lycka! För det är viktigt att du känner att du har sällskap och att vi kommer att vara med dig varje steg på vägen. Enklare Zomes mäklare får en unik utbildning på marknaden, baserad på praktisk erfarenhetsdelning mellan yrkesverksamma och stärkt av tillämpad neurovetenskaplig kunskap som gör att de kan förenkla och göra sin fastighetsupplevelse mer effektiv. Glöm byråkratiska mardrömmar för med Zome har du totalt stöd från ett erfaret och mångkunnigt team som ger dig praktiskt stöd i alla väsentliga aspekter, så att din fastighetsupplevelse överträffar dina förväntningar. Lyckligare Gör dig av med dina bekymmer och tjäna den kvalitetstid du behöver för att göra det som gör dig lyckligare. Vi arbetar varje dag för att skapa mervärde i ditt liv genom att ge dig de pålitliga råd du behöver, så att vi tillsammans kan uppnå bästa resultat. Med Zome kommer du aldrig att känna dig vilsen eller ensamkommande och du kommer att vinna något som är ovärderligt: din fullständiga sinnesfrid! Så här kommer du att känna dig under hela upplevelsen: Lugn, säker, bekväm och... LYCKLIG! Anteckningar: 1. Om du är en fastighetsmäklare är den här fastigheten tillgänglig för affärsdelning. Tveka inte att visa den för dina kunder och prata med oss för att boka ett besök. 2. För att göra det lättare att identifiera denna fastighet, vänligen ange respektive ZMPT ID eller respektive agent som skickade dig förslaget Features: - Terrace
