11 008 337 SEK

96 m²

Våning 6

Berlin

11 522 508 SEK

102 m²

Våning 5

Berlin

10 673 150 SEK

90 m²

Våning 1

Berlin

6 202 233 SEK

5 668 957 SEK

3 r

92 m²

Berlin

3 269 214 SEK

3 106 913 SEK

Renoverad, exklusiv 2-rumslägenhet med balkong i ett centralt bostadsområde, omedelbart ledig * tyska : Denna exposé finns på tyska, engelska och ryska. * Engelska : Denna exposé finns på tyska, engelska och ryska. En fullständig exposé från dessa nyckeldata som ges här för denna eller liknande fastighet, med planritning och bilder finns tillgänglig på begäran. Från detta och angränsande postnummerområde erbjuder vi också ytterligare fastighetserbjudanden, om de för närvarande är tillgängliga, med "olika" fastighetstyper, storlekar, hushållsförhållanden och inköpspris, lediga eller som en investering. Köpeskillingen kan variera beroende på egendom, läge, ändamål och utrustning. Kontakta oss eller skicka in din personliga sökprofil. Vi kommer då att förse dig med den befintliga lämpliga fastigheten. -2 rumslägenhet -renoverad -moderniserad -högkvalitativ -Hall -Förråd -Kök rum -Badrum -Balkong -Källarrum -Parkeringsplats utomhus Postnummerområde 12279 Berlin-Marienfelde med omnejd Ett energibehovscertifikat finns tillgängligt. Detta gäller till 27.11.2024. Slutligt energibehov är 128,00 kWh/(m²*a). Den huvudsakliga energikällan för uppvärmning är gas. Byggnadsåret för objektet enligt energicertifikatet är 1965. *Berörda parter av denna annons: För förfrågningar ber vi om fullständiga avsändaruppgifter. Vänligen inkludera adress, telefon, fax och e-post. Vi ber om din förståelse för att frakt tyvärr inte är möjlig utan ovannämnda information. **Bevis på likviditet krävs i det fortsatta förfarandet för fastighetsägande.** Alla uppgifter samt information som är tillgänglig för oss är baserade på informationen från ägaren eller kommer från fastighetsdokument och återges här så vitt vi vet. Vi reserverar oss för misstag och förhandsförsäljning. *Köpeskillingen som anges här samt uppenbara nyckeldata är endast i informationssyfte och utgör inte ett bindande erbjudande. Denna exposé är en preliminär information. Den rättsliga skyldigheten härrör uteslutande från ett notariserat köpekontrakt. *Vill du sälja din fastighet? Vi kan redan ha en köpare åt dig, eftersom vårt kundnätverk har lagrat motsvarande sökprofiler nationellt och internationellt. Vi följer dig professionellt med din fastighet i alla tekniska och juridiska processer relaterade till försäljningen av din fastighet. Vi ger dig råd med vår erfarenhet av den realistiska värderingen av din fastighet och den gemensamma köpeskillingen. Naturligtvis följer vi dig genom försäljningsförfarandet fram till överlämnandet av fastigheten.* Du kan hitta mer attraktiva erbjudanden på lediga och hyrda bostadsrätter och andra fastigheter på: ... Vi har också ett hållbart nätverk av finansieringsalternativ för att stödja våra kunder med våra fastigheter. Du är också välkommen att kontakta mig via telefon direkt på ... Aleksander Vukas, fastighetsspecialist, fastighetsekonom AV Immobilien Berlin - Fastighetsrådgivning & Byrå Features: - Balcony

2 r

1 bd

58 m²

Våning 1

Berlin

6 828 253 SEK

2 r

1 bd

65 m²

Våning 3

Berlin

2 r

1 bd

48 m²

Våning 4

Schöneberg

4 208 244 SEK

2 r

1 bd

62 m²

Våning 3

Lichtenberg

39 m²

Schöneberg

105 495 922 SEK

Det finns ett energiförbrukningscertifikat. Detta gäller till 30.6.2024. Den slutliga energiförbrukningen är 120,00 kwh/(m²*a).

