Identificação do imóvel: ZMPT569657 Fastighetspresentation för investering Utmärkt investeringsmöjlighet i Vizela! Vi är glada att kunna presentera en unik fastighet, bestående av en uppsättning byggnader, perfekt för investerare som letar efter en lukrativ och diversifierad affärsmöjlighet. Beläget i Vizela, nära stadens centrum och olika kommersiella utrymmen, erbjuder denna fastighet en perfekt kombination av bekvämlighet och inkomstpotential. Property 1: Restaurang och T4 Lägenhet - Restaurang (bottenvåning): - Brutto privat yta: 290.80 m² - Beroende bruttoarea: 41.80 m² - Status: Verksam, mycket välkänd och eftertraktad i området för sina delikatesser. - T4 Lägenhet (1: a våningen): - Brutto privat yta: 137.80 m² - Beroende bruttoarea: 66 m² Denna fastighet erbjuder den perfekta kombinationen av en aktiv restaurang och en rymlig T4-lägenhet, perfekt för långtidsuthyrning eller till och med som privatbostad. Rustik mark med byggpotential - Total yta: 1 200 m² Denna mark erbjuder en otrolig potential för nya byggprojekt, vilket ger ytterligare en möjlighet att öka avkastningen på investeringen. Property 2: Konditori, lager och T2-lägenhet - Källare 1: - Lager med beteckning för industriellt bruk: 148,70 m² - Källare 2: - Lager med beteckning för industriellt bruk: 79,6 m² - Konditori (bottenvåning): - Brutto privat yta: 96.6 m² - Status: Drift - T2 Lägenhet (bottenvåning): - Brutto privat area: 79.10 m² Denna andra fastighet kombinerar kommersiella och industriella utrymmen med en T2-lägenhet, som erbjuder flera inkomstströmmar. Fördelar med investeringar: - Utmärkt läge: Fastighet belägen i Vizela, nära stadens centrum och olika kommersiella utrymmen, vilket garanterar enkel åtkomst och ett stadigt flöde av kunder. - Diversifiering av tillgångar: Kombination av kommersiella, industriella, bostadsutrymmen och mark med byggpotential. - Omedelbar inkomst: Restaurang och konditori i full drift som genererar intäkter från dag ett. - Expansionspotential: Rustik mark med möjligheter för nya byggprojekt. Missa inte detta tillfälle att förvärva en fastighet med flera inkomstströmmar och enorm uppskattningspotential! För mer information eller för att boka ett besök, kontakta oss idag. Bli en del av denna framgångsrika investering och säkra din plats i den lovande framtiden för denna fastighet! Features: - Terrace