Denna moderna bostads- och kommersiella byggnad i hjärtat av Nürnberg, i Nürnberg-St. Johannis, representerar en enastående kapitalinvestering, eftersom den är optimalt uthyrd. Det erbjuder en total yta på 1 669 m², varav 966 m² är bostäder och 703 m² är kommersiella lokaler. Byggnaden byggdes 1983 och imponerar med sin högkvalitativa konstruktion och sofistikerade design. Naturstensfasaden på gatusidan, som är värmeisolerad, och de isolerande aluminiumglasfönstren ger den ett modernt utseende. Den är byggd i solid konstruktion från källaren till 5:e våningen och en gallerinivå. Uppvärmning tillhandahålls av centralvärme med gas, och en hiss finns tillgänglig för att säkerställa barriärfri tillgång till alla våningar. Byggnaden består av totalt 18 enheter, inklusive 14 lägenheter, 1 delad lägenhet, 1 kontor, 1 restaurang och 1 butik. Den har en komplett källare och det finns 12 dubbelparkeringsplatser (duplexgarage) tillgängliga på gården. Under de senaste åren har olika moderniseringsåtgärder genomförts, bland annat ombyggnaden av trappan och gårdspassagen 2010, renoveringen av skorstenen och förnyelsen av värmesystemet i slutet av 2009 och ombyggnaden och taket på duplexparken i slutet av 2008. Den årliga nettohyran på över 200 000 euro Energiförbrukningsintyget anger följande värden: Energivärde: 74,7 kWh/(m²a), Energikälla: Naturgas från 2009, Energieffektivitetsklass: Ring mig idag för att ordna en individuell visning. Jag ser fram emot ditt samtal på ... ! Tim Waag Platsledning Nürnberg ImmoSky Tyskland GmbH Features: - Lift