42 r

1 150 m²

lot 545 m²

Berlin

4 150 279 SEK

3 r

2 bd

65 m²

Våning 2

Berlin

3 987 978 SEK

4 r

3 bd

85 m²

Våning 3

Berlin

3 r

2 bd

90 m²

Våning 1

Schöneberg

4 625 590 SEK

4 173 465 SEK

2 r

1 bd

61 m²

Våning 1

Berlin

3 477 888 SEK

2 550 451 SEK

renoverad, ljus 1-rumslägenhet / semi-kommersiell i det populära bostadsområdet Berlin-Pankow, Utrustat kök, källarrum, egen trädgård används, för närvarande fullt möblerad, för eget bruk eller för möblerad tillfällig uthyrning med hög avkastning - Beroende på önskad typ av användning är bostäder och kommersiell användning tillåten där. *Denna exposé finns på tyska, engelska och ryska. *svenska: Denna exponé är tillgänglig på tyska, engelska och ryska. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe. Länk: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ Sociala medier: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/ Denna lägenhet med 1 sovrum som erbjuds här överlämnas utan inflyttning och ligger i en byggd byggnad från 1901. Detta bostadshus har alltid förvaltats på ett hållbart sätt. Lägenheten totalrenoverades och moderniserades 2012. Den vackra trädgården på framsidan får användas uteslutande som tidigare. Den mycket lugna innergården kan också användas (t.ex. grill, kylning,...) Husavgiften uppgår till ca 199,00 € per månad. Lägenheten värms upp med en gaspanna golvvärme. Lägenheten på bottenvåningen är en ca 35,02 m2 1-rumslägenhet med inbyggt kök, i kombination med kök och vardagsrum, samt ett badkar-badrum. Om du också vill hyra ut den möblerade lägenheten kommer denna typ av uthyrning (långtidsuthyrning med minst 2 månader) att generera oproportionerliga hyresintäkter på cirka 1 900,00 € till 2 300,00 € korttidshyra i flera månader. Avkastningen är praktiskt taget oöverträffad. För uthyrning av lägenheten/delen av verksamheten finns det ständigt förfrågningar från intresserade parter om specifika eller fasta perioder av denna möblerade och renoverade lägenhet. *Naturligtvis kan du också helt enkelt använda denna boendeenhet själv. Lägenheten på bottenvåningen har: -1 rum, kombinerat vardagsrum och utrustat kök, -nya plankgolv lagda, -helkaklat badrum/toalett (badkar) med fönster -stort proportionellt källarrum, -ensam användning av trädgården (med särskild nyttjanderätt) En mezzanin har byggts i vardagsrummet, vilket förstorar boytan med cirka 7,00 m2 och gör det möjligt att utnyttja utrymmet fullt ut för att leva. Inredning och komplett utrustning kan därför övertas utan kostnad (omedelbar återuthyrning till montörer som tidigare) är därför möjlig. Naturligtvis kan du också flytta in i bostaden själv eller investera den för permanent uthyrning. Det finns flera användningsalternativ. Lägenheten på bottenvåningen på 35,02 m2 betecknas som en kommersiell enhet, har använts som lägenhet i över 10 år tidigare och är därför också tillåten för boende i framtiden. Under de senaste 5 åren har den hyrts ut nästan 100 procent som montörslägenhet och kan även användas på detta sätt i framtiden. *Utökat erbjudande: Vi erbjuder också ett intressant erbjudande för boende, arbete, parkering och/eller uthyrning i detta sammanhang: Utöver denna 1-rumslägenhet på 35,02 m2 boyta som erbjuds här, kan du köpa en annan bostadsenhet med 61,03 m2 boyta (2-rumslägenhet, balkong) direkt ovanför på 1: a våningen från samma säljare. Förresten, du kan också använda den för att skapa en etagelägenhet eller, som för närvarande är fallet, lämna den som två bostäder. *Länk till exposé av ovanstående, ytterligare lägenhet på 1: a våningen. Länk plan 1: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/ Länkpaket, båda objekten 1:a våningen+bottenvåningen: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/ Fastigheten ligger i ett lugnt bostadsområde i Berlin Pankow. Flera buss- och spårvagnslinjer finns inom gångavstånd och centrum kan nås med cykel, bil eller spårvagn på ca. 20 minuter. I omedelbar närhet hittar du flera restauranger, kaféer, bagerier, läkare och köpcentrum. En lågprisbutik ligger ca 100 m snett mittemot. Det finns också flera grön- och parkområden, gym, barer och butiker. På cirka 5 minuter når du A 114 och via Wisbyer-Bornholmer-, sedan motorvägen Seestrasse söderut. Ett energikravscertifikat finns tillgängligt. Detta gäller till 13.4.2024. Slutligt energibehov är 157,00 kwh/(m²*a). Den huvudsakliga energikällan för uppvärmning är gas. Byggnadsåret för objektet enligt energicertifikatet är 1901. *De som är intresserade av denna annons: För förfrågningar ber vi om fullständiga avsändaruppgifter. Ange din adress, telefon och e-post. Vi ber om din förståelse för att frakt tyvärr inte är möjlig utan ovan nämnda information. All data samt information som är tillgänglig för oss är baserad på information som tillhandahålls av ägaren eller härrör från fastighetshandlingar och återges här efter bästa förmåga. Vi reserverar oss för fel och förhandsförsäljning. Den rättsliga förpliktelsen följer uteslutande av ett attesterat köpeavtal. *Du vill få din Ska du sälja en fastighet? Vi kanske redan har en köpare åt dig, eftersom vårt kundnätverk har lagrat motsvarande sökprofiler både nationellt och internationellt. Vi följer dig professionellt med din fastighet i alla tekniska och Rättsliga förfaranden i samband med försäljningen av din fastighet. Vi ger dig råd med vår erfarenhet av realistisk utvärdering av din gemensamt fastställande av köpeskillingen. Naturligtvis Vi följer dig genom försäljningsprocessen fram till överlämnandet av fastigheten.* Du kan hitta mer attraktiva erbjudanden på lediga och hyrda bostadsrätter och andra fastigheter på: ... Vi har också ett mycket bra nätverk av fastigheter för våra kunder. Finansieringsalternativ om implementeringen på din egen husbank inte fungerar fullt ut. Features: - Terrace

1 r

1 bd

35 m²

Berlin

7 871 619 SEK

7 860 026 SEK

3 r

2 bd

88 m²

Våning 4

Berlin

2 r

1 bd

66 m²

Schöneberg

8 103 478 SEK

6 723 916 SEK

3 r

2 bd

96 m²

Våning 1

Berlin

3 477 888 SEK

2 550 451 SEK

renoverad, ljus 1-rumslägenhet/delvis kommersiell i det populära bostadsområdet Berlin-Pankow, Utrustat kök, källarrum, egen trädgård på framsidan, för närvarande fullt möblerad, för eget bruk eller för möblerad tillfällig uthyrning med hög avkastningBeroende på typ av användning är bostads- och kommersiell användning tillåten där. *Tyska : Denna exposé finns på tyska, engelska och ryska. *svenska : Denna exponé finns på tyska, engelska och ryska. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe. Länk: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ Denna 1-rumslägenhet som erbjuds här överlåts utan besittning och ligger i en byggnad byggd 1901 med 13 bostäder. Detta bostadshus förvaltas alltid på ett hållbart sätt. Lägenheten totalrenoverades och moderniserades 2012. Den vackra trädgården på framsidan kan användas ensam som tidigare. Den mycket tysta innergården kan också användas (t.ex. grill, kylning,...). Den månatliga husavgiften uppgår till cirka 199,00 €. Lägenheten värms upp med en golvvärme med gaspanna. Lägenheten på bottenvåningen är en ca 35,02 m2 stor 1-rumslägenhet med ett inbyggt kök, i kombination som kök och vardagsrum, samt ett badkar-badrum. Om du också vill hyra ut den möblerade lägenheten kräver denna typ av uthyrning (långtidsuthyrning med minst 2 månader) oproportionerliga hyresintäkter med ett konstant belopp på cirka 1 900,00 € till 2 300,00 € korttidshyra i flera månader. Avkastningen är praktiskt taget oöverträffad. Det finns alltid förfrågningar från intresserade parter för specifika eller fasta perioder av denna möblerade och renoverade lägenhet. *Naturligtvis kan du också helt enkelt använda denna boendeenhet själv. Lägenheten på bottenvåningen har: -1 rum, kombinerat vardagsrum och utrustat kök, -nya plankgolv lagda, -helkaklat badrum/toalett (badkar, badkar) med fönster -stort proportionellt källarrum, -Ensam användning av trädgården på framsidan (med särskild användningsrätt) En mezzaninvåning byggdes i vardagsrummet, vilket ökar bostadsytan med ca 7 m2 och gör det möjligt att utnyttja utrymmet för att bo fullt ut. Inredningen och den kompletta utrustningen kan övertas utan kostnad, vilket innebär att omedelbar återututhyrning som tidigare till montörer/hantverkare därmed ges direkt. Naturligtvis kan du också flytta in i bostaden själv eller skapa den för en permanent uthyrning. Det finns definitivt flera användningsalternativ. Lägenheten på 35,02 m2 på bottenvåningen betecknas som en kommersiell enhet, har använts som lägenhet i över 10 år tidigare och är därför också tillåten för boende i framtiden. Den har hyrts ut nästan 100 procent som en montörslägenhet de senaste 5 åren och kan även användas på detta sätt i framtiden. *Utökat erbjudande: Vi erbjuder också ett intressant erbjudande för boende, arbete, parkering och/eller uthyrning i detta sammanhang: Utöver denna 1-rumslägenhet på 35,02 m2 boyta som erbjuds här, kan du köpa ytterligare ett bostadsområde med 61,03 m2 boyta (2-rumslägenhet, balkong) direkt ovanför på 1: a våningen från samma säljare. Detta skulle förresten också kunna användas för att skapa en etagevåning eller, som för närvarande är fallet, lämna den som två bostäder. Länk till exposé av ovanstående, ytterligare lägenhet på 1: a våningen. Länk plan 1: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/ Länkpaket, båda objekten 1:a våningen + bottenvåningen :https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/ Fastigheten ligger i ett lugnt bostadsområde i Berlin Pankow. Flera buss- och spårvagnslinjer ligger inom gångavstånd och centrum kan nås med cykel, bil eller spårvagn på cirka 20 minuter. I omedelbar närhet hittar du flera restauranger, kaféer, bagerier, läkare och köpcentra. En lågprisbutik finns ca. 100 m diagonalt mittemot. Det finns också flera grönområden och parkområden, gym, barer och butiker. På cirka 5 minuter kan du nå A 114 och via Wisbyer-Bornholmer, sedan Seestrasse motorvägen söderut. Ett energikravsintyg finns tillgängligt. Detta gäller till 13.4.2024. Slutligt energibehov är 157,00 kwh/(m²*a). Den huvudsakliga energikällan i värmesystemet är gas. Byggnadsåret för fastigheten enligt energicertifikatet är 1901. *Intressenter av detta Annons: För förfrågningar ber vi om fullständig avsändarinformation. Ange adress, telefon och e-post. Vi ber om din förståelse för att utan ovan nämnda information är frakt tyvärr inte möjlig. All data och information som är tillgänglig för oss är baserad på den information som tillhandahålls av ägaren eller kommer från fastighetshandlingar och återges här så vitt vi vet. Vi reserverar oss för fel och tidigare försäljning. Den rättsligt bindande verkan uppstår uteslutande från ett köpeavtal som ingåtts av en notarie. *Du vill ha din Sälja en fastighet? Vi kanske redan har en köpare åt dig, eftersom vårt kundnätverk har lagrat motsvarande sökprofiler både nationellt och internationellt. Vi följer dig professionellt med din fastighet i alla tekniska och rättsliga förfaranden för försäljning av din fastighet. Vi ger dig råd med vår erfarenhet av den realistiska utvärderingen av din Fastställande av egendom och gemensam köpeskilling. Naturligtvis Vi följer dig genom försäljningsförfarandet fram till överlämnandet av fastigheten.* Du kan hitta fler attraktiva erbjudanden på lediga och uthyrda bostadsrätter och andra fastigheter på: ... Vi har också ett mycket bra nätverk av fastigheter för våra kunder Finansieringsalternativ om realiseringen på din egen husbank inte får full effekt. Features: - Terrace

1 r

1 bd

35 m²

Berlin

8 115 071 SEK

6 723 916 SEK

Det finns ett energicertifikat tillgängligt för inspektion. Detta gäller till 23.11.2022. Den huvudsakliga energikällan för uppvärmning är gas. Features: - Balcony - Terrace

3 r

2 bd

99 m²

Våning 1

Berlin

4 625 590 SEK

2 r

1 bd

54 m²

Våning 3

Berlin

6 839 845 SEK

3 698 154 SEK

2 r

1 bd

66 m²

Våning 1

Berlin

3 r

2 bd

83 m²

Våning 3

Tiergarten

2 r

1 bd

69 m²

Våning 2

Tiergarten